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律师解答：

销售自建房的条件是：

(1)买卖双方为同村村民；

(2)买受人符合宅基地使用标准；

(3)所售房屋为合法建造，符合当地标准；

(4)买卖行为应报集体经济组织批准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；

属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；

已经属于农村农民集体所有的，由农村集体经济组织经营管理。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民有一处住所。

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