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其实天津二手房买卖的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解天津二手房交易手续和费用，因此呢，今天小编就来为大家分享天津二手房买卖的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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天津二手房现在可以买吗天津网上看二手房那个网站比较全天津二手房真的卖不出去了吗天津二手房交易手续和费用在天津买二手房好吗2021年天津市二手房交易费用天津二手房买卖流程及办理地点天津二手房现在可以买吗分情况，目前市区价格基本尘埃落定，后期很难有大幅下降空间。买房买新不买旧，尤其老破大，再结合自己的需求，现在是地段和配套，未来品质也很重要，综合考虑

天津网上看二手房那个网站比较全天津网上看二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

天津二手房真的卖不出去了吗你这房子户型挺好，哪里的房子？

天津二手房交易手续和费用天津二手房过户税费标准

①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。

②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。

④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

在天津买二手房好吗压天津买二手房好吗，我感觉很好啊，我家里现在买的就是二手房，首先你可以根据你买房子有经验，可以挑一下，他的楼层，房间大小都有选择的余地了，本身比新房又溅许多，身体不好可以选低楼层啊，我感觉买二房太好了，重装修一下，跟一首房是没有任何区别的，我非常的满意我家二手房。

2021年天津市二手房交易费用2021年天津市二手房交易过程中需要缴纳的费用如下:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)

2、印花税:房款的0.05%

3、测绘费:按各区具体规定

4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

6、中介费:房款的1%

二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:6元/平方米

3、中介费:房款的2%

4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

中介费:一般多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点。

天津二手房买卖流程及办理地点二手房买卖流程及办理地点，交易流程，评估，需要2一3个工作日，出具书面评估报告，所需材料房主身份证复印件，房地产证或复印件，到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都在场，在管理局做备案，所需要件，买卖双方身份证（复印件一份）双方手章，房地产证（复印件一份）卖方个人结算账户（复印件份）等。

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