公房承租人死后公房谁继承,老人的公房能继承吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
单位公房不可以继承,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,因此不能办理继承手续、婚前公证,不能立遗嘱处分公房。办理房屋遗产继承公证需要当事人的身份证件。
一、单位公房可以继承吗
单位公房不可以继承。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产,这些财产包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。上述的公民的房屋指的是公民的合法私有房屋,不包括公房,因为公房的所有权属于房管所或单位,公房不属于个人合法财产,所以遗嘱人不能立遗嘱处分公房。
二、办理房屋遗产继承公证需要什么手续
当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:
1.当事人的身份证件;
2.被继承人的死亡证明;
3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明。
三、房产继承步骤是什么
房产继承步骤如下:
1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。12364律师网提醒您,填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
公司地址租赁合同范本,注册公司办公房屋租赁合同范本
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WWw.jhR.com.Cn公司租房合同范本(公司注册地址租赁合同模板)方面的法律知识,小编也是查阅
240 人看过
-
夫妻离婚后房屋拆迁怎么赔偿,拆迁补偿的房屋离婚后怎么分配
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.ZhaoSheng.Net公房,离婚后房子拆迁赔偿有补偿吗(公房,离婚后房子拆迁赔偿有补偿吗
228 人看过
-
存量公房能出租给有房人员吗,单位管理的公房可以出租吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!单位公房可以出租吗?政策解读与实战经验分享!在现代社会,房屋不仅是我们的居住场所,更承载着我们的家庭生活和情感寄托。然而,不
596 人看过
-
天津直管公房过户流程,天津公房过户新规
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!本篇文章给大家谈谈公有住房交易流程,以及天津直管公房过户流程对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的
461 人看过
-
公房承租权可以作为遗产继承,公房承租权及拆迁权益可否继承
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,公房承租权能否作为遗产继承的依据相信很多的网友都不是很明白,包括公房的承租权能否继承呢也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于公房承租权能否作为遗产继承的依据和公房的承租权能否继承呢的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!本文目录承租人死后公房继承要什么手续公房的承租权能否继承呢户口不在可以继承承租房吗承租人死后公房继承要什么手续(一)手续要到被继
149 人看过
-
北京自管公房腾退规定,北京公房腾退政策公房承租人补偿
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!本篇文章给大家谈谈承租公房拆迁补偿办法,以及北京公房腾退补偿新规对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。本文目录北京直管公房申请退租补偿标准公租房拆迁时如何安置补偿?拆迁时怎样计算补偿金?公房退房补偿标准西四直管公房腾退补偿方案自愿交出直管公房使用权怎么补偿北京公房腾退补偿新规单位自管公房收回
484 人看过
-
住单位的公房有居住权吗,单位自管公房居住权最新规定
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享什么是居住权人员的知识,其中也会对单位自管公房居住权最新规定进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录儿童怎样申请居住权设立居住权是啥意思居住权房产证上怎么看居住权需不需要本人亲自办理侵犯了居住权刑事法条单位自管公房居住权最新规定沈阳现在可以办理房屋居住权吗儿童怎样申请居住权一、房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式:第一、依合同而取得居住权
240 人看过
-
公房承租权可以作为遗产继承,公房拆迁有遗产继承吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享公房拆迁怎么继承的知识,其中也会对售后公房的遗产继承进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录承租人死后公房谁继承承租人死后公房继承要什么手续售后公房的遗产继承承租人死后公房谁继承承租人死后的公房谁也继承不了。因为公房是国家财产。他的产权是国家。承租人只有承租后的使用权,而没有也并不存在继承权。当承租人死后的公房可以是承租人的配偶。或是其子女
143 人看过
-
北京公房拆迁补偿典型案例,北京公房拆迁补偿最新标准
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!公房拆迁怎么补偿公房拆迁补偿方法如下:1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费
536 人看过
-
天水市区的农村房屋拆迁补偿,甘肃省天水市公房拆迁补偿案例
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!公房拆迁补偿标准法律分析:1、给予适当补偿。2、拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人无权和拆迁人签订补偿安置协议。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、
538 人看过