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这几天不少网友都在问：

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质押权的设立条件（质权和留置权举例子）方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

第三节，质押权

质押权主要考，两个新的制度，一是流动质押（质押物是动的），二是权利质权。

1.流动质押

，甲找银行贷款，用甲（现有的及将有的产品）质押，甲再找到物流乙公司为银行作代理，这样甲再把抵押物交付给银行的代理人丙公司，完成流动质押。

监管受债权人的委托，监管抵押物，并实际控制。就是基本的委托代理。

监管表面是债权人的代理人，实际却是债务人的，代理人监守自盗，不履行监守职责。这就相当没有取得动产质权。

监管系受出质人的委托，监管该批货物，或者中虽然受到债权人委托，但未实际履行监管职责的，导致货物仍然由出质人实际控制，动产质权因为要交付，这种仍由出质人控制就是等于没有交付，这样债权人就没有优先受偿权，应当认定质权未设立。

2.权力质权，

债权想要的是权利质权，可以质押的权力条件有，一是法定的（有价证券、可转让的基金份额股权、可以转让的知识产权和财产权、现有的及将有的应收账款），

证券有两类，债权效力的证券和物权效力的证券，债权证券有汇票、本票、支票、债券、存款单等，日常生活中的面包券、蛋糕、电影票、购物券等各种消费券也是。物权证券有仓单和提单。单据，就是货物本身。简化了交易程序提高效率。

票据都可以作担保。

担保物权的权利质权设立，一是有权利凭证的交付权利凭证，无权力凭证的进行登记。（公示生效）。二是，股权，股权登记即设立，三是，现有的及将有的应收账款（就是债权），相当于债权转让，其原则就是内外有别加通知（债务人将其应收账款进行质押，债务人与债权人进行借款合同，再加应收账款的约定质押，整个就是内部约定，然后就是外部通知，债务人直接通知应收账款对象或是另一方通知并附合同证明，通知方式不要式就是电话短信等形式皆可），

租金收取权，高速公路收费权，项目收益权，排污权，都是有预期收益的 债权请求权。皆可进行质押

条文：以基础设施和公用事业项目收益权提供服务或劳务产生的债权，以及其他将有应收账款出质，当事人为应收账款设立特定账户，发生法定或约定的质权实现事由时，质权人请求就该特定账户内款项优先受偿的，人民法院予以支持。

就是账户，包括保证金账户，流动金账户，都行。

第四节，留置权

留置权，是典型的法定担保物权，仅一个。抵押权、质押权，皆意定担保物权，是当事人通过抵押合同实现的。

法定担保物权，构成要件，（法定就必须有构成要件）。要件：1债权已到期，2合法占有债务人的动产，3基于同一法律关系，4不违反法律当时规定，当事人特别约定，不违背公序良俗。

民事留置和商事留置。民事留置，自然人间比如修东西不交钱，东西被扣押，扣押就是留置。

企业与企业的商事留置。

企业包括公司制企业、非公司制企业、个人独资企业、合伙企业。个体工商户也算（其是参照商事制度）。

1流动质押加商事留置

正常交易，必须是合法占有债务人的动产，（合法占有第三人的资产情况），委托监管协议。

条文：债务人不履行到期债务，债权人，监管人因同一法律关系，（流动质押是三方签定的委托监管协议，基于同一法律关系），基于同一法律关系留置合法占有的第三人的动产，并主张就该留置财产优先受偿的，人民法院予以支持。第三人以该财产并非债务人的财产为由，请求返还的，人法院不予支持。

2商事留置可以不基于同一法律关系。

至于两者之间也得有商事营业关系，不是有债权就可以留置。

营业是民事与商事分水岭，营业之债可留置，无因管理导致打非营业之债不能留置。

条文：企业之间留置的动产与该债权并非同一法律关系，债务人以该债权不属于企业持续营业中发生的债权为由，请求债权人返还留置财产的。企业之间留置的动产与该债权并非同一法律关系，债权人留置第三人的动产，第三人请求债权人返还留置财产，法院予以支持。

核心就是营业关系，如果是营业关系可以留置，如果不是营业关系，无因管理，就不可以。

3实现和善意取得

留置权的善意取得

条文：债务人不履行到期债务，债权人留置已经合法占有的债务人不享有处分权的动产，（即留置了第三人的动产），动产的实际权利人请求返还的，人民法院不予支持。

这就是被别人善意取得了动产留置权。

商事留置就是可以留置第三人的动产。民事制度只要不享受处分权的，被扣押了就是留置了。

抵押权、质押权、留置权，都可以善意取得。

留置，最少得要有60日的宽限期。

总结：担保物权，包括三类，一是抵押权、质押权、留置权。

抵押权质押权是意定担保物权，留置权是法定担保物权。

抵押权未移转标的物的占有，质押权移转了标的物的占有，留置权也移转了标的物的占有。

抵押权的客体，即对象，是法定的，有动产（车辆）、不动产（房屋）、不动产有益物权（建设用地使用权和土地经营权）。质押权的客体是动产和权利（四权利，有价证券、基金份额股权、知识产权的财产权、应收账款）。留置权的客体就是固定的一种，动产。

只有抵押权有行权限制，主债权诉讼时效期间，（就是3年，只是3年为可变期间）。质押权和留置权均无行权期限。留置最多涉及的是宽限期60天，易坏损的水果蔬菜之类就不需60天，立即拍卖。

不可分属性上，抵押权是不可分的，遵循担保物权的不可分性，就是只要差一点未还完，就要完整担保物。同时质押权也是不可分的。留置权，就不能所有的都留置了，留置权是可分性的，留置必要价值部分就行。

从属性上，质押权有从属性，留置权有从属性，抵押权也有从属性。但有个例外，最高额抵押权转让上不遵循从属性。

物的担保，担保范围和强度是法定的。法定情况下和没有当事人约定的情况下，担保范围6项，主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及保管担保财产的费用。质押权有保管担保财产的问题。

担保物权系从权利。债权是主权利。因债权人害怕债务人到期不能还款而存在。其实乃优先受偿权。单纯支配和利用标的物的交换价值。抵押权的优势，不移转标的物的占有，实现了物的使用价值和交换价值的分离。对应的，质押权的劣势就是，移转了标的占有，造成标的物的使用价值浪费。留置权是强行设置出来的，最主要的问题就是留置权的商事留置，不一定非得留置债务的动产，也可留置合法债务人的第三人动产，不一定非得基于同一法律关系，但最低得要有营业关系。

担保物权是有限责任，只能对其特定物拍卖掉优先受偿。而人的担保是无限责任。这就是权力和义务相统一。

担保物权仅是物权的一部分。

房贷逾期15天严重吗（房贷逾期15天的后果）

对于购房者而言，房屋贷款确实为购房者提供了不少便利与经济压力的缓解，如今越来越多的人选择贷款买房。可是难免会有部分购房者因为忘记还款、资金运转不开等各种原因，出现了逾期还款的状况，但是房贷逾期的后果是很严重的，各位购房者应该尽量避免房贷逾期的状况发生。那么房贷逾期有哪些后果呢？房贷逾期又该如何处理呢？

一、房贷逾期还款有什么后果？

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。

如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

二、如何避免房贷逾期？

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

三、房贷逾期怎么解决？

1、延长贷款期限

如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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