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其实建设工程分包合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解一个工程可以分包给几家单位，因此呢，今天小编就来为大家分享建设工程分包合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

建设工程施工合同的定义公司与个人签承包合同是否合法个人承包小区垃圾合同怎么签一个工程可以分包给几家单位如何进行工程施工资质挂靠试述工程总承包合同的概念和特点什么是甲指分包及独立分包建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

公司与个人签承包合同是否合法建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。

从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。

承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。合同无效后不能返还的，只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

扩展资料：

建筑资质标准：

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

个人承包小区垃圾合同怎么签个人承包小区垃圾清运需要跟物业公司沟通，只要双方达成共识，就可以签订相关的协议。想要承包小区垃圾清运，个人旗下必须要有相关的工作人员，还得确定每天的工作时间，每月清理垃圾费的补偿费用。其实承包小区垃圾清运是非常赚钱的，如果一直跟物业公司无法达成共识，可以将价格降低一点，这样就能吸引到物业公司的关注，还有就是洽谈的过程中，个人的服务态度一定要好。

一个工程可以分包给几家单位一个工程根据工程项目的大小可以分包给一家或多家单位。如果项目不大且内容没有特殊要求，根据分包单位的施工能力可分包给一家。如果这个项目大而且施工内容多且有相对要求，可以根据不同要求选择相应的公司。有的项目可以按排几家或者十几家。

如何进行工程施工资质挂靠您好感谢您的邀请，我总结的实际操作流程如下，随附图为我编写的框架协议范本：

1.联系熟悉的可靠的公司，最好和该公司一把手或者实权派有过硬关系。商定具体事宜比如付款条件，管理费，账期等；

2.签订挂靠合同其实就是一个框架协议比如名称可能是XXX（你要挂靠的公司名称）工程有限公司承包经营合同书.

其中约定如下事项：

-项目承包经营期限；

-承包经营范围及内容；

-承包费收入标准和方式；

-甲方乙方各自的权利义务；

-适用法律和争议解决以及附则；

3.当承接具体项目时需要再签具体的分包合同；（不然不好开票付款等）

4.挂靠的管理费是单独的一般为工程总造价的1-3%，你自己公司开票给挂靠公司时需要单独缴税，一般是确认好扣除相关费用后挂靠公司需要给你的金额后，你再根据这个金额开票给挂靠公司，挂靠公司再进行付款；

5.开票时你开给挂靠公司的票由你负责开，你如果没有施工资质开不了工程票，可以开劳务票，材料票等其他票，没有进项票不可以抵扣.

6.如果有条件还是自行申请施工资质，安全生产许可证等，这样可以避免很多不必要的麻烦。

随付照片为我编写的一个大概框架协议范本，请参照！

试述工程总承包合同的概念和特点工程总承包合同是指项目从设计到施工、材料采购等全流程的工作内容均有一家单位来完成，也叫交钥匙工程，其特点就是项目全过程只有一家单位对项目的设计施工的质量安全进度和成本控制负总责

什么是甲指分包及独立分包甲指分包是甲方指定分包单位，乙方与之签合同，独立分包是乙方自行决定分包单位并与之签合同。

好了，关于建设工程分包合同和一个工程可以分包给几家单位的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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