今天辩护律师网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

承租人解除权：

WwW.ZiLiaoPan.cOM

情况一：

①租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的

②租赁房屋权属有争议的

③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

法律依据：

根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条：

因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的

（二）租赁房屋权属有争议的

（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

情况二：

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依据：

根据《合同法》第231条：

“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”

情况三：

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据：

根据《合同法》第233条：

“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

。

WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。