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根据你案情不同，律师收费也是不同。

民商事案件，一般会按争议标的额收取，1%-30%之间，标的额越大收费比例越低，一般每个律师每个案件有最低收费，如不计标的额每件5000起等等。

刑事案件，每个阶段收费，几千至几万不等，可以参照北京市律师收费指引。

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劳动合同 ：

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篇一：

甲方：_________

法定代表人：_________

施工工地地址：_________

在京住所地通讯地址：_________

乙方：_________

居民身份证号：_________

出生日期：_________年_________月_________日

家庭住址：_________

邮政编码：_________

户口所在地：_________

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

有固定期限劳动合同：本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日终止;其中试用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作为期限的合同：本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。

二、工作内容

第二条 甲方招用乙方在_________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_________。

三、劳动保护和劳动条件

第三条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 第六条 乙方在试用期间的工资为每日_________

诉讼费用交纳办法 第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。 （二）非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 （三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。 （四）劳动争议案件每件交纳10元。 （五）行政案件按照下列标准交纳： 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 2.其他行政案件每件交纳50元。 （六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

死穴1：

销售进度要符合建设及市场的规律

项目的报建手续及建设进度由于制度及技术上的原因，在时间进度有一定的局限性，困而在进行建设进度安排时，必须充分考虑这些局限性，不能操之过急，以免将整个进度的控制打乱。

同样，在安排市场推广的进度方面，也要考虑市场的运作现律。譬如：一个阶段的推广从启动到产生预期的推广

一个阶段的推广八启动到产生预期的推广效果 需要一定的时间，如果有一个阶段的推广，效果没有实现的情况下过早地进入下一个阶段的推广，很可能会浪费一些市场资源。又譬如，由于各种原因 一个地区的房地 易会呈现出淡季和旺季之分，那么项目形象的推广应放在淡季。旺季则 销售推广；如果反过来，到了旺季才进行项目形象推广，则会贻误销售

死穴2：

销售进度要 现销售策略

由于各项目的具体情况 同，其具体的营销策略自然 ，异彩纷呈。不同的销售策略，必然地会有不同的项目营销 与其相适应。譬如：

*为尽早启动现楼市场， 的小区发展商会考虑优先建 别楼幢，其他各幢则放慢建 程；

*为启动整嶂商业大楼销售，有的发展商会考虑将裙楼建完后即暂停塔楼的建设，先将

营起来、待裙楼盘旺再建培楼，以加快楼盘的销售进程；

也有的小区发展商考虑以住宅带动商铺，则往往失将塔楼的住宅主

行装修完甚至售完后再考虑相楼的装修和推广；

死穴3：

销售进度要考虑项目的综合成本

许多因素都在影响着项目的销售综合成本，如建设积压资金、推广的同

段成本、建筑材制价格的季节性变化、气候对建筑成本的影响等等 在安X

项目销售节奏时不能不对项目的综合成本进行繁复的运筹，以防止成本的五

谓上升。

在考虑与项目销售进度有关的项目成本的 应进行比较详细的调查，详

查内容包括当地雨水隼中的季节和月份、地下水位的季节性变化、银行利一

的变化预测、各类建筑材拍价格的季节性变化、国家税费增减政策的生效B

间、同类楼盘比较集中上市的时间等等。

死穴4：

销售进度要规避法律赔偿

在房地产买家对房地产发展商的投诉和要求法律赔偿案件中，有相当一部分是由销售进度的安排不当引起的。如：

销售进度不当引起：工期拖延时间过长，买家迟迟不入柱引起投放：

买家入住后，配套设施未到位引起投诉；

在气候恶劣的季节让买家集中入住容易引起质量投诉：

买家分散时间入住，长期装修干扰他人生活易引起投诉；

要避免因销售过度安排不当而引起的法律赔偿，要求项目策划的课题组成对施工、监理、合同、交楼的每个细节都要比较清楚，对影响工期和用楼心理的各个因案都要比较了解，这样才能安排项目销售进度时有意识地规法律赔偿。

1. 虚家假注册资金：一般罚款5-10% ，3-10年徒刑，罪名金融诈骗

注册资金低好，其它全部借，以后可以从利润提取利息避税

李家诚只有一家总公司的注册资金是1000万，其它九家公司是100万以内，

其运作全部是借款。

注册资金少的优势

①控制危险最低②利息规避税收③如亏损：马上返还借款

2. 虚假报表：找银行借款为了表示信誉好虚增利润，但一旦还不了银行的钱，钱行主管为了推

3. 税金：3万以上判刑

4. 唯一办法：

①提前规划②文件批准 个人偷税3万元 3---5年刑

营业税、企业所得税、个人所得税

方法：a、收入放在低税区b、成本放在高税区c、特殊优惠政策

5. 现金：现金流断裂，现金流比利润更重要

现金流比利润更重要：

原因①盲目投资②应收账款③销售不力

6. 盲目投资固定资产

原因：

1. 没有盈利

2. 盲目投资

固定资产=负债 2000元以上实物都算固定资产

盲目投资的问题

1. 资金变资产，增大成本：①生产成本②管理成本③金融成本。

2. 贷款：增大金融风险。

3. 失去灵活性。

不投资的固定资产的其它方法是：

1. 租赁

2. 外包

3. 合作

李家诚说过一句话：不能变现的资产决不投一分钱

房地产投资地是可以变现的资产

盲目投资的案例：

李践的朋友“冷狗”成功后盲目投资失败“人间蒸发”

资金周转率=利润/资产

很多人投资土地，因为认为土地增值

分享：在美国有人认为房产/出租月租金 如果小于200，就可以投来挣金钱

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