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要注意，高利贷合同目前法院的态度是不轻易判决无效，一般认定为高于最高利息限额部分无效。题主引用的是人民银行的贷款通则，只能算规范性文件，在法院审判中没有什么效力。

所以高利贷合同不是当然无效的，也不可直接依据主债权无效抵押权也无效的规定认为抵押权也无效，特别是抵押权已经登记的情况下。不动产抵押权是登记生效的。不动产登记机构不能判断也无权认定主债权无效抵押权也无效，只有法院有此判决权认定合同效力。

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