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大家好，关于如果房租没有合同可以退租金吗法律很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房租交了没签合同也没住租金能要回吗？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

二房东的公司倒闭，收了租金跑路，房东没收到钱，要赶租客走，这种情况租客该怎么办？房东在什么情况下有权不退房租？房子出租，租客拖欠房租，怎样才能合法合理收回房租交了没签合同也没住租金能要回吗？房租未到期退房房东不给退水电费不交可以吗面对疫情，租赁合同没到期，已交的房租房东会退你吗？租房合同没到期但不想租了该怎么办二房东的公司倒闭，收了租金跑路，房东没收到钱，要赶租客走，这种情况租客该怎么办？我认为这是房东跟二房东的纠纷，与租客无关。因为租客已经跟二房东签了合同，二房东凭什么能签？是因为得到了房东的授权。跟直接与房东签是一样有法律效应的。租客在合同期内只要按时向合同另一方交租金，房东就没有权利赶租客走。至于租金到没到房东手里去，那是房东和二房东的事了。

另外，合同一般是一年一签的，二房东平台一般会把房子先装修再出租的。房东虽然收不到一些租金，但也能赚一套装修。其实也没什么损失。

房东在什么情况下有权不退房租？首先，房东无故不退还房租可以采取的方式当然是协商与起诉，关于房租一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

ｌ、如果租赁合同没有明确房租的性质或规则，则租赁费无论如何都要返还的。

2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

3、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

4、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

5、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

房子出租，租客拖欠房租，怎样才能合法合理收回遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决

1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。

房租交了没签合同也没住租金能要回吗？根据《合同法》

第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

您的这种情况，我给你一个建议，可以跟业主去协商，基本上都会退一些的。您可以说一下，您不容易的事儿，说的越惨越好，晓之以情动之以理。

房租未到期退房房东不给退水电费不交可以吗一般合同是写租约到期，水电结清，退押金；租约没到，租户需提前一个月书面告知房东。你合同没写清的话，是你违约了，房东可以扣押金。这种情况，你只能和房东说说好话，帮他找到租户，尽量让房子少一些空置期，他就有可能把押金退你。

面对疫情，租赁合同没到期，已交的房租房东会退你吗？估计不会，好好说说估计会延长时间，我朋友在郑州干生意，房东延长两个月也就是，这个两个月不算房租。这个还是要看房东是否通情达理。

租房合同没到期但不想租了该怎么办租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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