婚前买车算个人财产吗,婚前买车婚后还贷算共同债务吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!
这几天不少网友都在问:zhibOmen.coM
婚前买车婚后算夫妻共同财产吗知乎(婚前买车婚后算夫妻共同财产吗)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 热问|婚前房产婚后加上配偶姓名,算不算共同财产?近日,河北沧州的赵先生遇到离婚财产分割一事,感到很烦心。原来赵先生在婚前购买了一套房子,并取得了房产证。他与妻子结婚后,将该房子的房产证进行变更,增加了妻子的名字。过了一段时间,赵先生与妻子因感情不和决定离婚,双方对于这套房子如何分割产生分歧。赵先生想了解的是,自己在婚前所购房子的产权证上增加妻子的名字,离婚时是否要对半分?
解答:
针对赵先生提出的问题,北京市京师(通州)律师事务所韩艳艳律师表示,不要认为在房产证上加上名字就理应享有该房屋部分产权利益,这要根据实际情况进行分别判断。比如,如果男方在婚前贷款买房,婚后女方还贷,婚前部分就属于男方个人财产,婚后还贷及相应增值中有女方的份额。如果男方在婚前已全款买房,婚后在房产证上增加了配偶的名字,房子一般也属于男方个人财产。
事实上,在实际的离婚官司中,法院往往会考虑到女方对于家庭的贡献,照顾女方的权益。前不久,就有一个类似的案例,男方在婚前购房,婚后在房产证上增加了配偶的名字。后来,双方决定离婚,为了分割财产闹到法院。法院认为,因为男女双方争议房产登记为双方共有,所以应作为夫妻共同财产依法分割。但在具体分割时,需考虑房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较双方对房产
韩艳艳律师介绍,根据《民法典》等相关法律法规的规定,离婚时,夫妻的共同财产最好由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。需要提醒的是,对于婚前财产一定要尽量约定明朗,即便是经过公证的协议,还有可能出现特殊原因而撤销,切勿认为“房屋产权证加上名字属于自愿赠与,一律分一半”。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 陈荻雁
婚前买车婚后过户算夫妻共同财产吗【点击文末小程序,免费咨询法律问题】
不算共同财产。婚前买车个人出资的话应该算个人婚前财产。但如婚前买车婚后共同还贷款的话,在离婚的时候也需要赔偿对方一定的金钱。
【法律依据】
《婚姻法》第17条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《婚姻法》第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)婚前老公全款买的房子婚后六年卖了,赚到的钱妻子可以分一半吗?婚前老公全款买的房子,属于老公的婚前个人财产,即使在婚后六年卖了,涨价部分赚到的钱妻子也不能分走一半!
因为夫妻一方所有的个人财产,并不会因为婚姻关系的延续而自动转化为夫妻的共同财产。
虽然妻子想要分走的是房子在结婚后的涨价部分,而不是整套房子的一半,但是涨价部分通常属于个人财产的自然增值,所以老婆无权分割。
当然也有特殊情况。
01先来看看法律如何规定之前的《婚姻法司法解释(三)》规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,《民法典婚姻家庭编》也延续了一规定。
虽然规定着重要表达的是夫妻一方个人财产在婚后取得的收益,应该属于夫妻共同财产,但是重点是要除孳息和自然增值外,因为这部分收益有特殊性,并不能认定为夫妻共同财产。
简单来说,就是自然增加的收益,并不是因为夫妻结婚后共同管理,共同维护,共同努力产生的收益,妻子自然无权要求分走一半。直白来说,就是这部分增加的价值与妻子无关,而是市场运行规律决定的,这个时候强行分给妻子一半,那么对老公又公平吗?
法律讲究的是平等,公平原则,既然增值与妻子无关,那么她自然不能分走一半。我们仔细看关于增值的分析就明白怎么回事。
02房屋涨价中的自然增值是怎么回事房屋市场一直火热,房屋出现增值非常正常,而丈夫在婚前用个财产全款购买的房产,其是所有权人。
根据市场规律,房价会随着市场的供需和经济运行的规律而涨价,有的甚至会翻好几倍,这种增值是自然发生的,不管是老公还是妻子都没有为之付出努力,没有进行人工上的干预,是随着时间的推移自然而然的发生,所以属于自然增值。
既然是自然增加的,其权益只能归属于所有权人,因为所有权人享有对财产的占有、收益、使用、处分的权利,这里的收益就是自然增加的价值。
03如果房屋增值是非自然发生的,妻子有分割的权利在房屋的增值过程中,除了自然增值外还有非自然增值,非自然增值部分在法律上就属于夫妻婚后共同财产。
什么是非自然增值?
其实,这就是人为努力的结果,是因为人为因素所导致的增值部分,比如夫妻共同对房屋进行了装修,维护改善,劳务管理,因为投入了时间、金钱、智力和劳务而产生了价值增加。
最明显的就是装修,房屋的装修是人为的投入,是夫妻二人在婚后花钱装修,即使全职太太,她可能还会抽出时间去管理装修,跟进进度等等,这也是时间和精力的付出。
这些非自然的增值,当然属于夫妻共同财产,妻子可以要求分割。
结语综上所说,老公婚前全款买房婚后才转卖,正常情况下是属于男方个人的婚前财产,只有在双方在婚后有非自然增值的动作时,这部分才会转化为夫妻共同财产。
当然,哪怕是自然封增值,如果夫妻双方有约定的,按照双方的约定处理就行,法无禁止即可为,只要夫妻双方约定为共同财产的内容不违反法律,都能得到法律的认可和保护。
婚前老公全款买的房子,属于老公的婚前个人财产,即使在婚后六年卖了,涨价部分赚到的钱妻子也不能分走一半!
因为夫妻一方所有的个人财产,并不会因为婚姻关系的延续而自动转化为夫妻的共同财产。
虽然妻子想要分走的是房子在结婚后的涨价部分,而不是整套房子的一半,但是涨价部分通常属于个人财产的自然增值,所以老婆无权分割。
当然也有特殊情况。
01先来看看法律如何规定之前的《婚姻法司法解释(三)》规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,《民法典婚姻家庭编》也延续了一规定。
虽然规定着重要表达的是夫妻一方个人财产在婚后取得的收益,应该属于夫妻共同财产,但是重点是要除孳息和自然增值外,因为这部分收益有特殊性,并不能认定为夫妻共同财产。
简单来说,就是自然增加的收益,并不是因为夫妻结婚后共同管理,共同维护,共同努力产生的收益,妻子自然无权要求分走一半。直白来说,就是这部分增加的价值与妻子无关,而是市场运行规律决定的,这个时候强行分给妻子一半,那么对老公又公平吗?
法律讲究的是平等,公平原则,既然增值与妻子无关,那么她自然不能分走一半。我们仔细看关于增值的分析就明白怎么回事。
02房屋涨价中的自然增值是怎么回事房屋市场一直火热,房屋出现增值非常正常,而丈夫在婚前用个财产全款购买的房产,其是所有权人。
根据市场规律,房价会随着市场的供需和经济运行的规律而涨价,有的甚至会翻好几倍,这种增值是自然发生的,不管是老公还是妻子都没有为之付出努力,没有进行人工上的干预,是随着时间的推移自然而然的发生,所以属于自然增值。
既然是自然增加的,其权益只能归属于所有权人,因为所有权人享有对财产的占有、收益、使用、处分的权利,这里的收益就是自然增加的价值。
03如果房屋增值是非自然发生的,妻子有分割的权利在房屋的增值过程中,除了自然增值外还有非自然增值,非自然增值部分在法律上就属于夫妻婚后共同财产。
什么是非自然增值?
其实,这就是人为努力的结果,是因为人为因素所导致的增值部分,比如夫妻共同对房屋进行了装修,维护改善,劳务管理,因为投入了时间、金钱、智力和劳务而产生了价值增加。
最明显的就是装修,房屋的装修是人为的投入,是夫妻二人在婚后花钱装修,即使全职太太,她可能还会抽出时间去管理装修,跟进进度等等,这也是时间和精力的付出。
这些非自然的增值,当然属于夫妻共同财产,妻子可以要求分割。
结语综上所说,老公婚前全款买房婚后才转卖,正常情况下是属于男方个人的婚前财产,只有在双方在婚后有非自然增值的动作时,这部分才会转化为夫妻共同财产。
当然,哪怕是自然封增值,如果夫妻双方有约定的,按照双方的约定处理就行,法无禁止即可为,只要夫妻双方约定为共同财产的内容不违反法律,都能得到法律的认可和保护。
WwW.bianhuLvshi.COM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
婚前父母出资买房婚后过户,婚前父母出资买房登记在配偶名下
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.peixunjia.com婚前父母出资,婚后房产登记在另一方,离婚时怎么办(婚后买房但是一人
255 人看过
-
婚前房产结婚后由父母出资还贷,婚前购买房屋婚后取得房产证
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.PeiXunjia.cOm婚前出资购买的房屋 婚后取得产权(婚前全额出资购房婚后才取得离婚房
156 人看过
-
婚前父母买房夫妻都离婚房产分割,父母全款买房子离婚财产如何分割
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.Jhr.com.cN父母买房夫妻离婚后房产分割(以父母名义买房离婚后怎么分配)方面的法律知识
405 人看过
-
婚前没有房产证能过户吗,婚前没有债务公证怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:JhR.cOm.CN婚前没有财产公证,现在离婚需要分财产吗(婚前没有财产公证,现在离婚需要分财产吗)
222 人看过
-
婚前财产如何分割,婚前财产怎么分割
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:Www.xtW.Com.cN婚前财产如何分割,夫妻婚前财产如何分配呢(婚前财产如何分割,夫妻婚前财产
133 人看过
-
婚后财产怎么界定房产,婚后财产怎么界定
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.zhaOSheng.neT婚后财产怎么界定(婚前财产婚后分割方式)方面的法律知识,小编也是查
177 人看过
-
怎么区分夫妻共同财产和婚前财产,怎样区分夫妻个人财产和共同财产
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.zhaosheng.net怎么区分夫妻共同财产与继承财产的关系图(继承的房产是否属于夫妻共同
423 人看过
-
婚后一方购买房屋是共同财产吗,婚后一方买的房屋属于共同财产吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.Xtw.com.CN婚后一方以婚前财产购买的房屋,属于夫妻共同共有吗(婚前购买的房产婚后属于
469 人看过
-
婚前一方全款买房婚后取得房产证,婚前一方买房婚后办房本归谁
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WwW.bianHulvShi.Com婚前一方买房子,婚后办理房产证(一方婚前出资买房婚后取得房产证
181 人看过
-
婚前一方名下有房另一方买房首付,婚前一方全款买房婚后才有房产证
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wwW.ShengxueLi.coM婚前一方有房离婚后另一方买房(房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚
329 人看过