集体房屋租赁合同最长期限,房屋租赁合同期限有限制吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
房屋租赁合同可租赁的最长时间是20年,超过20年的部分无效。需要注意的是,房屋租赁合同应当具备的内容是房屋的基本情况、双方的权利义务以及违约责任等。
一、房屋租赁合同可租赁的最长时间是多久
房屋租赁合同可租赁的最长时间是20年。
根据法律规定,租赁合同的期限不得超过二十年,超过的部分不发生法律效力。也就是说,出租人和承租人约定的租赁期限超过二十年的,视为租赁期限为二十年,超过的部分不生效,二十年后,该租赁合同的期限届满,出租人就有权租客退还房屋,承租人也有权不再进行续租。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、房屋租赁合同应当具备的内容
找法网提醒您,根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定,房屋租赁合同一般应当包含以下内容:
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
三、房屋租赁合同可以单方解除吗
房屋租赁合同可以单方解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,均可单方解除。
wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
取保候审期限从哪天开始算起,取保候审一般会提前多久结案
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.shengxueli.com取保候审期限最长多久(一般取保候审最快时间结案)方面的法律知识,
213 人看过
-
批准逮捕跟刑事拘留有什么区别,刑拘后提请逮捕的条件是哪些
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.Zuiwan.NeT批准逮捕意味着什么(刑事拘留最长期限)方面的法律知识,小编也是查阅很多资
151 人看过
-
刑事案件审查起诉期限怎么算,刑事案件判决后民事部分起诉期限
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.xtW.Com.cN审查起诉期限最长多久(一般刑事案件处理流程)方面的法律知识,小编也是查阅
546 人看过
-
我国法律无期徒刑是多少年,无期徒刑相当于有期徒刑几年
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WwW.bianHulvShi.Com无期徒刑是什么意思(无期徒刑最长服刑年限)方面的法律知识,小编
541 人看过
-
拘留时间是不是从拘留书开始算起,法律规定的拘留最长时间是多少
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.SheNgXueLi.cOm拘留的期限是多少天(事拘留期限规定)方面的法律知识,小编也是查阅
445 人看过
-
土地租赁合同长久合法吗,从农户手里租赁土地合法么
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!农业土地租赁最长多少年合法法律主观:Www.xTW.COM.Cn根据《农村土地承包法》的规定,农村土地租赁合同最长期限是是
544 人看过
-
取保候审时间是从哪天开始算起,取保候审时间长短有什么区别
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WWW.ShengxueLi.COM取保候审最长期限是多长时间是什么意思(取保候审最长期限是多少年)
101 人看过
-
离婚后发现对方隐匿财产有时效吗,离婚财产纠纷诉讼时效最长起算点
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.Xtw.Com.Cn离婚后财产起诉期多长时间(离婚后夫妻共同财产诉讼时效)方面的法律知识,小
231 人看过
-
离婚未分割财产受诉讼时效限制吗,离婚财产纠纷诉讼时效最长起算点
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.bianhulvShi.coM协议分割离婚财产时效多少时间有效(协议分割离婚财产时效多少时间
462 人看过
-
离婚财产纠纷诉讼时效最长起算点,离婚后未确权分割的房子有时效吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WwW.ZiLiaoPan.cOM离婚后财产分割诉讼时效(离婚财产分割起诉时效是多久)方面的法律知识
188 人看过