对于于大多数的人来讲，购买房屋选择住房公积金贷款能够减轻之后的经济压力，因而知足前提的人一般都会选择这类方式买房子。公积金住房贷款需要知足甚么前提?本地使用公积金购房的前提与外埠使用公积金购房的前提是不同样的，需要人们去详细了解，只有知足前提的人材可以办理贷款，住房公积金贷款的流程有哪些?

　　2020公积金住房贷款需要知足甚么前提?

　　1、借款人拥有完整民事行动能力;拥有本市城镇正式户口或者有效居留身份;拥有不乱的经济收入，信誉优良，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

　　2、能提供购买自住住房的有效合同或者协定;借款人以及购房合同中的购房人必需一致，购买共有产权的(除了配偶外)共有人必需出具赞成住房典质的书面许诺。

　　3、拥有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人赞成办理住房典质以及保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相干资信材料。

　　4、借款人赞成在贷款承办银行开立个人帐户，并赞成由贷款承办银行每个月直接从该帐户划收贷款本息。

　　住房公积金贷款可以贷几回?　　

　　公积金贷款至多可使用两次。一个家庭(含独身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人以及配偶不管婚前或者婚后曾经经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或者一人使用次数已经到达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

　　一、公积金能贷款的次数需斟酌购房者申请公积金贷款必需知足三个前提：

　　1、在公积金及分、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状况为正常;

　　2、从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;

　　3、公积金账号有六个月的缴存余额。知足前提随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已经有两次公积金贷款记录，不能再次使用公积金贷款购房。

　　住房公积金贷款的流程有哪些?

　　1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心所属办事处提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并照实向办事处提供有关资料。

　　2、办事处负责借款人资历、担保人资历、贷款额度以及贷款期限的初审及合同的填写，借款人与中心签订相干合同或者协定，并按中国人民银行规定办理保险。市住房公积金管理中心进行复审赞成后。

　　3、贷款手续办理终了后，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。市住房公积金管理中心给银行签发准许贷款通知书。

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