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大家好，如果您还对二手房抵押贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手房抵押贷款的知识，包括谁能给我说一下，二手房抵押贷款的流程，还有一押二押是什么意思啊的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

98年房子可以抵押贷款能贷多少我想把现有的房屋抵押贷款买一个二手房怎么办有利吗二手房买卖为什么买家非要走抵押贷款，这里有什么风险吗如何规避~谁能给我说一下，二手房抵押贷款的流程，还有一押二押是什么意思啊二手房抵押贷款钱在监管是什么意思98年房子可以抵押贷款能贷多少房子抵押的话,银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。如果是二次抵押的话,额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%,利率执行基准利率的1.1倍

我想把现有的房屋抵押贷款买一个二手房怎么办有利吗是这样的。房屋抵押需要满足的条件如下：

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

房屋的面积要大于50平米；

房屋要有较强的变现能力。

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

你的条件看满不满足以上的条件，如果满足的话，你就可以抵押贷款的。

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二手房买卖为什么买家非要走抵押贷款，这里有什么风险吗如何规避~回答如下；你是上家，他首付8万后，余款要等贷款发放后才能给你，而贷款的发放必须将所购的房子做抵押登记（抵押给银行）后才能办理，所以这个程序是对的。

为了防止不测，在房屋买卖合同中的付款条款中，应该写明付款方式及违约责任。一般的大城市对这种二手房交易，交易资金由一个专门的机构照管的（该机构一般设在房地产交易中心），等房证过户后，监管机构将款项划至（上家）卖房人。

谁能给我说一下，二手房抵押贷款的流程，还有一押二押是什么意思啊一、二手房抵押贷款的流程如下：

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

5、银行发放贷款到卖方账户

6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）

7、向卖方支付尾款

二、一押是指该房产首次抵押贷款，二押是指该房产二次抵押贷款！

二手房抵押贷款钱在监管是什么意思二手房抵押贷款钱在监管是指贷款用途由银行监管使用，确保专款专用。

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