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在当今社会，离婚现象的普遍性已不容忽视。而在离婚过程中，房产往往成为双方争夺的关键点。如何在离婚后合理、公正地分割房产，本文将带您深入了解夫妻离婚后房产分割的法律知识。

根据中华人民共和国婚姻法的规定，婚前购买的房产，在离婚时仍归原购房人所有。不论婚后多久，该房产都不属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。

1. 共同出资购买的房产

在婚姻存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时，双方应按照出资比例或夫妻共同意愿进行分割。通常，这种分割方式是按照财产评估价值进行均分，但也可以通过协商达成其他协议。

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2. 一方婚前出资购买的房产

在夫妻双方中，一方婚前全款购买的房产，虽然不属于夫妻共同财产，但是在离婚分割时，可以适当考虑房屋的增值部分。根据最高人民法院关于适用u003c中华人民共和国婚姻法u003e若干问题的解释（三）的规定，可以按照市场价对房屋进行评估，并根据双方贡献程度进行分割。

3. 按揭房产

在夫妻双方按揭购买的房产中，如果一方在婚姻存续期间负担了更多的贷款，则在离婚分割时，应适当多分给该方。具体分割方式可参考上述两种情况。

1. 父母出资购买的房产

如果夫妻双方的父母在购买房产时出了资，那么该房产将视作对夫妻双方的赠与。在离婚分割时，应按照夫妻共同财产进行分割。

2. 房产证上只有一方名字

即使房产证上只有一方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。在离婚分割时，双方应按照法律规定进行分割。

总之

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