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其实公司购买房子可以抵扣增值税吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公司购买的房产办公用的增值税能否抵扣，因此呢，今天小编就来为大家分享公司购买房子可以抵扣增值税吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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建筑物增值税进项税额可以抵扣吗购买房子时开发商开的发票是增值税普通发票，这个合理吗房地产企业可以抵扣的进项税有哪些买了房子房产公司给的增值税发票可以抵个人所得税吗公司购买的房产办公用的增值税能否抵扣单位购买办公楼 取得普通发票可以抵扣吗普通纳税人买厂房能抵税吗建筑物增值税进项税额可以抵扣吗可以。建筑物属于不动产，从2016年5月1日起，不动产增值税进项税额可以抵扣，国家税务局曾发发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告中有明确的标注，就是增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。建筑物的增值税税率是11%，200万是含税工程款，需要交纳的税款是：200/（1+11%）*11%=19.82万企业所得税就是取得的价款减去成本减去费用剩下的利润交纳25%的所得税。是可以进行建筑物增值税进项税额进行抵扣的。60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

购买房子时开发商开的发票是增值税普通发票，这个合理吗对普通客户来说，发票只是证明交款的凭证，开发商该交的税还是一样交的，不存在影响权益。

关于开发商开的发票是普票还是专票，要看开发企业的注册时间，如果是较老的企业，在2016年营改增前的，一般只能开普票。这个具体要问开发商

房地产企业可以抵扣的进项税有哪些营改增后，房地产行业可以抵扣进项税的项目主要有建筑公司提供的进项税、购买材料的进项税、购置设备的进项税、日常办公费用的进项税等。具体如下：建筑公司提供的进项税，如工程款、包工包料的分包工程款等。

购买材料的进项税，如采购钢材、水泥、预拌砂浆、预拌混凝土、木材、模板、脚手架管等。

购置设备的进项税，如购买塔吊等起重吊装设备、电梯等设备、运输车辆及其他车辆。

日常办公费用的进项税，如：电脑、打印机、水电油气费等。综上所述几项，可以抵扣进项税的项目进行抵扣，必须提供增值税专用发票方可进行。

买了房子房产公司给的增值税发票可以抵个人所得税吗个税=(成交价－原价－税费-合理费用)×20%这里的合理费用一般是指房屋装修费用。有装修发票当然更好，但装修发票必须是真实、合法的。如果没有发票，税务机关可在此次住房成交价格的10%范围内核定住房装修费用。

公司购买的房产办公用的增值税能否抵扣营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。

增值税（value-addedtax）是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。

单位购买办公楼 取得普通发票可以抵扣吗单位购买办公楼，取得普通发票，增值税不可以抵扣，也不可以直接计入成本。办公楼属于固定资产，是不动产，单位购买后可以计入固定资产，以借固定资产一办公楼，贷银行存款，做会计分录。购入后的第二个月，可以以借管理费用，贷累计折旧，每月计提折旧。

普通纳税人买厂房能抵税吗什么叫普通纳税人？没有这个称谓，也没有这个定义。

增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，区分标准年销售额是否超过500万元。

如果你年销售额超过了500万元且认定成了一般纳税人，那么在营改增之后购买的厂房是可以抵扣增值税的。

在营业税时代，厂房不能抵扣，但是营改增以后，购进的房产土地是可以抵扣的，只要取得相应的专项发票。

刚刚营改增的时候，还不允许一次性抵扣，第一年只允许抵扣60%，第二年再按允许抵扣剩下的部分。

但是2019年开始实施了大规模的减税降费措施，允许购入的不动产一次性全额抵扣了，所以你是一般纳税人取得专票就可以放心的抵扣了。

根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称“39号公告”）第五条规定，自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

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