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律师解答：

出租个人住房的税费包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税、地方教育费附加。对个人出租住房，在3%税率基础上减半征收增值税，房产税按4%税率征收。

法律依据

中华人民共和国个人所得税法第三条个人所得税的税率：

(一)综合所得适用3%至45%超额累进税率；

(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；

(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有财产原值作为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。

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