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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于婚前房产如何加名，婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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男方婚前买的房子，女方一定要加上自己的名字不然就不结婚，怎么办婚前买的房子，只有我的名字，但是结婚前女方要求加名字怎么办长沙房产证上加配偶名字办理流程有哪些呢婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法对于女方结婚前要求在房产上加她名字的做法以及想法，您有何看法二婚后，女方要求在男方婚前房产加名，否则就分手，怎么办结婚前房子首付可以加女方名字吗男方婚前买的房子，女方一定要加上自己的名字不然就不结婚，怎么办这个问题，其实到现在已经没什么实际意义了，未央建议，加上吧！因为这实在是一个两全其美的好办法。

1.新婚姻法已经颁布了，关于房产问题，如果是婚前一方全款购买或者付出首付，婚后两人共同还贷，那么离婚时候仍然属于个人财产，另一半是不能分的一杯羹的，所以首先，男方的担心不存在问题，你们家的房子，即使加上了女方的名字，也是不属于她的，所以加了也没什么影响。

2.抛开法律，我们来谈感情。因为这样一件事情闹成这样实在是没必要，女方要求在房产证上加自己的名字，其实很大一部分原因是因为安全感缺失，担心以后自己会被抛弃，想要一份保障，但作为男方来说，除非个别例外情况，未央真的觉得你们可以理解一下女方。

一个女人嫁给一个男人，除却哪些故意骗财产的人，不管怎么说，都是女人吃亏的，女人的付出一定是远远大于男性的，比起现在大多数男性的付出，真的，女人付出的实在太多了！从洗衣做饭，到生孩子，照顾家庭，照顾子女，照顾老人，走亲访友。。。。。太多了！数不胜数，更重要的是，一旦女人没有工作，那么离被抛弃也就不远了！

实在来讲，未央一度不想结婚，因为说真的，现在的婚姻对于女性来说，实在是太不公平了，所以，你们真的没必要那么斤斤计较，多加她一个名字，即能给了她安全感，你们也不会失去什么，如果实在是怕父母说不开，做个婚前财产公证就可以了，没必要因为这个事情僵持，没有任何意义。

3.说些无话题看起无关，但关系很大的话。

无论是你父母，还是你，是希望你弟弟他们两个人以后过的和谐美满呢？还是天天鸡飞狗跳的闹不住呢？如果是前者，那么真的没必要现在算计这些，还没结婚呢，就一心想着离婚时候要怎么办了，那么这婚姻还真的有维持下去的必要嘛！这种算计过的婚姻以后真的会过的一帆风顺嘛！不会，因为这些事情会像一根刺一样扎在两个人心上，时时提醒着对方，以前曾怎样算计过彼此。所以，少了那一点计较，才是真正的生活，相濡以沫！

当然如果作为老人，就喜欢看着自己孩子婚姻不幸福，就喜欢看他们两个要么现在分手，自己孩子一边悔恨终生，一边伤心难过！要么就喜欢看他俩结婚后鸡毛蒜皮的事情就能吵得你死我活，天天生活鸡飞狗跳没一点舒坦的话，那么也就没啥可说的，对吧，毕竟老人不希望自己孩子以后过的好呢，所以现在尽管折腾，以后孩子死活关父母什么事情呢！

但我相信，没有父母不希望自己孩子过的不好的，那么又何必在婚前为他们制造出各种隐患呢？

这只是一个小小的道理，但很少有人真的能懂！

希望对你能有所帮助！

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我是未央。

婚前买的房子，只有我的名字，但是结婚前女方要求加名字怎么办所有要求在男方房子上加名的女人，都动机不纯，目的就是占有男方房产作为婚姻中的筹码，再制造矛盾挑起事端，以便以后离婚时索取男方一半房产。

女人要求房子加名的任何理由都是借口，安全感常常是女人用来骗取男方钱财惯用的伎俩。女人善于伪装演戏，撒谎欺骗隐瞒狡辩是女人的本性。女人为达自私贪婪目的，常以感情为砝码，用身体做诱饵，拿分手来威胁，迷惑引诱涉世未深、单纯善良的男人。

奉劝此时此刻的男人千万不要心软，应该断然拒绝，宁可离婚分手及时止损，也绝不能上女人的当。否则，女人会得寸进尺敲诈勒索，最后必定以离婚收场，男人损失巨大人财两空，女人阴谋得逞。

傻子才会把自己的房子加上女人的名字！

骗子才会要求男人的房子加上她的名字！

长沙房产证上加配偶名字办理流程有哪些呢凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。

由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。

虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。

变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。

房产证上加配偶名字主要分为以下三种情况。第一种房产证上加名字情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种房产证上加名字情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种房产证上加名字情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2。5元交易费。

2、不满5年，5。5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。根据当事人的实际情况，对照以上三种指南，方可办理房产证上加名字。

婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法婚前房产有贷款，婚前加不了名的解决办法:

需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。房贷还清后增加名字的流程是：

1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员

3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

对于女方结婚前要求在房产上加她名字的做法以及想法，您有何看法谢邀。婚前要求在婚房添加女孩名字是对爰情缺乏信心，对婚姻没有安全感的反映。也可能是攀比跟风的举动。当前婚恋出现了许多不值得提倡的附加条件，婚房添名字就是其中一种。其实婚姻存续期间，家庭财产都是夫妻共有的，只有当婚姻破裂离婚时才可能出现分割家庭财产的问题，边结婚边为离婚设予案打前站实在让人寒心。过去民间流传一句话，老婆死了何必还抱着睡鞋不放？既然婚姻失败了，再来争财产又有多大意义？

二婚后，女方要求在男方婚前房产加名，否则就分手，怎么办可以加名呀，设计房产按份共有。男方99%，女方1%。呵呵。名字也加上去了，婚也结了。男方的权益也保障了。

结婚前房子首付可以加女方名字吗可以的，虽然是婚前购买的房子，但因为不是全款购买的，那么肯定要在婚后还房贷，所以也算是夫妻婚姻之内的共同财产，加名字也很正常。

婚前房产如何加名和婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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