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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于不买商品房买什么房，房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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只有一套房时如何卖房换房？父母不愿资助自己买房，心态失衡怎么办？2020还建房和商品房买哪个好？最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响？房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算？大产权，小产权，二手房，买哪种最划算？请问一下买的新房子，长时间家里没有人住，家里适合种什么植物和花草？只有一套房时如何卖房换房？谢邀回答此问题！

你的情况在房产交易中是很常见的！卖一买一，置换型客户！这种情况本人处理过很多宗类似交易，可以给您一些意见！主要分这几个步骤：

1，放盘看房，同时进行把自己这套房子放到房产公司挂牌，价格合理！首先筛选出自己喜欢的小区，户型！然后多对比，选择适合自己的那套房！

2，收定金，交定金如果有买家看中了自己的房子，我们可以先收买家定金！告诉买家你的情况，置换型客户，同时也会买进一套。可能存在延期交楼的情况，如果买家不同意，那可以跟买家协商延期时间交租金的方式！（8成买家都会同意）

收到定金之后，尽快去找自己看中的那套房的业主，议价交定金！需要跟业主协商的是，你的房子也再卖，首付要等到你收到尾款，才能过户！看看业主是否愿意，如果业主急售不同意，那只能在选择其他合适房源，挑业主比较容易沟通的房子！

这种交易要注意的是：

1，一定要等到自己房子过户之后，在办你买这套房子的按揭和过户！顺序千万不能颠倒，否则你算买二套房，税费和首付都要提高！2，一定要跟你的客户，还有你买房的业主说出实际情况，把细节沟通好，时间预留多点，别把合同上约定时间写的特别紧凑！否则可能会导致你违约，赔偿的问题！以上就是我操作卖一买一的交易流程，希望对你有帮助！

我是十年房产，关注我，让你购房不走弯路！

父母不愿资助自己买房，心态失衡怎么办？您好，我是杭州张律师，让我来回答一下这个问题吧！

我觉得父母不愿资助自己买房，其实心态大可不必失衡。其实我一向认为一个人成年之后应该自己独立的去做更多的事情，而不是依靠父母，或者依靠外界的力量。成年之后，对于父母帮不帮自己这件事情，更多的是情分，而不是本分。

作为子女，我们更不应当一昧的索取，毕竟父母养育我们也很辛苦。有时候父母不愿意出资帮子女买房，更多的还是为自己子女的成长考虑。父母总希望望子成龙，望女成凤，希望我们能够在这个残酷的社会当中很好地生存下去，生活下去。不经历过社会的磨练，不凭借自己的双手创造社会当中属于自己的一份价值，又怎会知道收获的难能可贵呢？

虽然我不知道您和您的父母之间具体发生过什么样的事情，但是我觉得年轻人还是可以多给自己一点压力，靠自己的双手去打拼属于自己的成绩。

希望对您有所启发～

2020还建房和商品房买哪个好？还建房才是真的好，当然如果你比较有钱，最求的是高端生活品质请还是拿钱买商品房吧。

先说物业管理，还建房的物业是居委会招聘人员组成，没有所谓的物业公司，人员一般为业主住户，体系还算健全，只是专业上可能比一般物业企业有差距，但是居委会是由街道办直接管理的，从属于政府，从根本上是政府买单的，而且没有物业费，只有清洁费，在成都这边清洁费一个月5块钱……还有这边业主不用交停车费，但是一户只能停一辆车。

所以追求品质生活的朋友没有必要选还建房……

最近很火的共有产权房，不去购买政府手中的剩余产权，会有什么影响？181收藏分享转发到头条复制链接微信微信扫码分享新浪微博QQ空间举报北京1912222020年02月14日

关注就目前来说，共有产权房的初衷是好的，减轻购房者的压力，更好的解决刚需的需求，只是后续的政策，包括买卖、出租等还没有特别明确的规定，只是比较笼统的一个方向，就是买卖和出租均需要通过政府指定的平台进行交易并备案，交易所得需要按照产权比例交给政府代持机构一部分，并且优先出售、出租给符合购买共有产权房条件的人。

当前的政策是不允许购买政府手中的产权的，这也是为了践行房住不炒的原则吧，后面具体政策会怎样，会有什么变化，当前都不太好说。目前就北京来说，共有产权房已经有很多项目，也有很多人买，所以我觉得，后面也会慢慢成熟起来，另外买的人多了，政策的制定就需要考虑这部分买房人的权益，所以个人认为在稳定的社会环境下，共有产权房的前景，对自住的人来说是不会差的。

房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算？这个成本账自己应该也盘算明确了！想自住又要划算，当然是自建房最便宜！

首先想自建，得经过当地相关政府部门申请。经过他们的允许了才可以自建房子，现在一般的地方很难批准，你有宅基地的情况下，原拆原建可能相对容易些！一般自建一栋房子，框架成本大约在40万左右，再加上装修费用，总成本100万以内基本就可以很漂亮了！

自建不能批准的情况下，就只能是二手房和一手新房二选一了！能自建的地方应该也是村里了，或者是城中村！城里肯定是不可能的，所以生活中的各种配套设施相对较远些！

二手房和一手新房哪个更便宜，得看所在城市了！比如有些城市，二手房的价格可能比一手新房要相对便宜不少，有的城市一手新房由于政府限价政策行成一二手房价倒挂的情况，一手反而比二手房便宜！

怎么选？可以多了解了解，做个比较！一般一手新房的价格还是高于二手房的！选二手房优势在于：可以选择自己喜欢的区域，满意的地段，喜欢的小区，匹配较好的交通、医疗、教育、更完善的生活配套！二手房都是现房，如果买的是精装修保养很好的，可以满足即买即住，交易完成款清就可以接房入住！二手房麻烦一点的就是交易流程比一手一房多点，再多部分的税费！

那么一手新房的好处在于，小区是全新的，房子是全新的，可以选装修交付的或毛坯交付的，入住的感觉挺好，新房！新房税费较少，大头只需要交契税和大修基金就可以了！但现在城市的发展是，老城区一般都没地建新房了，一般新房就在相对靠边一点的地方，所以周边配套没有二手房那么成熟完善！

所以怎么选择就看自己的条件和意愿！有关一二手房的细节可以关注和私信我了解更多！

大产权，小产权，二手房，买哪种最划算？各有各的好，各有各的妙，看房子所在城市，看买房经济承受能力，看购房者的用途需要。

所谓大产权，通俗的讲就是产权更多或者说更大，具体就是房屋土地一起被购买，土地和房屋都是自己的，房屋转卖给他人时，不用再交土地转让费，土地连同房屋一起转让人到他人名下。换句话讲，就是房子自然灾害被推到，房子下面的土地还是你自己的，重建房屋还有你的土地钱。

另外，大产权国家颁发房产证，最长的70的使用权。可能以后要更改，房子只要结实能住房屋土地使用年限可延长。就是不知道土地使用年限加长是不是重新要付钱。

还有，大产权房，就是地地道道的商品，可以随意买卖受法律保护。还可以抵押做贷款。

至于小产权房，产权相对而言是很小，土地属于集体或村镇，房户只有房屋所有权使用权，私下交易的是房屋，土地属于集体，个人没有买卖权。房屋推倒若重建，土地不是自己的没有权。房子没了就啥都没有了。

二手房，好理解，多指别人住过一段时间的房子。

这么一说，也许有人觉得还是买大产权房子好，但是大产权房子贵，买不起，还要拼死拼活的赚钱，用一生去奋斗，如果仅仅是为了自己住，不妨去买二手房或小产权房。

小产权房，价格低，而且如果单位自己住的质量会更好。买来房子虽然没买来土地，但是并不影响自己住。况且大产权房子土地也是只有使用年限70年，房子瘫了估计使用年限也到了。其实土地使用权只是一个象征的意义而已。

小产权，虽然没有土地使用权。但是并不影响你的居住权，房子不塌和大产权房子居住是一样的。除非你太多小产权房子卖不出去想到银行去贷款。

二手房，一定要买地势好一点房。尽量别买楼板房。尽可能的购买质量好的房。这样购买的房子住多久再次售卖不仅容易出手还不赔钱

个人观点，欢迎新老朋友共同探讨

请问一下买的新房子，长时间家里没有人住，家里适合种什么植物和花草？新买的房子长时间没人住。这就看你房子的朝向了。我现在也有，十多年了，房子全朝南。开始种过发财树，凤梨，金边吊兰和仙人掌科的植物等。结果带叶的都慢慢的死去。因为没人住时不开窗户，不通风植物花卉根本就生长不好。如果不通风再沒阳光照射，又是楼房干燥。就更可想而知了。

可是多肉植物还是可以种的。特别是仙人掌科，有的还是可以养的。有的生长的不错。有的不死也不活。现在还有几盆长的不错的。有龙球，非花玉，云，量天尺，山影，等等还有一些别的多肉。我现在一个月左右去一次。不是浇水施肥的事，主要是不通风。使用肥沃腐蚀土壤的植物，由于不通风没有新鲜空气流动，使土壤霉菌茲生，促使花卉染病死亡。种一些使用沙质土壤的花卉好一些。但不一定完全长的好。

不买商品房买什么房和房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算？的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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