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本篇文章给大家谈谈租赁合同到期装修费用怎么算合理，以及是租用的厂房，但经过装修的费用怎么进行账务处理对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

公司重新装修费的会计处理方法装修费如何做账租户擅自装修了我的房，期满还来找我要补偿，我用给吗？租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗接手了一个商铺，合同期满后房东不租了，那么转让费该怎么办？是租用的厂房，但经过装修的费用怎么进行账务处理房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？公司重新装修费的会计处理方法如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下借:长期待摊费用-装修费贷:银行存款分摊长期待摊费用借:管理费用-装修费贷:长期待摊费用-装修费如果已经计入了在建工程,结转一下借:长期待摊费用-装修费贷:在建工程扩展资料装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊.如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中核算摊销期限为5年.如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销.当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊.具体可根据企业的实际情况进行账务处理.如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。

装修费如何做账

1、办公室的装修费组成从通常讲由这几个方面组成的，材料费、人工费、管理费、税费组成。但现在大部分装饰公司各自的报价是不一样的，其区别主要是材料品牌不一样、管理费不一样、公司的品牌价值不一样，施工工艺不一样等等。

2、固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。

3、若办公室为你公司租入的房屋，其装修费若由本期负担（小修）可直接计入当期损益；若装修可持续一年以上，则应计入长期待摊费用，按受益期进行摊销计入损益。

4、若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。若办公室不是你公司的固定资产，若装修属于改建，则应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余租赁期限分期摊销；否则，应按其装修的受益年度，作为当期税前扣除；或作为长期待摊费用、分期摊销，摊销年限不得低于3年。

租户擅自装修了我的房，期满还来找我要补偿，我用给吗？假如你经过商，租过房子，这是一个经常遇到的向题。因为大凡租到房子，你起码要将房子收拾一下，给墙面刷一下大白，辅一下地板砖，大的吊一下顶，这一般是必不可少的，为的有一个舒适的环境，卫生的空间。有多有少，必须要有投资的，有的要对室内进行改造，投资还很大。这些投资，一般到租房时间到期后，租户以东西装饰到房子上为由，往往想向房东讨回装饰成本，而房东不干。这真是经常遇到的情况。

这种情况，如果租户与房东事先有协议，是应该完全执行协议的。假如沒有协议，实际对这方面应如何处理，平时是有不成文的规矩的。即：当时租房时，你愿意装修就装修，不愿装修就不修。撤租时，租户对这些装饰物，你想拆除就拆除，不想拆除就留下，房东是不管的。而对于装修时的投资，一般用收＂转让费＂形势向下家收取。所以一般出租商補转让费都包含有这方面转让费。若有接租人愿出这些转让费，就可收回投资，否则就会受到损失。所以一般转让商補都会提前挂牌转让的。

今天所谈问题，为什么之前不与房东达成协议呢？如今，也不知房东一共收了你多少房租，却要他承担一万多的装修费，确实商量不通。

租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗看合同租赁合同里装修怎么约定，是房东折价补偿，还是可以拆除如果拆除，要给房屋恢复原状《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

接手了一个商铺，合同期满后房东不租了，那么转让费该怎么办？首先谢邀。

楼主说的这个情况其实是现在的社会上的生意人经常碰到的一个现象，最后转租人不是焦头烂额就是要亏一大笔的钱。

记得前几年我们县城黄金地段的店铺，贴了转让，我的一个朋友接手了，转让费花了8万元，因为也是没有做过生意的人，所以转让的时候也没有去问房东的情况，只是延续了以前的合同。然而没想到的是，没过多久房东直接来店里面闹，说没经过她的允许店面是不能转让的，我那朋友真是一头两个大了，联系以前的租户帮忙说也没用，最后在没办法的情况下还是补了4万元的转让费给房东才得以继续经营。

所以，我总结了一个经验，接手店铺前一定要经过房东或者要跟房东沟通过而且要看清楚合同，还要签订转让合同，不要再掉坑里面。

楼主这种情况，应该是房东要涨房租的一个借口，还是应该跟房东协商的，万一不行的话只能咨询律师了。

好了，希望我的观点对你有所帮助，最后祝一切顺利。

是租用的厂房，但经过装修的费用怎么进行账务处理租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。

如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。

租赁固定资产的装修等后续支出，应该计入长期待摊费用，并在不短于3年的时间摊销，但是如果金额只有几百元，从会计重要性原则出发，就会对当期损益影响不大，计入长期待摊费用后再摊销，金额太小，无端增加财务工作量，得不偿失，建议做管理费用处理。

房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹。

关于租赁合同到期装修费用怎么算合理的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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