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大家好，今天小编来为大家解答铺面拍卖期间,租金应该谁来收这个问题，人防工程的商铺不能拍卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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欠商铺租金被起诉后会有什么后果商铺拍卖是什么意思单位门面为什么交给国资委，可以收回了吗人防工程的商铺不能拍卖吗私人商铺可以拍卖吗门面拍租技巧商铺拍卖手续费多少欠商铺租金被起诉后会有什么后果欠商铺租金被起诉后，将会对租客产生不利的法律后果。首先，租客将被要求支付拖欠的租金和利息，并且可能还需要承担移交债务的律师费用。其次，租客的信用评级也将下降，这会影响到租客在未来的财务交易中得到贷款的几率。从长远来看，欠商铺租金被起诉还可能导致租客无法通过传统信贷获得必要的资金，进而更加陷入困境。因此，如果无法按时支付商铺租金，应该尽快与商铺业主联系，商讨政策和还款计划。这样可以降低未来被起诉的风险，同时保护自己的信用评分。

商铺拍卖是什么意思商铺拍卖是指通过拍卖这种现场竞价的方式的确定店面的租赁人和租赁价。

拍卖（auction）是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

单位门面为什么交给国资委，可以收回了吗单位门面交给国资委，是可以收回了，因为单位门面是划拨土地使用权房，本身还是属于国家资产，如果已经没有可以利用的部门，国资委有权收回，可以作为储备用，也可以用其它方式处置国有资产，比如出租或拍卖，这是国有资产管理方面的内容。

人防工程的商铺不能拍卖吗人防工程为公用工程，所有权为国家所有开发商没有权力卖人防地下商铺的产权。但是本着“谁投资谁受益”的原则，由开发商投资建设的人防工程，使用权和管理权归开发商所有，但由人防部门进行监督管理。

所以在法律允许的范围内，开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的，不过业主实际上是租到的。《中华人民共和国人民防空法》;第十七条明确，平时使用或者开发利用人民防空工程应当经县级以上人民防空主管部门批准。未经批准，任何单位和个人不得占用、转让、抵押、租赁人民防空工程。

私人商铺可以拍卖吗私人商铺只要是产权明晰无产权纠纷，商铺拥有者应该可以拍卖商铺的，对自己拥有商铺可以拍卖也可转让或捐赠。

若无债权债务纠纷产权人对商铺对自行拍卖，若有债权债务纠纷，经法律程序判决后，司法机关也可依法对私人商铺进行公开拍卖。

门面拍租技巧1.准确定位拍卖目标：在门面拍租前，需要精确确定需要租赁的门面所在的区域、面积、位置等具体细节，以便在选址和竞价过程中更有针对性。

2.关注市场趋势：门面拍租需要关注当地的商业市场趋势，特别是房地产市场、商业环境以及经济发展等方面的变化，以便及时调整租赁策略。

3.提前演练竞标策略：在门面拍租前，可以提前演练竞标策略，预测其他竞争者的可能行为、反应和计划，以便在竞标过程中更加从容应对。

4.多样化竞标方式：在门面拍租过程中，需要灵活多样地采用竞标方式，例如价格竞标、服务和特权竞标、方案竞标等，以便让自己在多个竞争方面占据优势。

5.租赁政策与交易条款：门面拍租需要了解涉及到的租赁政策和交易条款，例如租期、租金、保证金、装修等方面的要求和限制，以便更好地掌握谈判主动权。

商铺拍卖手续费多少商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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