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这几天不少网友都在问：

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婚后财产过户,属于夫妻共同财产吗(婚后财产过户，属于夫妻共同财产吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 夫妻一方离世后，共同共有的房产可以直接归另一方所有并过户吗？

关于继承和夫妻共同财产一直是大家比较关心的点，夫妻婚后一起购置的房产，待夫妻一方离世后，是否代表着这套房产全权归另一人所有，可以直接办理登记过户转至一人名下？

答案自然是：并不一定。

按照法律规定，第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其中，子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母：包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

所以即便是夫妻共同共有的房产，待一方离世后，另一方仅仅是第一顺序的继承人之一，需跟其他第一顺序继承人一道依法继承离世配偶的财产。

这种继承既可以是平均分配，也可以是根据对逝者生前的关系和赡养义务等，通过协商签订协议的方式来继承。

所以能否完全拥有“夫妻共同共有的房产”得具体情况具体分析。

无遗嘱：

?婚前购买并公证属于一方婚前个人财产

此类房产因为已经经过公证，且是一方婚前个人财产，另一方便没有该房屋的产权，倘若产权人去世，则看第一顺序继承人有哪些。

产权人父母已去世、且膝下并无任一子女，其配偶作为第一顺序继承人，可继承该房产的全部产权；产权人父母已去世、膝下有子女，其配偶和子女均为第一顺序继承人，可共同继承该房产；如果子女未成年，也可以由其配偶代持子女房屋产权；产权人父母健在、膝下有子女，该房产则由其配偶、子女、父母共同继承。

至于同一顺序继承人继承遗产的份额比例，根据：

第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

?婚后购买为夫妻共同共有却未约定份额

属于夫妻共同财产的房产在没有明确协议各自占有多少份额的情形下，一般按照夫妻各占据二分之一的方式共同所有。 所以一方去世，其继承人只能继承离世者的那一部分。

说的通俗点，假设一套房为夫妻A、B共同共有，二人各占有二分之一，A去世后，其第一顺序继承人将对其所占的“二分之一份额”进行继承。

假如A父母已去世、且A、B膝下并无任一子女，B作为第一顺序继承人，可继承属于A的“二分之一份额”，加上B自己拥有的，最终可拥有整套房的产权；假如A父母已去世、膝下有子女，则属于A的“二分之一份额”将由B和子女共同继承，B将拥有：二分之一再加上继承获得的份额； 假如A父母健在、膝下有子女，该房产则由B、其子女、父母共同继承，B将拥有：二分之一再加上继承获得的份额。

至于继承的具体份额，依然可以根据第一千一百三十条规定。

有遗嘱：

如果是夫妻一方离世前，立有符合法律规定的合法遗嘱，那么依据遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额都按照遗嘱的内容来确定。

当然如果是夫妻共同共有的房产，继承人依然只能继承被继承人的那一部分，而不能继承另一方的部分。

简单来说，就是假如房产为A、B共同共有，A离世前立下合法有效的遗嘱，指定由父母来继承自己的遗产，那么该房产最终将由A的父母与B共同共有。

不过需要注意的是，当房产是夫妻共同共有的时候，其中一方离世后，其继承人继承的是该房屋的共同所有权，一般情况下不能要求分割，毕竟一旦分割就是分割共同共有房屋的一部分，所以分割前提必须是其他共有人一致同意。

当然，实际中房产并不一定只有夫妻共同共有，可能是整个家庭共同共有，具体还是要按照实际情况来处理。

离婚时发现一方转移夫妻共同财产怎么办?

　夫妻财产分割是令人头疼的一件事。若有一方转移、隐藏财产更加难以处理。在发现有转 移财产时，当事人应该采取什么措施补救?怎么举证?

　离婚时发现一方转移夫妻共同财产怎么办?

【基本案情】 　　

原告与被告因感情不好，双方于2013年9月22日自愿在民政局登记离婚，被告与冯某签订 了《离婚协议》，其中该协议约定：本协议书财产分割基于上列财产基础，任何一方不得隐 瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财 产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得所隐瞒、虚报、 转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，隐瞒、虚报、转移方无 权分割该财产”。后因原告发现A公司于2010年8月24日与被告签订的《股份转让协议》，该协议约定A公司将其在B公司49%的股份以现金392万方式转让给被告。2010年8月25日，B公司 的章程修正案载明：被告裴某出资392万元，占49%股份。

2014年4月14日，被告裴某分别与 罗某、陈某签订《股权转让协议》，协议约定被告裴某将其在B公司45%的股权转让给罗某， 4%的股权转让给陈某，转让金合计2500万元。B公司作出了《股东会决议》载明：原股东XX 舜占50%的股份，罗某占45%的股份，陈某占4%的股份。原、被告因股权转让金分配协商无 果，2017年11月9日，原告起诉来院，请求：1、依法判令由被告支付夫妻关系存续期间已变 现的股权转让款1250万元;2、案件受理费由被告承担。

【法院判决】 　

由被告裴某在本判决发生法律效力后十日内支付给原告冯某股权转让金1250万元。 　　

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 　　

【案件分析】 　　

这是关于离婚财产纠纷案件，本案的焦点在于原、被告双签订的离婚协议有否有效，以及 被告2500万元的股权转让金是否属于夫妻共同财产。 　　

依法成立的合同受法律保护。被告裴某与冯某协商离婚时，对其夫妻关系存续期间的共同 财产及相关债权双方自愿达成《离婚协议》，该《离婚协议》是被告与原告的真实意思表示， 且不违反法律的禁止性规定，被告对该协议无异议，因此被告与原告签订的《离婚协议》中关 于本案诉争的被告与A股权款没有在协议中载明，被告明显隐瞒了夫妻共同财产，根据协议约 定被告对其股权转让金2500万元不享有权利。

同时根据《婚姻法》第47条规定：“离婚时，一 方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同 财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚 后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”在 本案中，原告要求只分割二分之一，法院应予以支持。

如何认定一方隐瞒或转移夫妻共同财产

关于隐藏、转移财产行为，主要还得从其具有恶意占有或损坏财产的主观意图来认定，但 主观意图可以通过行为来推断，比如说下列情形就应该属于婚姻法第47条中的隐藏、转移财产 行为： 　　

1、 隐匿房产 　　

这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭，夫妻双方一方收入较高，又有心计，离婚 之前就已经在外购置了房产，另一方毫不知情;在离婚分割时该房产也就不再分割财产之列。 这种情况的取证比较困难，需要受害一方的关注和调查。 　　

2、擅自转让的　

夫妻双方在离婚诉讼前后，一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉了，如何处理呢?这 种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益 的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了假的共有权人同意 转让的证明，使得交易符合法律规定的形式要件，从而使第三人的合法善意的情况下交易、过 户成功。出现这种情况，法律一般会保护交易的稳定及善意取得方的利益。那么离婚夫妻双方 就需要转让的房款进行分割。至于，低价转让的造成的损失，应该由过错方承担。 　　

3、以他人名义购房的 　　

在婚姻关系存续期间，一方以他人名义购置房产，离婚后再过户到自己名下的。这种情况 也需要当事人调取大量的证据，且难度很大。主要在对方出资渠道和时间上下功夫。 　　

4、隐匿投资收益 　　

(1)隐匿炒股信息，不透露给另一方炒股的股东代码或资金号或证券公司。 　　

(2)将股市内的股票抛售后，套取现金，取出后转移、隐匿。由于必须借助由银行开户炒 股，因此，股票资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相通之处，可以参照银行存款遇到的问 题处理。 　　

通过私下购置不动产、银行存款、股票转移等方式转移财产，具有很强的隐蔽性，房产的 购置、银行开户等都需要个人身份验证，如果一方刻意隐瞒，对方无法查询，往往需要借助司 法力量，而法院也需要对方提供证据才能采取强制措施，实施起来颇有难度。 　　

5、伪造债务 　　

在离婚时，一方以串通伪造债务的方式减少共同财产或让配偶共同承担偿还责任，以达到 侵占、多分夫妻共同财产的目的。这样的行为在如今的离婚案件已屡见不鲜。如需要法律帮助，可以关注网上指导立案公众号，底部留言或者私信咨询。

《民法典》第1062条释义 【夫妻共同财产】

#头条创作挑战赛#第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【条文释义】

　　本条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的占有、使用、收益和处分权的财产制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

　　根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：

　　1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或者被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

　　2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻任何一方的婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或者离婚生效之日止。

　　3.夫妻共同财产的

　　4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

　　关于夫妻共同财产的范围，本条第1款作了列举式的规定：

　　1.工资、奖金、劳务报酬。即劳动者的劳动收入，既包括工资、奖金，也包括各种津贴、补贴等劳务报酬。

　　2.生产、经营、投资的收益。这包括夫妻一方或者双方从事生产、经营所得的各种收入和投资所得的收入，如农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营投资收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等资本利得，亦是夫妻共同财产的一种形式。

　　3.知识产权的收益。知识产权是一种智力成果权，它既是一种财产权，也是一种人身权，具有很强的人身性，与人身不可分离，婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有，权利也仅归权利人行使，比如，

　　4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。夫妻任何一方继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，但如果遗嘱或者赠与合同中指明财产归夫妻一方所有的，是遗嘱人或者赠与人根据自己意愿处分财产的表现，基于意思自治，应当尊重其对财产的处分权，该财产归一方所有。

　　5.其他应当归共同所有的财产。这项规定属于概括性规定。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，夫妻共同财产的范围在不断地扩大，共同财产的种类在不断地增加，目前，夫妻共同财产已由原来简单的生活用品发展到汽车、房产、股票、债券乃至整个公司、企业等，今后还将出现一些新的财产类型。上述四项只是列举了现已较为明确的共同财产的范围，但难以列举齐全，因此，作了这项概括性规定。

　　本条第2款规定：“夫妻对共同财产，有平等的处理权。”这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。如前所述，夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此，夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分，除另有约定外，应当在取得对方的同意之后进行。尤其是重大财产问题，未经对方同意，任何一方不得擅自处分。夫妻一方在处分共同财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未参加处分为由否认处分的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人，即如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为的，该处分行为有效，以保护第三人的利益，维护交易安全。

#头条创作挑战赛#第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【条文释义】

　　本条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的占有、使用、收益和处分权的财产制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

　　根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：

　　1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或者被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

　　2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻任何一方的婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或者离婚生效之日止。

　　3.夫妻共同财产的

　　4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

　　关于夫妻共同财产的范围，本条第1款作了列举式的规定：

　　1.工资、奖金、劳务报酬。即劳动者的劳动收入，既包括工资、奖金，也包括各种津贴、补贴等劳务报酬。

　　2.生产、经营、投资的收益。这包括夫妻一方或者双方从事生产、经营所得的各种收入和投资所得的收入，如农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营投资收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等资本利得，亦是夫妻共同财产的一种形式。

　　3.知识产权的收益。知识产权是一种智力成果权，它既是一种财产权，也是一种人身权，具有很强的人身性，与人身不可分离，婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有，权利也仅归权利人行使，比如，

　　4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。夫妻任何一方继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，但如果遗嘱或者赠与合同中指明财产归夫妻一方所有的，是遗嘱人或者赠与人根据自己意愿处分财产的表现，基于意思自治，应当尊重其对财产的处分权，该财产归一方所有。

　　5.其他应当归共同所有的财产。这项规定属于概括性规定。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，夫妻共同财产的范围在不断地扩大，共同财产的种类在不断地增加，目前，夫妻共同财产已由原来简单的生活用品发展到汽车、房产、股票、债券乃至整个公司、企业等，今后还将出现一些新的财产类型。上述四项只是列举了现已较为明确的共同财产的范围，但难以列举齐全，因此，作了这项概括性规定。

　　本条第2款规定：“夫妻对共同财产，有平等的处理权。”这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。如前所述，夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此，夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分，除另有约定外，应当在取得对方的同意之后进行。尤其是重大财产问题，未经对方同意，任何一方不得擅自处分。夫妻一方在处分共同财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未参加处分为由否认处分的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人，即如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为的，该处分行为有效，以保护第三人的利益，维护交易安全。

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