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大家好，今天小编来为大家解答亲戚买房子犯法吗怎么处理这个问题，如何买农村房子合法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

有亲戚想霸占老家宅基地，该怎么办题主你好，基于你的情况特殊，有一些个人建议希望对你有所帮助。

第一:你迁出户口之后有没有改姓？

如果没有改姓，那么你是老家宅基地的继承人是无可厚非的，这个是谁也撼动不了的，那么你的堂哥要想在你去世父亲的宅基地上建房必须要通过你的同意，如果得不到你的同意他就私自建房的，你完全可以搬进去住，要么就通过法律途径让他拆除。

第二，抢先盖起房屋。

当然是和第一个有很大的关系，户口在哪都无所谓，在农村来说，只要你没改姓，那么你就对你过世父亲的遗产有继承权，宅基地也在遗产之内，那么你回去盖房那是天经地义，哪个敢拦？如果堂哥出来拦着，那就报警，警察当然是站在你这一方，我想村里的老少爷们也会站在你这一方，因为毕竟你是这家的种。

题主，说一百道一万，还是你的姓氏，在农村不要小看姓氏，像你这情况，户口在不在的没有多大关系，如果姓氏跟着改变了，那说明你彻底的脱离了这个家庭，那么你在这个家庭的所有权利跟着你姓氏的改变就再也没有关系了。

最后提醒，宅基地上没有建筑物的，村集体有权收回，对于题主这个情况，还是尽快的建起房屋避免产生纠纷，以免宅基地被村集体收回。

如何买农村房子合法谢谢邀请：根据目前国家法律法规，规定农村土地归农村集体所有，只要你不是农村户口，不是你现在买房子的村里的本村村民，都不受法律保护，没办法办理农村房屋产权证，（北京有一个经典案例十几年前花了几十万买了一个院子，由于现在拆迁赔偿数额可观，原房主在法院起诉以农村房屋不能自私买卖，不受法律保护为由，起诉法院申请合同无效要回院子，没办法法院根据法律条文只能原房主胜诉，退还购房款适当赔偿利息什么的，对买房者来说吃了一个大大的哑巴亏）。如果你真想买农村的房子（你父母在老家的话）建议你回你的老家买，这样用你父母的名义买本村的，村委会给你出证明，带着户口本，身份证，本人就可以办理证件了，希望能帮助到你，

亲戚借用我的身份证买房，对我有什么风险和影响这个可是不行的，他一旦出现什么问题，法律上一定追究你，你要承担责任，自己的身份证一定要保管好，不能借给任何人。

农村房屋，同村人能买卖吗农村房屋，同村人能买卖吗？在农村同村人买卖房屋是普遍存在的事情。你愿意卖，他愿意买，价格合适，立字化押就算成交了。农村宅基地房屋是可以同村人买卖的。但不论买主或卖主应注意以下事项:

《一》卖主

2018年全国土地确权与宅基地确权已基本结束。根据《宅基地管理办法》，目前我国使行的是一户一宅基政策。多余的宅基地房屋，在没有达到分户条件的情况下，或者不在乡镇集体规划内的宅基地房屋，是不能进行确权的。如果你出卖的宅基地是己经确权，由于其他种种原因，要到外地居住，或已在城里买了房子，安了家。这种退出买卖是合情合理的。也是顺应向城镇化发展的形势，但是你一旦退出买卖宅基地使用权，要想再回农村申请宅基地是不予审批的，你可要想清楚啊！

如果是你买卖的宅基地房屋，为多余的宅基地，没有进行确权，只要有人愿意买，付出地上建筑物款也是应该的。也许买主正沒有宅基地，当然都需要办理相关手续。这样买卖了，你得到了一部分收入。反之，你的空闲宅基地超过二年以上，集体有权收回，分给没有宅基地的户。

《二》买主作为农村买卖宅基地房屋的买主来说，更要注意多方面的问题。在农村没有宅基地，就是没有家。在购买宅基地房屋时，首先要看所买宅基地房屋在不在规划之内，有没有确权，本人有没有确权的宅基地。如果已有一处确权的宅基地，还没有达到分户条件，建议你不要买，买了也是违规的房屋，不能进行确权，集体有权收回或拆除。

如果你还没有宅基地，所买的宅基地房屋已确权，要重新变更，提出申请，村委签字盖章，报经乡镇政府与县土管局审批，方能成为合法的宅基地。

总之，农村宅基地房屋买卖時，要根据实际情况，具体分析定夺，千万不能当儿戏。

以上为个人观点，供你参考！如有不对之处，请在评论区留言！你们的地区对这种情况是如何处理的？

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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