今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，如果您还对小区车库有没有产权证的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区车库有没有产权证的的知识，包括我个人购买的车库能办产权证吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

买车位有产权证吗关于小区独立产权的车库无产权证的车位有几种威海地下车位都没有产权证吗买车位应该有产证吗我个人购买的车库能办产权证吗车位的产权证是什么样的买车位有产权证吗有，

买小区产权车位是有产权证的。产权车位是开发商自建的车库，并且取得车库产权，可委托物业公司租售。如果业主购买了产权车位，那么就拥有买卖权，一般产权期限为70年，

关于小区独立产权的车库车库取得产权必须有三个条件：

一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。

二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。

无产权证的车位有几种有二种，一种是业主房产公共区域内的车位，一种是人防工程改建的车位。

前者是业主的公摊面积建造的，属于房屋配套设施，是办不了产权的，后者是属于市政工程的一种，也是无法办产权的。两者都是租赁使用。

威海地下车位都没有产权证吗地下车位属于商业性质的，那办理产权证的时候，随房屋产权一起登记或车位1个，如果产权登记在建设方或者是租赁性的，不能办理产权登记，如果是人防车库不能办理产权登记。

买车位应该有产证吗⒈车位有产权证，但是仅限于产权车位，产权车位的产权一般属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。⒉无产权车位没有产权证。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业主即使购买了，也只拥有车位的使用权，而无法对车位办理产权证

我个人购买的车库能办产权证吗买车库是能办证的，一般的独立车库都可以办理房产证，但是,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑，买这样的车库可能会出现风险。拿着相关资料去登记部门办理即可。

车位的产权证是什么样的类似房产证一样的。

车位一般没有产权证。

所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性，一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权，但没有买卖权利。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。但现实情况是，买卖无产权车位很常见，这实质上是一种租赁行为。小区空地的车位。占用业主共有财产作为停放汽车的车位，属于业主共有。业主共有财产包括建筑区内道路、绿地及其他公共场所、公用设施等。这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用，收益归全体业主所有。

小区车库有没有产权证的和我个人购买的车库能办产权证吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。