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大家好，今天来为大家分享婚后想单独贷款买房该怎么办呢的一些知识点，和老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办？的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

体制内夫妻俩如何利用公积金买房？夫妻买房由女方出去借钱合适吗？老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办？女生自己婚前买套房子，自己还贷，会有男生愿意娶吗？男方婚前按揭了一套房，婚后自己在还，离婚后该怎样分？房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗自己有信用卡欠款，老婆去买房时只写她的名字，银行还会放贷吗？体制内夫妻俩如何利用公积金买房？夫妻俩都是体质内，也就是都有公积金。如果你俩都是首套房可以共同还贷，但还要你俩人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

夫妻买房由女方出去借钱合适吗？买房借钱，数额可能不小。多在关系很好的亲朋好友之间借贷，夫妻二人商量，针对所借之人，谁的面子大，谁出头张口借款，借条署名人，应由丈夫签字，或由夫妻二人共同签字。

老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办？发现这个问题真的挺可笑！老公婚前买房，加女方名字一起还贷，男方觉得女方的赚了。老公婚前买房不加女方名字，还要女方一起还贷款，男方就觉得这样子才合理，有的男方就会说：你家又没出首付，凭什么加你名字？贷款要一起还，你婚后住的我的房子！真的是太搞笑了！

现在女方也聪明了，不恋爱脑了。自己那点钱婚前也买个房子，不加男方名字，婚后还贷款。现在你们男的又不爽了，咋地，男的是要事事都占上风才行？占进别人的便宜，才觉得你自己有本事？

你该怎么办？人家婚前买的，首付没你的份，你还贷款部分就算离婚也会给你，咋地？不愿意了？你们当初不就是这样对女的吗？怎么现在换个角度，就觉得不正常了！搞笑，无法理解……

男的倒是双标得可以哦，女的一起还贷款就是应该的，男的还贷款就不高兴了，还怎么办？凉拌！你不想接受，你就自己重新找人或者自己倒回时光，婚前买一个啊！

女生自己婚前买套房子，自己还贷，会有男生愿意娶吗？首先：你能独自买房，还可以自己供房，这么优秀，肯定是有人娶啊；这说明了你的财力和能力都没有问题的。这不是别人会不会娶的问题，而是你会不会看上对方，你有很多选择的优势，现在社会，买不起的房的人大把。

第一：关键看你嫁个什么样的人，如果别人是看中你的房子，那是要依靠你的，你估计不会同意，除非你特别的喜欢；

第二：有些有志气的男人，虽然没有买房，但是就是不想委曲求全，怕寄人篱下，也不会同意和你在一起的，这要看男方的想法。

个人觉得：你也可以找个有房的，这样双方才可以平衡些，男方也不会觉得很没面子，你也不要预防财产损失，两全其美。

男方婚前按揭了一套房，婚后自己在还，离婚后该怎样分？这个问题太笼统，分为以下几种情况

1-假如婚前就已经买好了房子，而且房产证都已经办下来了！！产权是男方个人所有，婚后按揭贷款，假如可以证明由男方独立偿还，比如女方没工作，这种情况下，假如离婚，跟女方的没有一毛钱关系的！！

2-如果婚前买房，男方首付，产权个人所有！婚后按揭贷款是两个人共同偿还的！视为共同财产！假如离婚房子变卖，男方除了拥有当时首付所占比例的钱，剩下所得还得平分！！

3-如果房产证是俩人的名字！！婚后只要你略微上班，就可以拥有除了首付比例外一半产权！！而且你拥有买卖权利，这是关键！！不管谁出的钱买的，以房产证名字那个人为准，产权人才具有买卖权！！

4这一切的前提是男方得拿出来婚前首付款记录，去证明个人出资！否则如果写了俩人名字，就视为共同产权！对半！！！

5-离婚了卖房，双方都当场才好卖，要不然有税费的，除非产权是个人所有，！！我自己都说蒙了????

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗算。

现在普遍采用的计算标准是以家庭为单位，家庭中一方单独占有的房产或家庭中一方单独购买的房产都会算入以家庭为单位计算的房产套数之内。

自己有信用卡欠款，老婆去买房时只写她的名字，银行还会放贷吗？首先需要搞清楚两点：

你的名下仅仅是信用卡欠款，还是有逾期欠款?1.如果你名下仅仅是只有信用卡欠款

征信良好，仅仅只有信用卡欠款，这个要看你的资产负债比，看欠款额度大小。现在没有信用卡负债的人基本已经很少了，但每个月的收入完全可以负担信用卡负债和房贷，那么贷款还是没有问题的；

2.有逾期欠款

有逾期，要看逾期的情况。

（1）有逾期，尚在银行规定的的次数范围之内，问题不大。

（2）有逾期，超过银行规定的次数，可以通过提高首付或提高贷款利率来解决，这得和银行协商。

（3）有逾期，逾期情况严重，银行拒绝放贷。

已婚状态单独按揭买房夫妻双方婚内共同出资买房，无论登记在谁名下，都属于共同财产。都要查双方征信和流水。一方单独按揭买房，按出资情况来分：

1.婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，不属于夫妻共同财产。

2.婚姻法司法解释二中有规定，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产，但如果用个人财产所购房屋不论是居住还是投资，都只是一种财产形式的变化，不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。3

3.如果是父母出资，父母注明是赠与一方而不是双方的，也属于一方个人财产。

4.夫妻一方主动放弃，房子会算作另一方个人财产。

所以说，夫妻如果想婚后单独按揭购房的话，要分清楚这部分购房资金的来历，如果是以婚前个人财产购房的话，就不属于夫妻共同财产。

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