工程施工合同和承揽合同,承揽合同与委托合同的区别
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区别:
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1、合同标的物的区别。建设来工程施工合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,包括民法意义上的完全不动产自物和大部分类不动产物,而承揽合同完成的工作则不构成不动产的,即标的物一般是指动产。2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体,法律对承包人有特殊要求2113,即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下,合同双5261方为一般主体。3、合同形式上的差异。《合同法》第270条明确规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”但4102法律对承揽合同并无规定。4、合同解除的条件不同。根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而在建设工程合同中,除具备双方1653约定或者法定的解除条件时,一般是不允许随意解除合同的。WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
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