今天辩护律师网小编为大家分享法律知识，涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询！

这几天不少网友都在问：

wWw.bianhulvShi.coM

婚前存款属于夫妻共同财产么吗(婚前存款属于夫妻共同财产么)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力

裁判要旨

夫妻间达成的财产约定，通常是基于夫妻这种特殊身份关系，综合考虑各种因素最终达成一致意见的结果，带有很强的感情色彩和伦理色彩。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方主张撤销该约定，但并未举证证实其受有欺诈、胁迫的事实，人民法院对该主张不予支持。

山东省泰安市中级人民法院

民事判决书

(2021)鲁09民终4166号

上诉人（原审原告）：范某，男，1986年1月5日出生，汉族，住肥城市。

委托诉讼代理人：鹿芳，山东德然律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：徐某，女，1989年6月18日出生，汉族，住肥城市。

上诉人范某因与被上诉人徐某夫妻财产约定纠纷一案，不服肥城市人民法院（2021）鲁0983民初4233号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

范某上诉请求：1.撤销（2021）鲁0983民初4233号民事判决，改判撤销范某与徐某签订的《婚内财产约定协议书》中的第一、二、三条；2.一、二审诉讼费用由徐某承担。事实和理由：1.一审改变案由错误。双方虽然签订的是《婚内财产约定协议书》，但实际是范某将原属于自己的部分赠送给徐某，仍然是夫妻之间相互赠与的范畴。至于当事人将此种协议命名为约定还是赠与，并不影响对其法律性质的判断，因此本案案由应为赠与合同纠纷。现徐某已经回娘家居住并提出与范某离婚，致使赠与目的不能实现，范某可以行使任意撤销权；2.一审适用法律错误。夫妻一方将个人房产约定为共同所有，赠与人在产权变更登记之前可行使任意撤销权，这类纠纷应适用《婚姻法司法解释三》第六条（后修改为民法典婚姻家庭编司法解释一第三十二条）的规定；3.退一步讲，即使本案为夫妻财产约定纠纷，因该《婚内财产约定协议书》是徐某欺骗、胁迫范某签订的，范某有权请求法院予以撤销；4.一审法院查明事实部分有误。

范某向一审法院起诉请求：1.依法判令撤销原告与被告××××年××月××日签订的赠与协议；2.本案诉讼费等由被告承担。庭审中，原告将第1项诉讼请求明确为依法判令撤销原告与被告××××年××月××日签订的婚内财产约定协议书中的第一、二、三条。

一审法院认定事实：××××年××月××日，范某与徐某登记结婚。同日，范某（甲方）与徐某（乙方）签订《婚内财产约定协议书》。协议主要内容如下：“甲乙双方愿共筑爱巢、白头偕老，共同生活，并于××××年××月××日履行结婚登记手续，现为明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间共同财产范围以及债权债务问题，现双方经过平等协商，自愿达成如下协议：一、甲方婚前财产：位于御景苑小区**楼****房屋**，该房屋为按揭贷款，支付款为27.5万元，共贷款31万元，截止协议签订之日已交按揭款10万元，尚有××××元未交。现甲乙双方自愿约定该房产婚后由甲乙双方共同所有，剩余贷款由双方共同负担。由于房屋处于按揭抵押状态，无法办理相关登记，甲方承诺在房屋剩余贷款交纳完毕之日30日内办理解除抵押以及与乙方去不动产登记部门办理将乙方姓名加至房产证的相关事宜。二、甲方如违反第一项约定，在规定的时间内不协助乙方办理加名事宜，甲方则应当向乙方支付房屋价款的30%作为违约金。三、甲方在婚姻期间不得擅自处分该房屋，如违反给乙方造成的损失（双方认可损失为房屋价款的一半），由甲方赔偿乙方。四、婚后双方的收入及其他婚后共同财产归双方共同所有。如需要向外举债，则需要双方共同签字认可才可作为夫妻共同债务。婚姻期间对于任何一方对外产生的债务未经另一方签字认可则由签字方自行承担。未签字方如承担后，则可向另一方追偿。五、甲乙各方婚前所欠债务与对方无关，均由各自承担。六、本协议双方自愿签订，双方均是在清醒，冷静的状态下签订，清楚签署的后果，并遵守协议内容。七、甲乙双方无其他财产纠纷。八、本协议一式两份，各执一份，双方签字后生效，两份具有同等的法律效力。”另查明，2014年5月4日，范某在肥城华建房地产有限公司处购买御景苑小区**楼****房屋**一套，总房款462538元，首付款为140538元，银行贷款322000元。截至2021年3月20日，尚有贷款本金240768.86元及利息未偿还。范某庭审中称《婚内财产约定协议书》中第一项约定中的贷款数等都是随便写的。2017年11月6日，该房屋办理了不动产权证，产权登记为范某单独所有。再查明，2021年4月15日，徐某向一审法院起诉与范某离婚。2021年5月13日，徐某申请撤诉，一审法院于同日作出（2021）鲁0983民初2566号民事裁定书，准予徐某撤回起诉。该裁定书已生效。

一审法院认为，范某与徐某签订的《婚内财产约定协议书》第一条约定内容为“现甲乙双方自愿约定该房产婚后由甲乙双方共同所有，剩余贷款由双方共同负担”，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。故本案案由应为夫妻财产约定纠纷，而非赠与合同纠纷。原告认为该协议系赠与协议，无事实和法律依据，对其观点，一审法院不予采纳。夫妻间达成的财产约定，通常是基于夫妻这种特殊身份关系，综合考虑各种因素最终达成一致意见的结果，带有很强的感情色彩和伦理色彩。范某与徐某签订的《婚内财产约定协议书》系双方的真实意思表示，且范某未提交证据证实该协议具有可撤销的情形，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。故该协议已对原被告双方发生了法律上的约束力。范某要求撤销该协议的第一、二、三项的诉求，于法无据，一审法院不予支持。据此，判决：驳回原告范某的诉讼请求。案件受理费50元，由原告范某负担。

二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。范某提交（2021）鲁0983民初2566号民事裁定书复印件一份，证实：2021年5月31日裁定准许徐某撤诉。本院审查后认为，经核实，范某提交的复印件与原件内容一致，故本院对该证据的真实性予以确认。

除“首付款为140538元，银行贷款322000元”以及“2021年5月13日，徐某申请撤诉，本院于同日作出（2021）鲁0983民初2566号民事裁定书，准予徐某撤回起诉”的内容外，本院二审查明的其他事实与一审一致。另查明，徐某诉范某离婚纠纷一案，徐某于2021年5月31日申请撤诉，肥城市人民法院于2021年5月31日作出（2021）鲁0983民初2566号民事裁定，准许徐某撤诉。

本院认为，第一，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定：民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案中，《婚内财产约定协议书》虽签订于××××年××月××日，但协议履行已持续至民法典施行后，且双方当事人对该协议书亦于2021年产生争议，故本案应适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。第二，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款、第二款规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”本案中，《婚内财产约定协议书》的相关约定符合前述法律规定的情形，一审确定本案案由为夫妻财产约定纠纷并无不当。第三，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。范某主张本案应适用该规定。对此，本院认为，前述规定的适用前提是“一方所有的财产”，而本案中范某婚前贷款所购房产，包括了其在购房时支付的首付款以及个人婚前偿还的贷款，同时包括范某、徐某婚姻关系存续期间以夫妻共同财产偿还的贷款部分，因此涉案房屋并不直接等同于范某个人财产，本案不应适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条规定。一审法院未予支持范某关于撤销《婚内财产约定协议书》第一、二、三条的主张，并无不当之处。第四，范某还主张，涉案《婚内财产约定协议书》系受欺骗、胁迫签订，故其有权要求撤销。对此，本院认为，因范某并未举证证实其受有欺诈、胁迫的事实，故对其前述主张本院不予支持。综上所述，范某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实虽有瑕疵，但判决结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由范某负担。

本判决为终审判决。

审判长 毕经纶

审判员 李 莹

审判员 邢友峰

二〇二一年十一月十日

法官助理 刘文华

书记员 苏 倩

▼

关注

?山东高法

25条！关于建设工程的会议纪要及案例指导意见

没打借条，怎么起诉？这里有一份操作指引！

宅基地上房屋虽已坍塌，但行政机关仍应当对宅基地使用权人予以补偿安置

婚前财产变成夫妻共同财产的4种方式！很实用！

导读：女孩子都想嫁给有钱人，然而嫁给有钱人，她们就能够变成有钱人了吗？

当青春不在，容华老去，当有更年轻、更美丽的女孩取代她们的位置，她们不得不离开的时候，她们能够成为有钱人吗？

根据婚姻法的规定：个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。

这场对婚姻的投资，女孩们以自己的青春和美丽作为投资，最后是青春不在，却不得不两手空空的离开。如果不采取措施，这样的婚姻对女孩子注定是一场悲剧。

通过对婚姻的法律风险管理，把本来是属于对方的个人婚前财产，变成夫妻双方的共同财产。变成夫妻共同财产之后，如果出现了离婚这样的事情，就可以把自己的一半拿走，获得一定的保障。

另一方面，当个人财产变成共同财产后，离婚意味着对方将分去他的一半财产。所以，一个人越富，就越难以做出离婚的决定。在这个意义上，对婚姻进行法律风险管理，更有利于维护婚姻的稳定性。

本文的核心就是：如何通过结婚，把对方的财产变成自己的财产？

现在我们来研究如何把对方的婚前财产变成另一方个人财产的方法。

一、所有权转移方式一：婚前赠与

第一种财产所有权的转移方法：婚前赠与。

赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。

爱情是什么？直教人生死相许。命都可以给对方，财产又算什么。因此，在结婚之前，恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是有钱人，赠与是他们表达爱的方式。在他们看来，赠与的财产价值越高，他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车，以博红颜一笑。

而作为受赠人，要注意的问题是：

第一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。

第二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。

第三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，即必须给付彩礼才能缔结婚姻。

彩礼的三个条件：基础是当地风俗习惯，目的是缔结婚姻，结果是被动给付。

彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。

因此我们在接受材料的时候，要和彩礼划分界限：

区别1：彩礼是根据风俗习惯，而财产赠与则是男方对女方的感情表达。

区别2：彩礼是女方向男方索要，而赠与则是男方主动送给女方，甚至是求着对方收下。

区别3：彩礼的目的是结婚，不给彩礼则不能结婚，而赠与与结婚无关，纯粹是爱情的表达。

二、转移财产所有权方式二：夫妻财产约定

根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

夫妻财产约定与赠与的区别：

赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。

前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。

在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。

为了白纸黑字的证明，约定应采用书面方式。

约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。

示例：本人位于上海市××路××号301室的房屋一套，在婚后由我和妻子×××共同所有；或者，我和××的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。

如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：第一种处理方式，按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移；第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产；第二次约定，从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。

夫妻财产约定的注意事项：

1、所附条件合法。

约定是一种民事法律行为，根据民法规定，约定可以附条件。但同时法律规定，约定所附条件一定要合法。如条件违法，则约定无效。

例如有这样的约定：甲方（男）保证不和乙方（女）离婚。如果甲方提出和乙方离婚，则把所有财产都给乙方，甲方净身出户。

对此法院认为：夫妻财产约定对双方均具有约束力。但是，这种约定不得设置违法的前提条件。按照民法通则的相关规定，附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以“提出离婚”为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此，法院判决：夫妻的这种财产约定无效。

2、区分法律与道德。

一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”：“若一方在婚期内由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。”

法院认为，双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议，不具有法律效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。

法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议，以“拴住”对方，这样势必会增加婚姻的成本，另一方面也会使婚姻变成类似商人买卖的讨价还价，双方的感情通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。

律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。

三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产

判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；相反，如果不能充分举证银行存款的

因此，消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。

把对方的财产卖掉后，个人财产变成货币，从法律上来说，这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候，对方多了一个举证责任，对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。

卖房子的钱会有两个流向：

第一个流向：消费。

——钱花完了，个人财产从此消灭；

第二个流向：购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后，所以新财产的所有权存在三种可能：

1、对方有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产；

2、对方没有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产；

3、新购买资产系双方合资购买：合资部分可能是另一方的个人财产，也可能是夫妻共同财产，而数额不限，即使一方出资100万元，对另一方只出资1块钱，也算是共同购买。对共同购买的财产，双方可以约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时候每人一半。

在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢？我们再来看法律的另外一个规定：

个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。

1、当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有；

2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有；

3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，产生的增值或者孳息，仍应依原物所有权归属为个人所有。

因此，首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。

同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产，例如房产，如果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。

四、所有权转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产

我们先来看法律规定：

《婚姻法》第十七条：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理

最高法院司法解释：

（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

家庭财产的特点：

构成：丈夫个人财产，妻子个人财产，夫妻共同财产

所有权增加：婚姻期间取得的财产，无论是双方名下还是一方名下，都是夫妻共同财产，但除外。

所有权减少：财产被处分的，例如消耗，例如赠与，财产权消灭。

所有权减少原因：丈夫个人使用，妻子个人使用，夫妻共同使用，丈夫履行法律义务使用，妻子履行法律义务使用，丈夫非因履行法律义务给家人或他人使用，妻子非因履行法律义务给家人或他人使用，

所有权增加奖励：不考虑双方贡献大小

所有权减少责任：彼此不承担财产赔偿责任

家庭的财务特点：

1、没有财务账册，家庭财产大多支出无凭证；

2、无专款专用制度；

3、如责任追究制度。

分割：夫妻财产只能在离婚才能分割，不离婚不能分割。

分割只能就离婚当时的财产分割，离婚时不存在的财产不能分割。

对于夫妻共同财产，原则上每人一半；专属于个人的日常生活用品归一方所有；对于个人财产，仍然属个人所有。

【启示】

取得家庭财产控制权，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财产；

便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产并非易事，最后只能追认、妥协了事。

在履行家庭责任中，尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务，而把自己的财产留着。自己的还是自己的，但对方的财产已经不是他的了。

用家庭财产投资自己：给自己购买专属用品，例如衣服，皮包，个人学习用品；参加教育培训，投资自己的能力；投资专家的身体，例如美容

隐瞒财产收入，虚报家庭消耗，制造私密财产。

把家庭财产流向娘家人的钱包。

香港媒体曾估算谢霆锋资产约有6亿元港币(约5亿人民币)，但张柏芝瞒着他，把钱挖给娘家，据香港《忽然1周》报导，张柏芝出名顾家，所以养了一群靠她为生的懒虫，柏芝妈去年在香港开酒楼，就是女儿拿出180万元港币投资，加上定期给生活费，约已吸女儿720万元港币。而张柏芝为帮助老爸“胡须勇”东方再起，偷偷拿450万元港币给他开娱乐公司。

张柏芝2个弟弟也被形容是蛀掉姐姐财产的米虫，张豪龙2008年开滑水学校和俱乐部，斥资自国外购买高价器材，共花了姐姐270万元港币。张柏文早前带着女友前往欧洲拍婚纱照，姐姐曾买给他价值270万元港币白色法拉利，加上外传他替姐姐买车赚差价，吸金共约360万元港币。这样算下来一家人共掏空约2千万元港币。

五、所有权转移方式五：追回你的家产

这种情况往往是自己无法取得家庭财产控制权，相反，家庭财产控制权由对方掌握。家庭的收入与支出由对方一手掌控。

在法律上，婚后夫妻任何一方的收入属于夫妻共同所有，但对取得收入根本不知情，更谈不上有证据；财产支出也是一无所知，对方用赚来的钱买田置地，自己被蒙在鼓里。

一“全职太太”状告丈夫长期在外“包二奶”，诉求分割丈夫高达5000万元的财产，其中包括丈夫在多家公司的股份。而丈夫称近年来做生意亏损，如今债台高筑，根本没有5000万元的财产。

由于这个“全职太太”没有参与公司经营，根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况，甚至“二奶”购买的房子是不是丈夫出资，她也找不到证据。最终法院只能就确认的几套房产进行分割，然而这些房产仅值几十万元。

准备离婚的男人一般会卖掉财产或者将其改换一种方式保存。这样，在表面上夫妻在离婚时已经没有什么财产可供分割。

为了预防万一，妻子必须学会关心家庭的财产收入与支出，将文件备份，关心丈夫的公司和银行账户。必要时向私人侦探求助，查清自己家庭资产的情况。

我们现在介绍一些常用的弄清家底的方法。

1、查找隐匿的房产

实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道对方购房情况，可以从资金流向上找。

（1）搜集线索

注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等。

留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。

（2）查询

房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号查询。

2、查找隐匿的银行存款

一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。

在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。但

仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不配合，只得通过其他途径解决。

即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。

3、查找隐匿的股市资产

如果知道对方在哪一个证券所开户，可以委托律师申请法院调查令，或直接申请法院到证券公司调查，找印有股票交易的资金对账单，或直接去开户银行打印股票交易的对账单。

如果不知道对方在哪一个证券公司开户，也没关系，只要知道对方的身份证号，就足够了，只是稍麻烦一些。知道对方的身份证号后，向法院申请调查令，或申请直接去中国证券上海结算公司或中国证券深圳结算公司调查对方的股票交易明细。通过这两个公司，可以查到对方所有的股票交易纪录，但是如果想查到对方的资金账户情况，还需要在这两个公司查出对方的开户证券公司，再次向法院申请调查令或申请法院直接去具体开户的证券公司调查资金对账单。最后，将对方账户内的股票市值及资金账户余额查清。

4、查找所投资公司财产

（1）公司、企业股东名册在工商登记处可以查询；

（2）委托律师查找企业财务报告、资产审计报告；

（3）关注款项去向，注意银行记录、财务账册。

在这个险恶的世界，你应该学会用法律和心理学保护自己。

婚前父母出首付购买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗？

父母总会给孩子最好的东西，父母为子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款买房。那么，婚前单方父母出首付买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗？

案情回顾

2014年，曹某和聂某相识相恋，很快便谈婚论嫁。聂某父母为了让儿子能顺利完婚，先后共出资35万作为房屋首付款为儿子购置一套房产。2014年10月16日，聂某与青岛某置业有限公司签订了商品房预售合同，房屋登记在聂某名下。同年10月20日两人登记结婚。11月27日，两人与青岛某置业有限公司重新签订了一份合同，同日办理网签，房屋登记在两人名下，后一直由聂某及其父母偿还该房屋的银行贷款。因婚前双方了解不够，磨合时间较短，原本婚前感情很好的两人，婚后因家庭琐事不断发生争吵。2019年，曹某起诉至即墨法院，要求与聂某离婚，因两人感情基础尚在，双方在法庭主持下和好。2020年，曹某再次起诉要求与聂某离婚，并要求将上述房产作为夫妻共同财产依法予以分割。

法官说法

即墨法院经审理认为，根据我国物权法的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。现涉案房屋确系登记在双方名下，即使房产登记上曹某的姓名是聂某婚后加上的，也应视为是聂某对曹某的自愿赠与行为。此情形下，涉案房屋应认定为夫妻共同财产。

法律规定的“夫妻共同所有”，并不简单地意味着一人一半，而是两个人不分份额地共同所有。本案中，虽然涉案房屋属于夫妻共同所有，但并不适合平均分割。综合考量双方婚姻关系存续期限较短、聂某及其父母对家庭财产贡献度较大以及离婚后曹某需要照顾双方婚生子女等多种因素，法院酌情支持原告、被告在涉案房屋的分割比例上在扣除剩余房屋贷款后按照30%、70%分配。考虑到原告在外地居住，被告在房屋所在地居住，从有利于居住、使用的角度出发，法院判决离婚后涉案房屋归被告所有，剩余房屋贷款由被告继续偿还，由被告给付原告相应份额的房屋折价款。

转自：青岛市即墨区人民法院

WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。