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大家好，公积金能贷多少钱相信很多的网友都不是很明白，包括公积金账户余额多少才能贷款也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于公积金能贷多少钱和公积金账户余额多少才能贷款的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

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12w公积金可以贷多少款公积金账户余额多少才能贷款公积金贷款可以贷多少公积金贷款能贷多少钱12w公积金可以贷多少款公积金贷款额度和公积金余额有关。一般公积金贷款额度是公积金余额的15倍，但有最高额度限制，12w公积金可以贷40万元。

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

公积金账户余额多少才能贷款只要连续缴存公积金半年以上就可以申请公积金贷款。如果公积金帐户余额20万，每月缴存额度为3000元，贷款期限20年，可以贷款60万。

公积金贷款可以贷多少公积金能贷款多少钱？注意：这7个方面影响你的贷款额度最近楼市限购风声正紧，不少城市银行纷纷提高首付比例、贷款利率。申请商业贷款变难了，很多人选择公积金贷款，但很多购房者发现自己的公积金并不能贷出理想的额度，不少人会问了，公积金的贷款额度究竟是怎么计算出来的呢？

公积金贷款额度计算一、按照贷款最高限额计算

贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定；

使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。

二、按照公积金账户余额计算

贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

三、按照房屋价格计算

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样。

四、按照借款人还贷能力计算

1.本人贷款

计算公式：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

2.夫妻双方共同贷款

计算公式：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数最低一般规定为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

那么，哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢？

影响贷款额度的因素1.受住房公积金贷款政策影响

2.受首付比例影响

3.受房屋评估价值影响

4.受所购房屋面积影响

5.受公积金账户余额影响

6.受缴存基数影响

7.受缴存时间影响

此外，公积金贷款的额度还受到贷款年限、个人收入、年龄等的限制。个人如果想要使用公积金贷款，不妨先了解自己所在城市公积金贷款的额度以及计算公式，以便获得较高的贷款额度，为自己节省一些利息。

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公积金贷款能贷多少钱一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。具体公式为：公积金贷款额度﹦公积金账户当前余额×3+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。

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