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这几天不少网友都在问：

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买房子婚前贷款算是夫妻共同财产吗方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 婚前买了房子，婚后算是夫妻共同财产吗？

近日，90后女孩在江苏买房，每天坐高铁去上海上班，引发网友热议。女孩称单程通勤用时50分钟，一个月算下来1000元左右。她表示这个钱在上海只能合租到比较偏僻的房子，所以选择在江苏买房，开始了双城生活。#双城生活#

年轻人在外漂泊实属不易，租房子总会遇到各种各样的难题，能有一个属于自己的房子，也是一份保障。那么在婚前买的房子婚后算是夫妻共同财产吗？这个要分情况具体讨论。

第一，如果一方在婚前就用全款买房，婚后加上另一方的名字，这是赠与，是算共同财产的。第二，如果一方婚前全款买房，结婚后没有加上另一方的名字，这属于一方个人财产。

第三，婚前的一方按揭买房，房屋登记在自己名下，以个人财产支付首付款，婚后也是自己还贷，如果夫妻没有协议约定，房子属于该方个人财产。如果房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

第四，婚前一方按揭买房，房屋登记在自己名下，以个人财产付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，没还完的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。如果还有关于夫妻共同财产的问题，可以留言告诉我，多个律师朋友少吃亏。

婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后算共同财产吗？这是一个比较常见的问题，在婚前买房的人想必都会关注这个问题。

在中国，婚姻法有明确规定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。那么，婚前买的房子是否也应该算作夫妻共同财产呢？

在进行讨论前，我们需要了解一下夫妻财产的概念。夫妻财产包括夫妻双方在婚姻存续期间所得的财产和该期间已有的财产，不论是谁单方面获得和耗费的财产，夫妻之间均享有共同财产的权利和义务。

也就是说，在夫妻的婚姻存续期间，不管是谁买的房子、车子还是家电等等，都是夫妻共同财产。但是，在婚姻法中也规定了夫妻共同财产所包括的范围，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括：1. 以劳力、财产增值的财产所得；2. 遗产和赠与财产；3. 赔偿金；4. 其他应当属于夫妻共同财产的财产。

但是，婚前买的房子不属于这个范畴。换句话说，如果某一方在婚前买了房子，那么房子的所有权和房产证上的信息，也就是产权人，都只属于这个人。

这样的话，在离婚时，离婚双方不能平分这个房子。这样看来，婚前买的房子似乎就不应该算作夫妻共同财产，但是还有一种情况，就是如果这个婚前买房的人在婚姻期间，另外一个人做出了贡献，比如说出了一部分钱做了首付，或者另一个人在这个房子里付出了很多劳动，那么这个婚前买房的人应该支付相应的贡献，从而把这个房子变成夫妻共同财产。

此外，还需要注意的是，如果婚前买的房子进行了一些装修和改建，增加了一些财产价值，这个增加的部分也应该算作夫妻共同财产。总之，在婚姻法的规范下，婚前买的房子并不算作夫妻共同财产，但是也有例外的情况，比如另一个夫妻一方做出了贡献，或者在婚姻期间进行了装修和改建等。同时，在婚姻存续期间，所有的房子、车子、家电等等都应该算作夫妻共同财产，需要平分，清晰地划分财产归属也可以保障夫妻之间的关系。

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?

　　现在大家结婚最看重的就是房子这些方面的事情，毕竟现在大家结婚要找一个归属的地方，拥有家庭感，只是很多时候大家对于夫妻共同财产还不是很清楚，那婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?下面小编来给介绍一下吧!

　　婚前买的房子婚后是否是夫妻财产，详细如下：

　　1.夫妻一方在结婚前支付首付并承担银行所有贷款的，不属于共同财产;

　　2.夫妻一方在婚前签订房屋买卖合同的，婚后使用夫妻共同财产偿还的，产权登记一方应当赔偿婚后共同偿还的款项;

　　3.如果夫妻一方婚前买房，但房产证是婚后办理的，这样的房子不属于夫妻共同财产。

　　离婚房产纠纷起诉流程如下：

　　1.原告起诉;

　　2.法院受理后，将起诉状复印件送被告;

　　3.被告应当在十五日内提交答辩状，法院应当在五日内将答辩状复印件送原告。被告不提交答辩状的，不影响审判;

　　4.决定开庭审判的案件，法院应当在三日前通知当事人并公告;

　　5.在法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人权利义务，证人作证，宣读未出庭的证人证言，提供证据.证据和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验记录;

　　6.法庭辩论、原告及其诉讼代理人讲话、被告及其诉讼代理人答辩、第三人及其诉讼代理人讲话或答辩、相互辩论、法庭辩论结束、审判长根据原告.被告.第三人先后顺序征求多方最终意见;

　　7.法院辩论结束时，应当依法作出判决。判决前可以调解的，也可以调解。调解不成的，应当立即判决;

　　8.判决宣布。

　　婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在夫妻共同财产还是很重要的!

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　　婚前买的房子婚后是否是夫妻财产，详细如下：

　　1.夫妻一方在结婚前支付首付并承担银行所有贷款的，不属于共同财产;

　　2.夫妻一方在婚前签订房屋买卖合同的，婚后使用夫妻共同财产偿还的，产权登记一方应当赔偿婚后共同偿还的款项;

　　3.如果夫妻一方婚前买房，但房产证是婚后办理的，这样的房子不属于夫妻共同财产。

　　离婚房产纠纷起诉流程如下：

　　1.原告起诉;

　　2.法院受理后，将起诉状复印件送被告;

　　3.被告应当在十五日内提交答辩状，法院应当在五日内将答辩状复印件送原告。被告不提交答辩状的，不影响审判;

　　4.决定开庭审判的案件，法院应当在三日前通知当事人并公告;

　　5.在法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人权利义务，证人作证，宣读未出庭的证人证言，提供证据.证据和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验记录;

　　6.法庭辩论、原告及其诉讼代理人讲话、被告及其诉讼代理人答辩、第三人及其诉讼代理人讲话或答辩、相互辩论、法庭辩论结束、审判长根据原告.被告.第三人先后顺序征求多方最终意见;

　　7.法院辩论结束时，应当依法作出判决。判决前可以调解的，也可以调解。调解不成的，应当立即判决;

　　8.判决宣布。

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