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出租方(甲方):
身份证号码:
联系方式:
承租方(乙方):
身份证号码:
联系方式:
乙方现租赁甲方房屋用于: 居住/生产经营 。甲乙双方为明确双方权利义务,经过充分协商,特订立本房屋租赁合同,以便合同遵守。
第一条 出租房屋坐落地址:
第二条 房屋附属物品如下:
1、沙发一个;2、空调2个;3、双人床一个;4、书桌一个; 等。
第三条 租赁期限。
租期为 2 年,从 2022 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月15号前交付下月租金,每月租金为1000元整,甲方应出具收据。
第五条 双方权利义务
1.乙方应合理使用房屋。租赁期间的维修与修缮由承租方负责。
2.乙方对房屋进行装修应当征得甲方同意,未征得甲方同意的,租赁期限届满后应当恢复原状。
3.乙方禁止对该房屋进行转租,除非经过甲方同意。
4.甲方提供的房屋符合法律规定,无重大安全隐患。
5.租赁期限届满,乙方有权以同等条件优先承租,甲方上涨租金不得超过10%。
第六条 违约责任。
1.乙方逾期支付租金,按照每天万分之五承担逾期违约金。
2.房屋出现重大安全隐患,由甲方负责修缮。
3.出现以下情况,甲方可以随时解除合同:
3.1 乙方破坏房屋或者对房屋主体结构进行更改;
3.2 乙方将该房屋用于非本合同约定的用途;
3.3 乙方超出1个月未支付租金;
3.4 乙方将该房屋用于违法犯罪活动;
3.5 乙方具有其他严重违约行为。
第七条 租赁期满或合同解除,乙方应于3日内搬离,乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,损失按照租金计算。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 其他
本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请房产所在地人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
本合同双方签字生效,同时房屋交付于承租方。
(以下为签字页)
出租人: 承租人:
日期:
国家劳动法产假规定(2024年最新劳动合同法)与产假有关的法律规定
《中华人民共和国劳动法》第六十二条 女职工生育享受不少于九十天的产假。
《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十七条 任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形,降低女职工的工资,辞退女职工,单方解除劳动(聘用)合同或者服务协议。但是,女职工要求终止劳动(聘用)合同或者服务协议的除外。各单位在执行国家退休制度时,不得以性别为由歧视妇女。
《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
产假从什么时候开始算起?
人社部劳动关系司答网民咨询
关于产假从何时开始算起有关问题的来信
梁*达:《女职工劳动保护特别规定》第七条规定:“女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。”请问上述规定中,“产前可以休假15天”应如何理解?女职工产前可以休假30天吗?单位是否可以制定规章制度要求女职工工作至产前10天?
回复:您好!我们已收到您的来信,经研究,现就您询问的事项答复如下:
根据《中华人民共和国劳动法》《女职工劳动保护特别规定》(国务院令第619号)规定,对怀孕7个月以上的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动,并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查,所需时间计入劳动时间。女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。
女职工产前可以休假15天,系指预产期前15天的休假,包括在98天的产假之中。地方另有规定的,按照地方有关规定执行。
感谢您对人力资源社会保障工作的关注和支持!
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