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电梯房的公摊面积占比要看房子所属城市和建筑设计，通常有电梯的高层公摊面积占产证面积25%下列较为有效。 得房率规范如下： 高层六层住房(75%——78%)。电梯房的公摊面积是多少 正知而不言况下高层住房电梯房的公摊在20%上下。30层之上的通常在25%上下，公寓房因公共面积较多，通常都在28%上下，部分高的能达40%。从房子建筑的方式上去所六层公摊面积会大于板楼。多楼高梯楼的话，90%之上算得上理想，提议选购，85%之上算得上正常，85%下列算低，提议不必选购9~19层上下电梯楼的话，85%之上算理想，提议选购，80%之上算正常，80%下列算低。 这一要看你这个小区的环境了····

一、电梯房公摊面积国家行业标准 公摊与楼盘本身的状况密切相关，通常住房类产品房公摊面积为10%-25%之内。多层公摊面积为10%~15%之内。小高层住房公摊面积在20%之内。而30楼之上的高层由于的住房因为电梯总数较多。公摊建筑面积包含：套(模块)与电梯井的建筑面积。使用的面积：指是指房子公共面积的墙面薄厚。各层公共面积之和。住房类的产品房公摊面积大概在10%-25%上下，多层住房的公摊面积约10%-15%。小高层住房高层住房通常在20%，而30层之上的住房由于电梯总数的增加，公摊一般都在25%上下。依据建筑工艺跟一般的配套规定。

通常住房类产品房公摊为10%-25%之内。多层产品房公摊面积在10%~15%之内。小高层住房公摊面积在20%之内。30层之上的住房因为电梯总数较多，公摊在25%之内。酒店式公寓等住房，通常在40%上下。通常多层住房的公摊面积约在10％~13％，18层下列的板式住房公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层之上的住房由于电梯总数的增加，公摊一般都在25％上下。2022产品房公摊面积国家行业标准如下：针对多层房子，我国确立要求7层下列房子的公摊面积为7%至12%。7楼至11楼的住房公摊面积为10%至16%。针对多层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%。

我国现阶段没有一切法规对房地产的公摊面积作出强制性要求。但在实际中电梯房的公摊面积通常为全套房地产面积的18-22%，即得房率最少在78%之上。一般住房的通常公摊占比：多层：8%——15%小高层： 10%——20% 高层：15%——30%公共建筑面积是指由整栋楼的产权人一同全部的整栋楼公共部分的建筑面积。在有电梯的塔式小多层建筑中，公摊指数通常要在百分之十8至二十二之间。有电梯的塔式多层建筑，公摊指数通常要在百分之二十到三十之间。二、电梯房几楼最好 大家在挑选电梯房的情况下最十分要挑选8至十一层。

电梯房的公摊面积测算方式如下： 第1步：必须先获得平摊指数，那样才可以了解房子的公摊面积。通常来说，电梯房的公摊面积要在5%~12%之间。在某些高层的电梯房内，公摊面积会做到15%~20%上下。而在商业特性的高层电梯房内，公摊面积会做到20%~25%上下。电梯房的公摊面积在多少范畴是正常的 通常来说， 多层建筑 在5－12％是正常的，而高层电梯房是正常的15－20％上下，并在20－50％的商业项目都是正常的。公摊面积是该区你家之外，包含 楼梯口 。

通常来说，多层住房中，公摊面积占全部建筑面积的占比维持在 15%左右，塔式高层通常在18%到25%，板式高层在两者之间。期待我的回应能够协助到你。 摊面积，指每套(模块)产品房依法理应平摊的公共建筑面积。 包含：电梯井，管路井，楼梯口，废弃物道，变电室，设备间，公共过厅，走廊，地底室，值勤警备室等。对于这一难题，现阶段大家我国的法律例规并没有详尽要求到公摊这一水平上，但是，大伙儿能够看一看《中中国人民共合国物权法》第四十两条，该条最后款要求“征缴企业。

一、电梯房公摊面积国家行业标准是如何的 假如电梯房是6层，或6层下列的，则公摊面积广泛要在8%至12%。假如电梯房是7层至12层的，则公摊面积广泛要在10%至15%。假如电梯房是13层，或13层之上的。假如电梯房是6层，或6层下列的，则公摊面积广泛要在8%至12%。||假如电梯房是7层至12层的，则公摊面积广泛要在10%至15%。||假如电梯房是13层，或13层之上的。

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