今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，关于放弃遗产继承声明书是否需要公证有效很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于做公证打算放弃产权，公证费怎么收取的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

做公证打算放弃产权，公证费怎么收取不需公证如何继承房产？房产继承，但还没有出公证书，可以反悔吗子女放弃父亲遗产继承给母亲声明个人声明书公证该怎么操作异地办公证拿回来做房产放弃继承行吗，怎样流程做放弃继承公证的当事人无法到现场时该如何办理公证手续做公证打算放弃产权，公证费怎么收取1没有所谓的放弃产权的公证。

2房产的产权依据是房产证，房产证登记的依据是合同，如果你们签订的合同已经去房产部门登记备案了，就不能更改了，也就是说只能下发你们三人名字的产权证后再通过买卖或者赠与的方式过户给你的父母（当然这就要缴纳过户面积的税费了）。如果房产还没有到房产登记部门备案合同，那就去改底单，也就是重新签订购房合同，以父母的名义与开发商或者售房者重新签订就可以了。

3公证行业的所谓的弃权声明书是单指的放弃继承权的声明，这个的收费是200元，而没有放弃产权的公证。放弃产权是一种抛弃的行为，抛弃后财产将变成无主财产或者国有财产，而你的行为实际是一种转让的行为，是将你的房产权利转让给你的父母。所以根据你现在的操作进度，参考第2条中的建议吧。

不需公证如何继承房产？您好！

目前这个阶段，不能说不能办，但是比较难。有些地区的不动产登记中心可以不经过公证、直接办理，但是仍然不是主流的办理方式。

以下从两个方面：为什么比较难、如何绕过公证办理房产继承，分别说明一下。

为什么比较难？1.历史政策沿革的原因

在之前1991年8月31日，司法部门与建设部联合发了一个通知：《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这个文强调了“必须公证”：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。所以，所有办理房产继承手续，都得先走公证（无争议）、再走过户手续。

在2016年7月5日，司法部下发了一个通知：司法部关于废止《司法部建设部关于房产登记

管理中加强公证的联合通知》的通知，宣布了上述通知废止、不必须公证。

但是，问题就来了。继承人完全可以选择不公证（公证需要缴纳不菲的费用），而实际办理过程中，不公证又办不了，这不是矛盾么？

2.相对客观的原因

之所以说“相对客观”，并非是绝对障碍。部分地区已经根据上述细则出台了一些具体的实施规范。但是，最大的障碍在于：

办理房产的机构，对于继承是不专业的。没法强制不动产登记中心必须熟知继承有关的法律知识。所以，就得必须有个人能代替他们作证，这个“证人”，要么是法院，要么是公证处。

信息互通问题。例如，户籍、亲属关系、公民个人档案等等，这些信息全部是影响继承有效性的关键因素。但是，不动产登记中心掌握的最大信息是房产信息，其他信息，都得需要经过其他系统例如公安户籍系统、民政系统等获取，涉及到异地的更麻烦。怎么办？这些信息就让老百姓自己去解决——就衍生于一堆的材料需求，继承人不得不去跑多个部门和机构。

所以，归根结底，政策是好的，出于对老百姓更加方便的初衷。但是实施过程中需要支撑、配套的东西相对滞后，就造成了：取消强制公证4年多以来，原有的办理方式依然在大范围延续。

如果绕过公证办理房产继承？如果不公证、直接办理房产继承手续，好处是：公证费用可以节省，但是，麻烦程度一样不少。办理流程相当于把办理继承权公证手续和过户手续都集中到不动产登记中心而已。

继承人准备好材料：

房产证明。

所有法定继承人身份证明。注意，这也是一个麻烦点，有些地区不仅仅要求有第一顺序继承人，还要求第二顺序继承人的材料。

死亡证明。被继承人、所有继承人（同上，有些地方也要求第二顺序继承人）中死亡的，要求出示死亡证明。

亲属关系证明。继承人与被继承人之间是什么关系，亲妈是不是亲妈、爸妈是不是夫妻，等等。

所有继承人拿着上述材料，到房产所在地的不动产登记中心，现场办理。

所以，按照目前实行的操作方式，真想绕过公证去办理，不取决于继承人，而是取决于当地不动产登记中心。

再多说一句：之前有过这样的案例，继承人要求不动产直接登记中心办理被拒绝、要求先公证再办理，继承人投诉到当地政府有关部门，后来办理了。这或许也是目前一个可供借鉴的手段。

房产继承，但还没有出公证书，可以反悔吗公证房产继承是否可以反悔，看具体情况来定。

一、从法理的角度讲，法定继承人的弃权声明属于单方法律行为，其弃权的意思表示一经到达其他继承人就成立并发生法律效力了，只存在撤回而不存在撤销的问题，而能否撤回的前提是弃权的意思表示是否到达其他继承人。

二、该公证书能否撤销的关键就转化为该弃权的意思表示是否到达其他继承人。同时，根据《公证法》第三十九条的规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认”。

子女放弃父亲遗产继承给母亲声明父母亲有一方病故或老去。就涉及到逝去一方的财产继承。第一继承人是妻子和子女，一般父母亲有一方去世，分遗产的情况很少，特别是房子活着的人还要居住，没有办法分隔。

子女都考虑把过世一方的财产放弃继承，留给在世的父母辈。要使活着的亲人继承有效。必须有几个条件。子女立下放弃继承文字l材料，所有子女都要签名。在世一方的妻子或丈夫，所有子女，带上签名的放弃继承文书到法律公证处公证才有效。

个人声明书公证该怎么操作个人声明类公证书

1、申请同内地人士结婚声明书

2、申请办理夫妻关系（结婚）证明声明书

a.向民政部门申请补发《夫妻关系证明书》(用于结婚证遗失),必须提供：

(1).声明人的身份证件复印本；

(2).香港婚姻登记处出具的无婚姻记录证明书正本。

可选择提供：

(1)．声明人配偶的身份证件复印本；

(2)．证明双方为夫妻关系的其他文件复印本。

b.申请办理《结婚公证书》(用于1950年婚姻法颁佈前结婚),必须提供：

(1)．声明人的身份证件复印本；

(2).香港婚姻登记处出具的无婚姻记录证明书正本。

可选择提供：

(1)．声明人配偶的身份证件复印本；

(2)．证明双方为夫妻关系的其他文件复印本。

3、继承（或：放弃继承）遗产声明书

a.声明继承的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件复印本；

(2)．被继承人死亡证明书（在香港死亡）复印本；

(3)．如属遗嘱继承，需附被继承人的遗嘱复印本。

可选择提供：

(1)．声明人与继承人之间亲属关系证明复印本；

(2)．被继承人（在香港以外地区死亡）及其它继承人中死亡者的死亡证明书复印本；

(3)．遗产产权证明书复印本。

b.声明放弃继承的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件复印本；

可选择提供：

(1)．声明人与被继承人之间亲属关系证明复印本。

4、申请内地亲属来港声明书

a.申请内地配偶来港定居的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件复印本；

(2)．声明人结婚证书复印本；

(3)．香港婚姻登记处出具的无婚姻记录证明书或申请无结婚记录证明书正本；

(4)．如有未满十四岁子女随配偶一同提出申请，子女的出生证明复印本；

可选择提供：

(1)．其他与申请原因相关的证明文件的正本或认证本或复印本

b.申请内地配偶以外其他亲属来港定居的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件复印本；

(2)．声明人与被申请人之间亲属关系证明复印本。

可选择提供：

(1)．如内地批准机关要求，申请子女来港定居的，需提供身边无子女证明；子女移居国外的，需提供在国外居住的证明复印本

(2)．其他与申请原因相关的证明文件的正本或认证本或复印本

5、申请内地亲属来港接管产业声明，必须提供：

(1)．声明人的身份证件；

(2)．声明人与被申请人之间亲属关系证明；

(3)．声明人的产业状况证明。

可选择提供：

(1)．其他与申请原因相关的证明文件的正本或认证本或复印本

6、申请回内地收养子女声明书

a.夫妇申请收养的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件

(2)．收养子女申请表正本

(3)．保证书正本

(4)．结婚证书复印本

(5)．声明人职业及经济收入证明书正本或复印本

(6)．医院或注册医师出具的声明人身体健康检查证明书正本或复印本

可选择提供：

(1)．声明人无(有)刑事处分记录证明书确认本

b.单身申请收养的，必须提供：

(1)．声明人的身份证件

(2)．收养子女申请表正本

(3)．保证书正本

(4)．香港婚姻登记处出具的无婚姻记录证明书正本，或离婚证明书复印本，或配偶死亡证明书复印本

(5)．声明人职业及经济收入证明书正本或复印本

(6)．医院或注册医师出具的声明人身体健康检查证明书正本或复印本

可选择提供：

(1)．声明人无(有)刑事处分记录证明书确认本

7、事实收养

a.夫妇申请收养的，必须提供：

(1).声明人的身份证件复印本;

(2).结婚证书复印本;

(3).养子女的内地身份证复印本

可选择提供：

(1).有关能证明收养关系存在的文件复印本(如收养协定、往来信件、汇款凭证、寄物凭证等)

b．单身申请收养的，必须提供：

(1).声明人的身份证件复印本;

(2).香港婚姻登记处出具的无婚姻记录证明书正本，或离婚证明书复印本，或配偶死亡证明书复印本;

(3).养子女的内地身份证复印本

可选择提供：

(1).有关能证明收养关系存在的文件复印本(如收养协定、往来信件、汇款凭证、寄物凭证等)

8、内地人士出国读书经济担保声明书，必须提供：

(1).声明人的身份证件复印本

(2).声明人经济状况证明材料正本或复印本

可选择提供：

(1).被担保人的入学通知书复印本

异地办公证拿回来做房产放弃继承行吗，怎样流程异地可以办理放弃继承房产的公证手续，拿回来到住房和城乡建设局办理继承过户手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

做放弃继承公证的当事人无法到现场时该如何办理公证手续按相关法律规定，对于放弃继承公证需要当事人到现场办理公证，请当事人协商到现场办理公证手续。相关法律规定：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。