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大家好，今天给各位分享办理房产证流程的一些知识，其中也会对办理房产证的手续及流程进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

房产证办居住证流程2022年办房产证带什么证件办理房产证的手续及流程网上办理房产证的手续及流程房产证自己办理的流程是什么样子的去哪里办理的房产证网上申请流程办理房产证的流程大概是什么一般多久能够办理下来房产证办居住证流程房产证办理居住证可由申领人携带本人身份证明、近期照片、房东身份证明、房产证、租房合同到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。

2022年办房产证带什么证件1、房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证的手续及流程1、确定开发商已经进行初始登记。确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。

6、提交申请材料。盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证。保管好领取证书的通知书，并按照上面规定的时间进行取证，并且在缴纳税费的时候要核对房产证的记载。

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房产证丢失了怎么补办

1、准备申请资料：房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、查档：一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、声明：很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡(偷)到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、资料：在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

5、缮证发证：在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证

网上办理房产证的手续及流程步骤/方式一

房产证网上申流程：首先我们打开手机应用软件浙里办app，找到底部办事服务，点击【办事服务】。进入下一页

步骤/方式二

在新的办事服务界面，下滑左边的文字选项，点击【不动产】进入新的页面

步骤/方式三

新页面里我们点击选择【不动产浙里登】进入下一页

步骤/方式四

最后我们点击选择【房屋所有权证办理】即可办理房产证。这样就完成了房产证网上申请流程

房产证自己办理的流程是什么样子的去哪里办理的自己办房产证去当地房管局办理，自己办房产证流程如下：

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图/表：到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面咨询相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金，契税。

6、按照规定时间领取房产证。

房产证网上申请流程步骤/方式1

房产证网上申流程：首先我们打开手机应用软件浙里办app，找到底部办事服务，点击【办事服务】。进入下一页

步骤/方式2

在新的办事服务界面，下滑左边的文字选项，点击【不动产】进入新的页面

步骤/方式3

新页面里我们点击选择【不动产浙里登】进入下一页

步骤/方式4

最后我们点击选择【房屋所有权证办理】即可办理房产证。这样就完成了房产证网上申请流程

办理房产证的流程大概是什么一般多久能够办理下来1,新房房产证办理程序

①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请

②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间

③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界

④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权

⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费

⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）

办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2,一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少；按揭的房产商代。

3,如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到

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