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当然有法律效果。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

因此，你是否能办理、换发房产证，关键是你是不是房屋所有人，而不是你是否持有房产证。所有权是因，房产证是果。你的理解有点本末导致了，当然，很多人都这么以为。

任何有关事实的证据都不因为时间的经过而失效（因为历史是不能改变的，这是证据学的哲学：

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有法律效果，只要是政府发的就有效果

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