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如何看待宁夏固原的房价宁夏有必要建设银川到固原的高铁吗固原市的二胡乐园在哪如何看待宁夏固原的房价固原房价现状，均价4400元，未来稳中有涨

固原市夜景

固原，这是宁夏的一个地级市。宁夏很多人只知道银川，其他城市如同透明。固原原本表达巩固的黄土高原。截至2017年底，固原市常住总户数为36.19万户，常住总人口为122.82万人。固原市位于西安、兰州、银川三省会城市所构成的三角地带中心，宁夏五个地级市之一。

交通上，固原人有自己的机场-固原六盘山机场。固原市位于宁夏回族自治区南部的六盘山区，处在宁夏银川、陕西西安、甘肃兰州三省会城市所构成的三角地带中心，自古是丝绸之路东段北道上的交通枢纽、咽喉要塞和军事重镇，中原农耕文化和北方游牧文化的融合部。包兰铁路纵穿固原境内，此外，银川-平凉南、崇信-银川的列车经停彭阳火车站。高铁线-兰太高速铁路更是将固原与太原和兰州更紧密的联系在一起。

我们看看固原房价。

固原商品房均价目前4400元每平米。同比去年涨了14%。未来固原房价是涨还是跌呢？

第一看收入。其实固原老百姓也就3000-5000元/月，固原房价应该保持在4000-4500比较合理。基本上一个月工资可以买一平米，一年买个厕所，8年买个大平层。目前房价不高，有上涨空间。有收入支撑。

第二看区域。新区固原人传统里叫小川子，相比于清水河形成的大川来说，这条狭长的带状平地只能叫小川子了。小川子在地理上大致处于古雁岭和长城梁之间，北京路贯穿整个区域，但是新区有个问题。马路宽，容积率低，所以新区人气比起老城区严重不足，而且这种趋势可能永远都不会改变。商业能够繁荣最重要的就是要有人气。所以买房还是买老城区，总共100多万人的城市，人气是房价的根基，老区上涨空间更大。

上图-固原老城区

第三看规律。地产圈有句话，叫房价短期看金融，中期看土地，远期看人口。固原本身资源禀赋的限制导致未来经济的发展必然赶不上发达地区，导致资金流入有限；固原地处西部国家每年给的用地指标非常充裕，不存在土地稀缺的情况；生育意愿的下降导致人口增长放慢以及现代交通的发展导致人口流向大城市更为容易。整体看来，房价或平稳。

最后综合来看，未来固原房价大概率稳中有涨，我们拭目以待。

宁夏有必要建设银川到固原的高铁吗有必要，但不是特别必要。

首先是「成本回收」，众所周知过去固原也就是银南地区前往银川时，主要的交通工具就是「汽车」，几年前高铁方案就进行过深度探讨，但成本问题一直是困扰许多人的头等问题。

举例，大家都知道固原又不少务工人员会去银川以及周边城市（陕西甘肃）打工，但是这个出城务工的人数是逐年减少的，减少原因如下：

1、有些西海固地区的人已经在最近几年里陆续搬迁至银北地区，比如吴忠、中卫、灵武、永宁、银川等。

2、由于一部分常年在外省务工，导致这部分人在外省找了对象安了家，因此就很少来往于固原，顶多一年回两次。

3、固原地区的人口老龄化日趋严重，人往高处走，水往低处流，年轻人不愿意在固原待，也不太愿意回固原。

所以，如果我们换个角度看，修高铁的必要性是不是就值得再考虑一下了？

因为高铁的修建与投资，必然是要盈利的，否则就是地方债务，会加重宁夏的财政负担。再加上宁夏消费力一般，银川市的地铁轻轨都没指望，高铁真的有必要？

最后大家别忘了，固原那边还有个六盘山机场，每年有几个人坐？每个几个星期优惠特价都没人坐，再修个高铁浪费钱？钱烧的吗？

固原市的二胡乐园在哪市区工农巷一处安静的院落里，十年的光阴让院里的苹果树从树苗长成大树，结出了累累硕果。十年来，租住在这里的王绍家老人远离家乡，来到固原，为喜爱二胡艺术的孩子们传道授业。如今，从这个小院走出去的学生已有数百名。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的固原房屋出租和固原市的二胡乐园在哪问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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