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这几天不少网友都在问：

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买的期房离婚财产如何分割出来(离婚时婚内购买的期房怎么分)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 本案中的离婚房产应该如何分割？

在中国，房子除了是居住的必需品外，还往往是夫妻共同财产中价值最大的一个，尤其是前些年，其明显还具有一定的投资属性。正因为如此，夫妻感情破裂时，双方争夺最激烈的也是房产。

虽然我国法律对于离婚房产应该如何分割的问题做了一些规定，但是实际案件却千差万别，有时并非能够按照法律的规定而直接做出裁判，法官们往往要结合丰富的生活经验以及个人对于法律、正义的理解去断案。比如如下这个与离婚房产相关的案件。

男女双方结婚多年。婚前，男方承租了一套位于北京市西城区的平房，并在结婚后变更为女方继续承租。此外，双方婚后还共同出资购买一套位于大兴区的房屋。由于夫妻感情破裂，双方分居已经有一年的时间。现在，男方独自住在大兴区的房产中并禁止女方进入。与此同时，其又以自己是西城区平房的原始承租人为由，而要求在离婚时“拿回”自己对于上述平房的承租权。

对于男方的行为，女方难以应对，于是聘请本离婚律师为其想办法。

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对于该案，本婚姻律师认为：女方对于上述两套房屋均拥有权利，并可以请求法院在判决离婚时将承租公房判归自己继续居住，并让男方就其目前居住的商品房给予自己一半价值的补偿。而男方那种分居后先独占一套商品房，再以自己是另一套公房承租人为由而意图在离婚时将女方完全排除在离婚房产分割问题之外的打算是不可能得逞的。这是因为：独自占据，禁止女方居住并不意味着该商品房便成为了男方的个人财产。而对于承租公房，则要看离婚后谁继续居住更加合理。本案中，女方在双方分居后一直在承租公房内居住便是一个很好的获得继续在该房屋内居住的理由。

最终，法院的判决支持了本律师的意见，男方不仅失去了对于公房的承租居住权，而且还要向女方补偿一大笔房屋折价款。

离婚后财产怎么分割？婚姻法最新公布关于财产的分割。

一、最新离婚房产分割婚姻法

1.最新离婚房产分割婚姻法，新婚姻法规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割? 《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判。

2.【法律分析】离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下：

（1）该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决（2）若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。

3.男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务; 照顾子女和女方利益原则。

二、最新离婚房产分割法

1.最新离婚房产分割法，

婚前按揭购买的房产现在结婚之前买房是相当常见的事情，并且因为现在房价特别高，因此按揭买房比较常见婚前按揭购买的房子在离婚的时候是不可以分割的，不过一方可以获得一定的补偿。

2.根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉; 根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。

3.民法典,双方父母出资买房的离婚房产分割 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

三、最新离婚房产分割案例

1、离婚协议中的房产分割 张栋和李婉婚后因为三观不合,经常吵架,李婉数次提出离婚,但张栋始终不同意,在一次激烈争吵之后,张栋提出“李婉如果答应夫妻共同财产房子全归他,并不给经济补偿”的条件,他就同意离婚。

2、法官说:“房产分割应当在此基础上照顾子女和女方权益,应当尽可能分配给离婚后直接抚养子女的配偶方,并坚持保护妇女合法居住、使用权益。

以上就是最新离婚房产分割，最新离婚房产分割婚姻法的详细内容

婚后用男方婚前财产购买的房产，离婚时女方可以要求分割吗？

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应当归双方共同所有的财产，为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。那么，男女双方结婚后，用男方婚前财产购买的房产，离婚时女方可以要求分割吗？近期，我们收到了一些相关咨询。今天，北京冠领律师事务所将结合委托人秦毅的经历，来解答这个问题。

　　秦毅研究生毕业后从事互联网产品推广工作，收入不菲，积攒了大笔积蓄。经人介绍，秦毅与崔莹相识相恋，很快步入婚姻。一段时间后，秦毅相中了一套商品房，准备给父母养老用，于是用自己的存款全款买下。结婚后三年间，秦毅与崔莹因生活琐事一直争吵不断，夫妻感情日渐消散。终于有一天，秦毅再也忍受不了崔莹总是小题大做的性格，向崔莹提出离婚。崔莹也指责秦毅大男子主义，生活中不够温柔体贴，同意和秦毅离婚。双方本应好聚好散，没想到在分割财产的时候出现了争议。

　　秦毅和崔莹商量离婚协议的内容时，崔莹提出要分割秦毅买的商品房。秦毅认为这套房子是用自己的婚前积蓄购买的，应当属于自己个人所有，与崔莹无关。但是崔莹认为这套房子是在二人结婚后购买的，因此应当属于夫妻共同财产，自己有权分割。双方为此争执不下，迟迟无法达成离婚协议。不久后，崔莹向法院起诉请求离婚，并要求分割该套房产。

　　秦毅不清楚自己用婚前财产购买的房子离婚时崔莹是否有权要求分割，于是向北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律师了解情况后，向秦毅分析道：

　　首先，关于秦毅购置房产所用资金的性质。根据《民法典》的规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。因此秦毅在结婚前积攒的这笔积蓄，属于秦毅的个人财产。同时，司法解释还规定，在夫妻双方没有特殊约定的情况下，夫妻一方的个人财产不因双方婚姻关系的建立和延续而转化为夫妻共同财产。因此，秦毅和崔莹结婚后，这笔存款仍属于秦毅的个人财产。

　　对于秦毅所购房产的所有权归属问题，虽然司法解释规定，婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益属于应当归夫妻共同所有的财产，但是秦毅在婚后用自己的个人财产全款购置房产，不论是用于投资还是居住，该房产本身只是一种财产形式的变化，而不能视为以个人财产投资取得的收益，因此该房产属于秦毅的个人财产，而不是秦毅与崔莹的夫妻共同财产。所以，由于该房产为秦毅个人所有，离婚时崔莹无权要求分割。

　　听完冠领律师的上述分析后，秦毅十分赞同，并当即决定委托冠领律师代理离婚案件，帮助自己维护合法权益。因此，如果结婚后一方用自己的婚前财产全款购买房屋，则该房产仍属于该方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应当归双方共同所有的财产，为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。那么，男女双方结婚后，用男方婚前财产购买的房产，离婚时女方可以要求分割吗？近期，我们收到了一些相关咨询。今天，北京冠领律师事务所将结合委托人秦毅的经历，来解答这个问题。

　　秦毅研究生毕业后从事互联网产品推广工作，收入不菲，积攒了大笔积蓄。经人介绍，秦毅与崔莹相识相恋，很快步入婚姻。一段时间后，秦毅相中了一套商品房，准备给父母养老用，于是用自己的存款全款买下。结婚后三年间，秦毅与崔莹因生活琐事一直争吵不断，夫妻感情日渐消散。终于有一天，秦毅再也忍受不了崔莹总是小题大做的性格，向崔莹提出离婚。崔莹也指责秦毅大男子主义，生活中不够温柔体贴，同意和秦毅离婚。双方本应好聚好散，没想到在分割财产的时候出现了争议。

　　秦毅和崔莹商量离婚协议的内容时，崔莹提出要分割秦毅买的商品房。秦毅认为这套房子是用自己的婚前积蓄购买的，应当属于自己个人所有，与崔莹无关。但是崔莹认为这套房子是在二人结婚后购买的，因此应当属于夫妻共同财产，自己有权分割。双方为此争执不下，迟迟无法达成离婚协议。不久后，崔莹向法院起诉请求离婚，并要求分割该套房产。

　　秦毅不清楚自己用婚前财产购买的房子离婚时崔莹是否有权要求分割，于是向北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律师了解情况后，向秦毅分析道：

　　首先，关于秦毅购置房产所用资金的性质。根据《民法典》的规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。因此秦毅在结婚前积攒的这笔积蓄，属于秦毅的个人财产。同时，司法解释还规定，在夫妻双方没有特殊约定的情况下，夫妻一方的个人财产不因双方婚姻关系的建立和延续而转化为夫妻共同财产。因此，秦毅和崔莹结婚后，这笔存款仍属于秦毅的个人财产。

　　对于秦毅所购房产的所有权归属问题，虽然司法解释规定，婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益属于应当归夫妻共同所有的财产，但是秦毅在婚后用自己的个人财产全款购置房产，不论是用于投资还是居住，该房产本身只是一种财产形式的变化，而不能视为以个人财产投资取得的收益，因此该房产属于秦毅的个人财产，而不是秦毅与崔莹的夫妻共同财产。所以，由于该房产为秦毅个人所有，离婚时崔莹无权要求分割。

　　听完冠领律师的上述分析后，秦毅十分赞同，并当即决定委托冠领律师代理离婚案件，帮助自己维护合法权益。因此，如果结婚后一方用自己的婚前财产全款购买房屋，则该房产仍属于该方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。

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