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这篇文章给大家聊聊关于夫妻约定财产上的必备要件是什么条款，以及请问，对于选择择偶的标准，您的选择是什么人以及什么条件？对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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一对刚结婚夫妻，男的属鸡女的属狗，他们是绝配吗？会过的幸福吗？夫妻之间需要的是什么？满足什么条件可以申请房贷？你见过特尴尬的夫妻关系是什么样的？请问，对于选择择偶的标准，您的选择是什么人以及什么条件？一对刚结婚夫妻，男的属鸡女的属狗，他们是绝配吗？会过的幸福吗？鸡和狗是人出生时的属相，我的一位朋友就是属鸡和狗，结婚二十多年，家庭和和美美，幸幸福福，人人羡慕。所以夫妻只要互相理解，互相支持，互敬互爱，相濡以沫。一定会生活美满，相伴一生。跟属相是没关系的。

夫妻之间需要的是什么？答：相濡以沫、甘苦与共！

首先请铭记——父母会先我们而走;我们会先孩子而去，真正相依为命陪伴您一生的是配偶??

1、睿智者都会对最亲的人慷慨赞美??为相濡以沫创设情境、奠定大局。

2、人最吃亏的是对亲人吝啬夸赞；对遥不可及者慷慨赞赏。

3、从接电话的语气和神态，立马可以判断通话对方一定是你配偶，为什么呢？

4、你看：一没有称呼、二不礼貌、三不客气、四不耐烦、五没好气。

5、想想初恋，有说不完的情话、废话，不但无话不谈而且没话找话??

6、今天你不认真聆听对方诉说，明日自有人洗耳恭听；昨日你无话可说，今朝自有人促膝谈心。

7、珍爱老伴就是爱惜自己，切记：夫妻原装的坚固！

满足什么条件可以申请房贷？人生三大错觉：TA还爱你、股票要涨、房价要跌。这么多年，很多人骗过我，现在看来，惟独房产中介和售楼小姐没骗过我，一直跟我说房价要涨，房价要涨！毫无疑问，房子是头疼大事。本人坐标国内三线城市且为房贷相关从业人员，每天遇到形形色色的客户，咨询各式各样的问题，今天先介绍下银行的房贷政策，按揭贷款为各家银行尤其五大国有行的个人类贷款的主要业务，各家银行的按揭政策类似，有些要求有细微差别。

注：下文仅针对非限购城市。

1、对借款人要求

想办房贷，首先你得是银行认可的申请人，一般来说要求如下：申请人年龄在18-65周岁（有的银行为18-60周岁），有稳定工作且征信报告正常，注意银行审查征信是按照家庭为单位审查，也就是说如果夫妻双方有一人信用记录不好，即使购房合同写一个人名字以一方名义向银行申请贷款也是不行的。由此显而易见，征信情况是银行审查的重中之重。

个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。目前征信中心已支持个人通过网上直接查询。但目前非银行信息采集不全，目前主要还是看信用卡和个人贷款是否有逾期，当前的政策是个人信贷不良信息的保存时间为5年，也就是说，5年前的逾期记录是不反应在征信报告上的。银行也是看这五年内客户的征信情况，主要看的指标是累计逾期次数，最高连续逾期期数，和最高逾期金额三个指标。其中最高逾期金额超过1000可以认定金额大，这个指标的重要性低于另外两个。两年之内累计超过6次或连续超过3次，五年内累计超过12次或者连续超过3次，如果是年费问题造成的逾期，可以去发卡行开出相关证明，一般来说对房贷无影响，如果是非年费问题造成的逾期，这种客户具体看客户资质，如工作单位，工资是否为银行代发工资，公积金社保缴存情况等，审批时候就会要求利率提价，即不会按照最优利率优惠审批贷款，如果你的工作单位再非常一般，这种情况基本无法获得贷款。

解决方案：离婚大法好。两个字：离婚，三个字：假离婚。这事不能说太细，请自行领悟。

2、房屋套数的认定

卖菜大妈都知道银行对于一套房和二套房执行不同的利率政策，但你所认为的一套房和二套房和银行认定的一套房二套房是不一样概念。并不是你名下现在有一套再买一套银行就会认定为二套房，简单来说，目前银行对于套数认定执行的是“认贷不认房”的政策，也就是看借款人夫妻名下有没有未结清的房贷，只要无未结清房贷，再次购买就算首套房，有一套未结清的房贷再购买就认定为二套房，如果有两套未结清房贷，再次购买就认定为三套房，对不起，三套房银监会规定不可以贷款，想买房可以，全款购买。

3、贷款金额、年限、利率

贷款最高可贷金额

贷款最高可贷金额政策和房价一样是变动的，只是变化没有房价那么大，以前首套房要求三成，二套房要求六成，执行了多年，今年政策调整了，目前的政策是家庭首次购普通住宅，首付最低两成，非首次购房首付最低三成，二套房首付也由六成一路下调至三成。这里要解释的一点就是“家庭首次购买普通住宅”这个概念。即家庭无房贷记录且购买的是普通住宅才能执行最低两成的政策。如果夫妻双方曾经申请过房贷且已经结清，首付就不能执行两成，最低要首付三成。要是土豪你首次就是购买的是别墅，对不起也请首付三成以上。

贷款年限

贷款年限最长三十年，且借款人年龄加贷款年限不能超过70（有的银行为不超过65，最宽松银行75）

利率政策

根据10月8号国家新政策，首套房执行利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR+60BP，利率政策是各行根据当地的市场自行确定的，目前绝大部分城市的执行利率都要高于指导利率。比如本人所在城市首套执行LPR+45BP参考最近的lpr4.85%也就是执行4.85%+0.45%=5.3%

4、还款方式

理论上，房贷有很多种还款方式，很多你听都没有听过，各家银行的合同正常都有好几种可选，但实际操作中我们也不介绍别的，都是要客户在等额本息和等额本金两种还款方式二选一，那么问题来了，两者有什么区别了？

首先你要明白银行不是高利贷，每月的还款的金额都是一部分试是本金一部分是利息，所以刚开始全还利息简直无稽之谈。等额本息顾名思义，每月偿还的本金加利息之和相等，即每月还款金额一样。等额本金是每月偿还的本金相等，由于每月偿还的利息是越来越少的，所以每月还款金额递减。其实计算利息的逻辑一样，都是用剩余本金计算下个月的利息，不详细展开了。

番外：

相信很多人听过这个故事：说是一中国老太与一美国老太死后在天堂里相遇，互相倾诉。美国老太说她年轻时买了房子，直到死时才将房贷还清，一辈子都搁在还债上了，不过，倒是住了一辈子的房子;中国老太说她这一辈子就想拥有自己的住房，于是攒了一辈子的钱，可房子刚买上，住了一天自己却死了，多遗憾的事。

它起源于何时我是无从得知的，但是毫无疑问，这是故事是杜撰的，然而，正是这个杜撰的故事，影响甚至改变了很大一部分的中国人，成为改变中国房产消费的推手。我不知道这个故事是出自银行还是房地产企业亦或是别的部门之手，但效果拔群，令无数的国人热血沸腾，开始反思传统的不该欠债的观点。单位的老司机告诉我，至此以后仿佛一夜之间，贷款买房成为时尚，若有人出声提醒，不要欠太多钱，透支未来是有危险性的，那肯定会被认为是落伍了，思想陈旧，很多人也因此转变了消费观念，成为了房奴。房价随之步步攀升，房贷年限也有最初的10年慢慢放宽至30年（当然了这也是与国际接轨了），各位想想要是房贷只能贷款十年，你还还的起贷款吗？

反正我是还不起的～

你见过特尴尬的夫妻关系是什么样的？九十年代，我们有家邻开了个孵化场，出售小鸡，这对夫妻特别的勤劳，晚上还要起来人工翻鸡蛋，那段时间不知为什么两口子吵嘴了，两口子赌气谁也不理谁，冷战，可是生意该怎样做怎样做，有一晚她们夫妻翻完鸡蛋，男的来心血了，想过夫妻生活，女的赌气就是不让，两口子在孵化间暗斗起来，并激化了矛盾，男的也把他老婆也脱了个光，就是内得逞，后来两个人动静闹的太大了，左邻右舍也起来了，她自己一家也起来了，她老婆的母亲也在她家，而且那晚他小姨子也来看她母亲没回家也住下来了，她姐他们夫妻一闹都起来了，还有她女儿，见到母亲没穿衣服给她妈拿去几件衣穿上，人都起来了，也有问情况的了，得知她们是因为夫妻之事闹的，当嫂子的有的批评他老婆，为了你母亲和妹子在这里，你就从了他不就是了，这样因为这是闹的多难堪，更多的嫂子是批评他老公，说他一个男人家就不能包容一下吗，忍忍等他母亲和她小姨子走了改天再做，还有的嫂子说她老公笨蛋，就不会哄哄老婆吗？还想舒服也不会哄女人，别人怎么说，他老公不说话也就是了，没想到他一语惊人，留下一段笑话，让当时她老婆和小姨子羞的是，丈母娘听了没说话回屋睡了，小姨子听了羞的是骑自行车连夜回家了，把在场的左邻右舍逗的是哄堂大笑，嫂子们一批评他老公，他老公不服气，不认为自己错，他说我娶她干吗的，娶她就是我的，让我睡的，不让我睡让睡睡，众人听了一哄而散。

请问，对于选择择偶的标准，您的选择是什么人以及什么条件？谢邀！

对于选择，择偶的标准，每个人在心中，都有自己的，择偶标准。我觉得择偶标准，是由很多基本，要素组成的，如：品德、才华、相貌、财富等等。这要看你将以，什么样的标准，来选择你所爱的人了。一般男人择偶，都会考虑，女方的容貌、身材、素质、修养、职业、性格、家庭经济条件、道德品质、为人处世等等。一般男人，选择择偶时，大多数人把，外形条件为首位。着重女方是否，有性情的吸引力，不满意的，就不去谈了。

而女性，考虑的方面，很实际的思想态度。如：家庭状况、经济收入、社会地位、有学识、有上进心、有责任心、敢于担当、热爱生活。女性择偶，都喜欢男人，比自己高的，年龄比自己，大一点的，心智成熟一些的，三观是否相同，才能谈得来。衣着简单干练，一定要有文化，素质修养，性温和蔼可亲，宽容大度的态度，有事业心的男人，有道德素质涵养，而忠诚型的男人，才是需要选择，择偶的标准。没有错，我就是按，这样的标准，选择的终身伴侣。

文章到此结束，如果本次分享的夫妻约定财产上的必备要件是什么条款和请问，对于选择择偶的标准，您的选择是什么人以及什么条件？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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