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其实公寓算不算首套房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解南京购房公寓算第一套房吗，因此呢，今天小编就来为大家分享公寓算不算首套房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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买一套产权40年的公寓楼算不算首套房南京购房公寓算第一套房吗买一套公寓再买一套住宅算二套房么有一套公寓在买一套房算是首套房吗50年公寓算首套房吗郑州有套公寓再买住宅算首套房吗20平米单身公寓算是首套房吗买一套产权40年的公寓楼算不算首套房不算40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。

根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。商用房和住宅房的区别如下：区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

南京购房公寓算第一套房吗南京购房公寓不算第一套房。

南京购买的公寓目前来说是不算首套房的。这是因为公寓在产权性质上属于商业性质，产权期限是40年，在购买时是要支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套，同时商业公寓有不限购、不限贷的政策，但是住宅楼房有限购、限贷政策。

买一套公寓再买一套住宅算二套房么买你再买一套住宅算二套房吗？

我认为答案是这样子的，有些地区房产是限购的，但公寓是不限购不限贷的，手里有一套公寓了，如果再买一套住宅房子，不算二套房，因为公寓房不算指标的，只有住宅房算指标的，所以有一套公寓再买第二套房，应该算是首套房

有一套公寓在买一套房算是首套房吗若您购买的是住宅性质的70年产权公寓，且还有按揭没有结清，再买住房，则算二套房若您购买的是40年产权的公寓（商业，或者办公性质的），且还有按揭没有结清，是不影响您再买住房的，算首套房

50年公寓算首套房吗公寓目前来说是不算首套房的。因为公寓在产权上算属于商业性质,产权是40年,在购买时是支付50%的首付款,在贷款政策上不属于首套;目前商业公寓有不限购、不限贷的政策;住宅楼房有所限制,首套住宅首付是30%,商业公寓是50%;住宅贷款期。

郑州有套公寓再买住宅算首套房吗1、贷款购买公寓后再购买住宅时不算首套房，因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。

2、全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。

20平米单身公寓算是首套房吗不算首套房，首先公寓的性质是商业地产，只有40年产权，首付必须百分之五十，贷款也属于商业贷款，在很多大中型城市公寓房都不限制认购套数。首套房是指住宅性地产，使用年限为70年可以自动续期，首套房的判定是以家庭为单位，首付百分之三十，贷款年限可以达到30年，两者之间有根本区别

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