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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于婚前按揭的房子婚后如何规避和老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享婚前按揭的房子婚后如何规避以及老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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婚前父母买的房怎么保护老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办在北京婚前买房靠谱吗如果最后没结婚，房子怎么办女方婚前买的房子还有少量贷款，婚前提前还贷好吗婚前男朋友买了房子，贷款117万，首付30万借了10万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗婚前按揭房婚后怎么分婚前贷款买房，公正有用吗婚前父母买的房怎么保护婚前父母买的房子，是全款买的，如果说写你的名字属于你个人所有，那就属于你的婚前财产，那如果说父母只是付了首付啊，房子也是你个人所有，但是你嫁人了之后，夫妻双方共同还贷的话，那还贷的部分也有丈夫的一部分产权。

除非你有证据证明，婚后房子的还的贷款你夫家一分钱没出过。

老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办发现这个问题真的挺可笑！老公婚前买房，加女方名字一起还贷，男方觉得女方的赚了。老公婚前买房不加女方名字，还要女方一起还贷款，男方就觉得这样子才合理，有的男方就会说：你家又没出首付，凭什么加你名字？贷款要一起还，你婚后住的我的房子！真的是太搞笑了！

现在女方也聪明了，不恋爱脑了。自己那点钱婚前也买个房子，不加男方名字，婚后还贷款。现在你们男的又不爽了，咋地，男的是要事事都占上风才行？占进别人的便宜，才觉得你自己有本事？

你该怎么办？人家婚前买的，首付没你的份，你还贷款部分就算离婚也会给你，咋地？不愿意了？你们当初不就是这样对女的吗？怎么现在换个角度，就觉得不正常了！搞笑，无法理解……

男的倒是双标得可以哦，女的一起还贷款就是应该的，男的还贷款就不高兴了，还怎么办？凉拌！你不想接受，你就自己重新找人或者自己倒回时光，婚前买一个啊！

在北京婚前买房靠谱吗如果最后没结婚，房子怎么办我觉得在北京买房肯定是没错的，只要你有那个经济实力。婚前买房，如果是你全款的话，那当然是属于你的婚前财产。如果只是付个首付，结婚后还要还贷款，那么一定是一笔不小的开支。不知道你对婚后还贷款以及家庭开支是如何安排的，总之一句话，买房为了结婚，那么就一定要和未来的妻子商量好，以免有所纠纷。如果不能结婚，这个房子还是你的，北京毕竟是首都，房价也不会跌到哪儿去？还是能够保值的！我觉得有能力还是可以买下房子，不会错的！

女方婚前买的房子还有少量贷款，婚前提前还贷好吗当然好啦，如果婚前自己买的房子，并且在婚前把房贷提前还清，房证上只有女方一个人的名字；那么这套房子就完完全全属于你自己的，属于婚前财产！

婚前男朋友买了房子，贷款117万，首付30万借了10万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗胆子够肥的，自己只有20万敢买总价147万的房子，不知道怎么想的？我觉得他个人不具备还款能力，要不存款怎么这么少？

借的10万先不说，贷款117万每个月要还多少钱？要看具体贷款年限，假设30年，那么每月还款差不多6200，如果是贷20年，那么每月还款7600左右，你觉得他有那个还款能力吗？他一个月赚多少钱？

如果他一个月工资低于八九千，明显就是算计你，他自己不吃不喝的吗？而且他能确保以后不失业吗？

人生有很多不确定因素，如果对方上进，对你也好，那么两个人携手，共同负担就不会太累，但是想想欠这么多债，每月生活紧巴巴，日子过的累，婚后都不太敢有孩子。

个人觉得有多大能力办多大的事，钱少房子就买小一点或者买偏一点，成年人的世界有太多的难，如果爱他就多点理解和包容，如果不够爱，即使结婚了也很难继续，毕竟婚姻需要柴米油盐。

再好的爱情也会因为婚姻中琐碎的事消磨，而且婚姻不是相爱的两个人，而是两个家庭的融合。

贫贱夫妻百事哀，静下心问问自己，做好和他共患难的准备了吗？他值得你托付终身吗？有些人只能共患难，不能共富贵。

婚后共同还贷部分是你的权益，说白了他的全部就是那二十万，如果男人够聪明，直接写你们俩的名字，等于用十万换你的死心塌地，如果只有他一个人名字还好，就怕产证上还有他父母的名字，你品，你细品。

虽说结婚是你和他过日子，但是你还得看看他父母的人品，毕竟天有不测风云，人有旦夕祸福，避免万一有一天被扫地出门的命运。

婚姻切记不能算计，算计的婚姻过不好。

祝幸福……

婚前按揭房婚后怎么分现如今，离婚往往都会涉及房产分割，要说无房无车无孩子只有一屁股债的夫妻也有，但不属于王律师要讨讼的范畴。而且房子往往是夫妻间拥有的价值最大的财产，只要不是土豪得太任性，没有谁愿意轻易放手。

离婚分房首先要看房屋性质，今天单说婚前一方购买的按揭房。这类房子，以结婚为起点，以离婚为终点，这期间所还按揭款，是夫妻共同收入。既然是用共同财产清偿个人债务，那么，就得算算这笔账，然后，由有房一方补偿无房一方一半。

然而，增值部分呢？无房一方就没权利分了吗？

对于此问题，实践中存在争议，法院判决也不尽相同。

虽然法释二规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房就一定属于婚前个人投资吗？值得商榷！大家都知道一句流传很广的话，房子是用来住的，不是用来炒的，尽管很多人的确通过炒房赚了钱。

但像王律师这样绝大多数的普通老百姓，购房的初衷，仅仅是为了居住，不是为了投资，也没多余的钱去投资。

至于房子后来增值了，不能视为投资获利。如果此逻辑成立，那婚后房子贬值了，是否也要求无房一方承担贬值损失呢？

而且从物权法的角度来讲，财产的收益属于孳息，孳息又包括天然孳息（如自己所有的动植物产出果实）和法定孳息（如出租房屋获得房租）。不论是法定还是天然孳息，一般情况下都应归属他的原始权利人，也就是婚前购房人，不能自然转化为夫妻共同财产。

只不过，房屋在结婚后增值，也可以看作是军功章里，有我的一半，也有你的一半。毕竟婚后大家在共同努力，共同还贷，不能简单把无房一方排斥掉，变成赤裸裸的债权债务关系。

分享增值部分，这样不一定合乎法理，但更合乎情理，承认无房配偶的劳动价值和为家庭所做的贡献，更有利于定纷止争，毕竟，司法的功能，不是机械的解决个案纠纷，还要兼顾社会效果。

（王仁根律师）

婚前贷款买房，公正有用吗要结婚了，恭喜啊！结婚就是一起过日子啦，将来就是一个锅里搅马勺，一个床铺打滚，就是“一家人”了，在一个家里过幸福的日子了。

婚后，合法夫妻财产是一体的，除非事前进行公证。然而婚前公证的目的就是为了区分你的和我的，所以婚前进行房产和财产公证，会使双方心里留下疙瘩，这极大地不利于两口子齐心过日子。

如果是初婚，毕竟结了婚就是一家人了，建议不要进行公证，免得在结婚前就分别在心里留下裂痕，将来过日子那就别扭了，矛盾越来越大，最后基本就得离婚拜拜。结婚不是以离婚为目的的，最好别埋下隐患。

如果是二婚，以前各有子女，那么婚前公证就是必要的，明确各自财产，对于二婚人士是重要保障，从此桥归桥路归路，今后双方财产才是共有的，这能很好地避免接下来的的利益牵扯。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的婚前按揭的房子婚后如何规避和老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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