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大家好，今天小编来为大家解答婚前房产配偶有居住权吗这个问题，一方婚前买的房子另一方父母有居住权吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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有永久居住权的人再买房算一套吗双方再婚后，男方可以拥有女方婚前房产的永久居住权吗为什么婚前房产有丈夫名字的有居住权吗一方婚前买的房子另一方父母有居住权吗女方婚前财产，男方有权分配和居住权吗有永久居住权的人再买房算一套吗您好！

能不能购房、买房算几套，看的不是居住权。

先要明确两个基本概念：

再买房算不算首套，要看“以家庭为单位，名下有没有房”。部分地区，还有一个判定标准：认房认贷。居住权与产权是两个不同的概念，有产权，可以简单理解为有永久居住权；有永久居住权，不一定有产权。所以，回答题主问题：如果题主家庭名下没有产权房或没有贷款记录，再购房算作首套，与有没有居住权房无关。

简单解释一下：

名下房产套数的计算有两个判定标准。

一个是“以家庭为单位，名下房产数量。

举个例子：

一家三口，夫妻俩+未成年孩子。

男方婚前有一套个人房产，夫妻婚后打算再购买一套。因为是一个家庭，家庭任何一个成员名下的房子，都将计入在内，不管房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。因此，这个家庭再行购房的话，属于二套房。

一个是“认房认贷”。

不代表全国，适用于地区。依然用个例子说明：

假设夫妻俩之前贷款购买过一套房，还清贷款，后来卖了，这时候家庭名下无房。

但是，因为之前曾经有过贷款记录，如果再行购房，也将视作二套。这就是“认贷”。

回到题主问题：再购房算不算做首套，与是否有居住权无关，参照的是以上两种认定标准。

再提醒一下：

以上信息，均以不动产登记中心、贷款银行信息记录为准——查不到的，不算。

关于居住权居住权与产权并不互为充要条件——没有产权，依然可能拥有居住权。

一般来讲，居住权有两种获取方式：

一种方式是有房子的产权。有房产产权的人，“依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”，包括了有居住权。一种方式是产权人为他人设立：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

如果是通过这种方式获取的居住权，不影响购房套数计算。

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双方再婚后，男方可以拥有女方婚前房产的永久居住权吗为什么您好！

不设立居住权，没有；设立居住权，可以有。

什么情况下，可以有房产的居住权？在两种情况下，可以有房产的居住权：

一种情况是有房产的产权（所有权）。

根据《民法典》：

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，如果男方有这个房子的产权份额，可以居住；女方婚前房产上没有登记男方名字的情况下，意味着男方没有该房产所有权。没有所有权、再如果没有以下第二种情况的话，男方没有居住权。

一种情况是女方为男方设立居住权。

根据《民法典》：

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

居住权属于用益物权。如果男方想要在这套房子上有居住权，需要女方为男方设立方可。

至于是不是永久，可以在设立过程中商定：居住权期限，可以约定具体年数，也可以约定直到居住权人百年。

有些人说了：只要婚内、不离婚，男方就有女方房产的居住权。

这个概念是错误的——即便如夫妻，也不得在未经对方同意的情况下，侵占、处置、使用对方的个人财产。

所以，女方允许的情况下，男方可以居住，但不是“自然”有了居住权——能居住，和有居住权，是两个概念。极端的讲，哪天女方不高兴了、要把男方赶出去，男方不得以“是夫妻，所以有此房产的居住权”为由，强行回来居住。

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婚前房产有丈夫名字的有居住权吗不仅有房产权，还有居住权。

一方婚前买的房子另一方父母有居住权吗没有居住权的，一方婚前买的房子，是属于他的婚前的个人财产，即使是结婚了，婚后的另一半也没有这套房子的产权，但是因为婚姻关系可以居住，所以婚后的另一半的父母应该是没有居住权的，但是两个人都结婚了，成为夫妻了，另一半的父母可以暂住

女方婚前财产，男方有权分配和居住权吗婚前财产归夫妻一方个人所有，女方婚前财产，作为女方有完全的处置权主要视女方态度，若女方不同意，则男方无权力居住。若女方同意其在此居住，则可以留居。

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