售楼部卖商铺提成一般是几个点,买房可以叫销售员返点佣金吗

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今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!

一、一般找楼盘销售员买商铺有返点吗

一般找楼盘销售员买商铺可以有返点。一般这种情况都是私下交易,销售员为了完成业绩,做了你的任务可以私下把自己的佣金亮扮拿出一部分给客户。

因为佣金本来就是他应该得到的,分给客户也不违反规定,客户春枣也相当于享受到了买房优惠,说不定还会在给销售介绍客户,这是双方都有利的事情,但是一般事先约定好。

每个行业的返点类型

返点是指导购商将商家的利润最低化,消费者经过导购商去第三方商家消费,第三方商家给扒键拆导购商一定的利润提成,而导购商则再把这部分提成的一部分返给消费者。

任何一个行业的出现都是有其社会背景的,返还也是一样。金融危机下,人们纷纷选择省钱的过日子方法。而返还行业的兴起正是这样应时而生了,当然这个行业能不能真正地被人们更加普遍地接受还有待考证。

返点的具体形式,需要分线上和线下。线上由网上商城和专业的返利网站组成,如免邮等优惠,用户可以在购物商品的同时获得相应的返点。线下是由实体店组成,消费者购买商品后会有相应的代金券,和现金返点。

二、保险返点是什么意思怎么返点

买保险的时候,总会遇见一些业务员承诺给返点,那什么是保险返点,它又有哪些套路呢?保险返点碰虚是指在保险经营当中,保险公司按照一定的比例,从消费者的投保费用当中返还给中介代理的手续费。很多保险业务员销售压力比较大。所以返点给投保人,投保人更愿意买。

来,划重点了,讲一下保险返点是什么意思怎么返点,如果保险业务员佣金是30%,就是2400元,返2000给投保人,或者2400都给投保人,业务员自己第一年拿的佣金少甚至不要佣金,这种形式业务员一方面可以拥有业绩和件数,可以应付考核。另一方面可以第二年客户续费以后,可以拿续佣,续佣相对而言要低很多。

不过,它虽然可以让凡是参加返还这个模式的商家或者客户都可以得到实在,但由于各保险公司保险返点的费率折扣不同,往往让保险市场价格混乱,不利于保险市场的健康稳定发展。

保险返点这种行为并不可取,因为国家是明令禁止的:

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按照《中华人民共和国保险法》第一百零五条规定,保险公司及其工作人员在保险业务活动中不得有以下行为:承诺向投保人、被保险人或者受益人给予保险合同规定以外的保险费回扣或者其他利益。

而且保险返点行为是隐藏着很多隐患的:

一、保险返点时间不会太准时,与业务员推销保险时的说辞不一致搏启。投保时业务员答应给自己返点,结果迟迟不到账,甚至直接“失联”,后续理赔也没有人服务,只能自己跑保险公司沟通。浪费了时间也浪费了精力,还生一肚子气,得不偿失。

二、不能避免业务员提高保险价格后再返点。比如,保费3000元,某公司业务员答应她返现两百,但偷偷把价格调整到了三千五,表面上她获利了,但实际损失了三百。

三、靠返点来维持业绩和收入的业务员,通常在保险公司留存率也非常低,很可能过两年就离职了,那么,你买的保险就会变成“孤儿单”,没有业务员提供服笑银燃务。保险是一个金融工具,在理赔和后续服务上,都需要有专业人员来进行服务,之前业务员离职,将会给后期理赔留下很多隐患。

综上,保险返点是违规行为,扰乱市场秩序,也不利于业务员留存,而且容易落入套路陷井,所以建议大家买保险时,最好还是避而远之。

保险返点是指导购为了获得更多的消费者资源提供给消费者购买其保险产品后的提成返还。

商业险的折扣,返30个点就相当于7折,车船税和交强险是每个公司都一样的,但是商业险的返点就有区别了,返点越粗羡槐高优惠越岩友大,保险也就越便宜。

消费者经过导购商去第三方商家消费,第三方商家给导购商一定的利润提成,而导购商则再把这部分提成的一部分返给消费者。而折扣是根据消费者上年度的出险次数来算,一年不出险就是6折,2年不出险是5折,出一次险就是7.2折,这是系统自动识别的。

扩展资料:

机动车辆保险的保险金额在使用中车辆有折旧,另外保险公司会设置绝对免赔额,所以出险全损的情况下,赔款肯定会低于保险金额。这种保险的保险期间一般为一年或者一年以下派此,如果保险期间没有发生理赔,续保时可以享受无赔款优待费率。

返点的具体形式,需要分线上和线下。线上由网上商城和专业的返利网站组成,如免邮等优惠,用户可以在购物商品的同时获得相应的返点。线下是由实体店组成,消费者购买商品后会有相应的代金券,和现金返点。

参考资料来源:百度百科-机动车辆保险

参考资料来源:百度百科-返点

三、银行柜台人员销售保险理财产品有得佣金是犯法的??

银行人员代销保险理财产品并获得相应佣金并不犯法,但是如果违规代销则会受到银监会、保监会的严厉查处。

银保合作,银行代销保险公司产品并获得一定佣金收入合法合规;2014年保监会拍棚皮网站发布了《关于进一步规范商业银行代理保险业务销售行为的通和亏知》。通知对商业银行代理销售保险产品的适应性、保障型保险产品销售比例、商业银行与保险机构的互相、选择合作、保险产品的宣传、监管层跨业监管等方面内容进行规范。袭差

你的那位原领导在吓唬人,偏巧你还就信了,那个银行员工没有触犯法律,刑法民法都没有,放心吧。

规范的流程,银行人员得到的奖励是保险公司根据销售业绩给银行的营销激励费用,是从保险公司到银橡闭行,再到个人。这是合理合法的员工奖励,

即使银行人员收取的佣金是从你们公司直接收取的,也是达成业务的奖励,而不是截流了本应给客户的回扣,(说回扣大概不准确物缺,但实际就是这么回事儿。)

其实你返给客户或是银行员工返给客户的那部分都是为了促进销售业绩,私下自愿给的,如果你不提返利,客户也能接受投保,这一部分还不是你自己得着了。公司只按你销售额给你提梁蚂裂成,才不会管你给客户多少,是不是?

其实这事儿本身没什么毛病,就是你没有考虑清楚,兼顾各方的利益,一句话捅了漏子,你那领导为了息事宁人,只能拿你开刀了。

以后也得注意,在说自己好的同时,不要说别人不好。这是相处之道。在哪都适用。如果你当时不是说“您当初08年在银行存15万元,银行柜台人员当然有收取我们国寿的佣金,而今天您来我们国寿直接办理的话,我们把这部分佣金退还给您,存100000可以退2000”,而是说,“我才刚做这份工作不久,为了提升销售业绩,现在从公司给我的奖励中拿出一部分来返给您,感谢您的支持。以后如果还想买保险请还找我。。。”这样既达成了销售还交到了朋友,效果不是更好吗?

你肢唤私下历友凯做单,损害银行的利益,银行不会找你但是会找你们公司。保险公司还是要靠银行渠道的,所以必然的先把你开了。

至于触犯刑法,除非银行员工销售过程中存在欺告罩骗客户行为,如果仅仅是收取佣金,那是不会的。

替你总结了保险腊旦正公司的伎俩:

与银行邮局合作迟行,鼓吹存款送保险,轮悔利息高有保障,再不买就没有了

实际上呢,把你的存款变成保单,过了犹豫期如果你反悔,提前支取会损失本金。

呵呵 不会的 保险公扮培司对于手续费是和银行间有协议的 就和做股票银行方也要收取三方存亏缺帆管手续费 你销雹的领导只是再给你一个让你离开的理由

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