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这几天不少网友都在问：

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如果是父母赠予的房产,离婚后属于个人财产吗(父母赠予的结婚房产离婚算不算共同财产)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 结婚后，父母赠与的房产是属于夫妻共同财产还是个人财产？

结婚后父母赠与的财产，是子女一方的个人财产还是夫妻共同财产，离婚时应该归谁所有？

如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，都算是夫妻共同财产，离婚时就应进行财产分割。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，出资应当认定是为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后父母为子女购买资产的，为了避免以后产生纠纷，最好赠与的时候就明确，资产是赠与给自己子女一方。

约定应当明示作出，可以是口头形式，也可以是以书面形式签订赠与协议。如果是口头形式的。

以口头形式作出表示赠与的，最好在协商时录音录像，以免没有具体证据可以证明。婚前购买的资产，在婚后不需要再作出明确的赠与表示，默认为仅赠与一方。

我是婚姻律师李晓娟，有婚姻法律问题，您找我。

个人接受赠与，也是夫妻共同财产？

近年来，随着社会财富总量的增加和社会成员个体收入的提高，亲朋好友之间的财产赠与并不少见，其中尤其常见的是父母将财产赠与给子女。但由此也会带来一些法律问题，其中典型的情形莫如，夫妻一方接受赠与的财产，属于夫妻共同财产，抑或接受赠与一方的个人财产？下面，小编将为大家带来对这一问题的分析。

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第1062条第1款第四项：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：……（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；……”和第1063条第三项：“下列财产为夫妻一方的个人财产：……（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；……”可知，在婚姻关系存续期间，夫妻一方接受赠与的财产，原则上属于夫妻共同财产。但是，若在赠与合同中明确赠与财产只归一方所有，则该财产属于受赠一方的个人财产。

《民法典》第1062条和第1063条分别是关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。我国婚姻法采取以婚后所得共同财产制为主、约定财产制为辅的夫妻财产制。夫妻婚后所得共同财产制的基础在于“协力理论”。在婚姻关系存续期间，推定夫妻任何一方对另一方取得收入、获得财产存在“协力”，故各自获得的财产应为夫妻共同所有。认可夫妻之间的“协力”，目的在于维护婚姻的稳定，鼓励配偶之间互相支持与扶助。

二、理论基础

一般情况下，夫妻一方接受赠与的财产属于夫妻共同财产。共同财产制符合夫妻作为生活共同体的要求，有利于维系更加平等、和睦的家庭关系。在共同财产制下，将赠与夫妻一方的财产视为赠与整个家庭的财产，归夫妻共同所有，也与多数人的思想观念相符。婚后所得共同财产制更多关注的是家庭，是夫妻共同组成的生活共同体，而不是个人，在保护个人权利方面显得不足。

例外情况下，在赠与合同确定赠与的财产只归夫妻一方时，我国婚姻法也承认婚姻关系存续期间的受赠财产仅归该方个人所有。此种例外规定是基于对意思自治原则的尊重，赠与合同中的约定是赠与人根据自己意愿处分财产的表现，在当事人就赠与财产的所有权归属有特别约定时，应当尊重其对财产的处分意思，认定该财产归夫妻一方所有。

三、司法实践

实践中，大部分情况是赠与人并未明确表示其赠与的财产只归于夫妻一方。在离婚财产纠纷中，法院也多以赠与人在赠与时并未明确表示财产系赠与给夫妻一方为由，对当事人提出的赠与财产归于其个人的主张不予支持。例如，在北京市第一中级人民法院（2021）京01民终11125号民事判决书中，法院认为，根据最早形成的《同意书》及另案中原告父母在法院所做笔录可知，在拆迁时，原告父母并未明确表示78号房屋仅赠与给原告个人，之后形成的《赠与书》不能改变原告父母最初赠与财产的指向对象，该房屋应当为夫妻共同财产。

但是，在赠与人明确表示赠与财产只归于夫妻一方的情况下，法院尊重赠与人的意思自治。例如，在湖南省永州市中级人民法院（2021）湘11民终3108号民事判决书中，法院认为，被告母亲与被告在《赠与协议书》第二条约定，“……甲方赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态之影响。”因此，该房产应认定为被告的个人财产，不是夫妻共同财产。

四、总结

基于婚后所得共同财产制，一般将夫妻一方接受赠与的财产认定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。但是，若赠与人在赠与合同中确定赠与财产只归夫妻一方，则应尊重赠与人的意思自治，该财产为夫妻一方的个人财产。

赠与的房产离婚怎么分？

一、赠与的房产离婚怎么分

１、赠与的房产离婚的分配需要确定其赠与是属于夫妻共同所有还是个人所有而定，如果是婚前赠与的房产或者婚后赠与合同中明确只归于一方所有的，为个人财产，在离婚时归其个人；如果是婚后并未明确只增与依法的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时双方当事人协商分割或者请求法院判决分割。

２、法律依据：《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚时哪些房产是夫妻共同房产

１、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

２、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

３、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

４、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

５、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

６、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

７、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

８、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

综上所述，分割赠与房产的前提条件是确认赠与的这套房产是夫妻共有房产。事实上，如果赠与合同中明确表示这套房产是赠送给男方或女方个人的，在这种情况下，这套房产属于个人财产，离婚的时候对方是没有权利要求分割的。

一、赠与的房产离婚怎么分

１、赠与的房产离婚的分配需要确定其赠与是属于夫妻共同所有还是个人所有而定，如果是婚前赠与的房产或者婚后赠与合同中明确只归于一方所有的，为个人财产，在离婚时归其个人；如果是婚后并未明确只增与依法的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时双方当事人协商分割或者请求法院判决分割。

２、法律依据：《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚时哪些房产是夫妻共同房产

１、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

２、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

３、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

４、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

５、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

６、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

７、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

８、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

综上所述，分割赠与房产的前提条件是确认赠与的这套房产是夫妻共有房产。事实上，如果赠与合同中明确表示这套房产是赠送给男方或女方个人的，在这种情况下，这套房产属于个人财产，离婚的时候对方是没有权利要求分割的。

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