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军队文职上岸即签订合同，到底稳定不稳定民法的基本原则有哪些呢房屋中介合同有什么法律效力签署时，该注意些什么军队文职上岸即签订合同，到底稳定不稳定报考军队文职的考生其实内心里面大多有一个疑问军队文职签署合同，到底稳定不稳定？今天，小编就给大家解释一下军队文职合同的问题！

一、聘用制合同是什么？

文职制度中的聘用制，是以聘用合同的形式确定部队用人单位与文职人员基本人事关系的一种用人制度，即部队用人单位的文职人员在本单位的身份属性通过与用人单位签订聘用合同确定。合同中的用人单位是指编制文职人员且具有统一社会信用代码的军队团级以上建制单位。在军队文职制度里，聘用制适用于面向社会招考的文职人员。面向社会招考的文职人员聘用前要经过全军统一考试，考试合格者，部队用人单位应当与其签订聘用合同。

二、关于聘用制合同的订立

1.订立原则

订立聘用合同，应遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

2.订立时间

对实行聘用制的文职人员，自军队批准招录聘用之日起30日内，用人单位应当与其订立书面聘用合同。

3.生效时间

聘用合同由用人单位与文职人员协商一致，并经用人单位与文职人员在聘用合同文本上签字盖章生效。

4.合同管理

文职人员聘用合同文本式样，由军委政治工作部制定，并根据需要适时作出修订。聘用合同文本一式3份，分别由用人单位和文职人员各执1份，有任免权限单位的政治工作部门存档1份。

军委政治工作部负责全军文职人员聘用合同管理工作，团级以上单位政治工作部门负责本单位文职人员聘用合同管理工作。

三、关于聘用制合同内容

1.用人单位基本信息；

2.文职人员基本信息；

3.聘用合同期限；

4.聘用岗位及其职责要求；

5.岗位纪律和岗位工作条件；

6.工资福利、社会保险、住房保障等待遇；

7.聘用合同的变更、续订、解除、终止情形；

8.违反聘用合同的责任和争议处理；

9.法律法规规定应当纳入聘用合同的其他事项。

四、关于聘用制合同的期限

在试用期方面：

《军队文职人员聘用合同管理暂行规定》对文职人员的试用期作了规定。其中：对新招录聘用的文职人员，聘用合同期限为1年以上不满3年的试用期一般为2个月，聘用合同期限为3年至5年的试用期一般为6个月。试用期计入聘用合同期限和工作年限。

在签订合同方面：

文职人员聘用合同期限一般为3年至5年，流动性强、专业技术和技能水平要求不高的岗位合同期限为1年至3年，高校应届毕业生首次订立合同的期限为5年。

以完成一定工作任务为期限的聘用合同，可以根据任务需要确定合同期限。参照国家工作人员订立聘用合同有关规定，结合军队文职人员职业特点，明确文职人员在军队工作满25年，或者在用人单位连续工作满10年且距规定退休年龄不足10年的，可以订立聘用至退休的聘用合同。

民法的基本原则有哪些呢民法的基本原则主要有：

1、平等原则，

2、自愿原则，

3、公平原则，

4、诚实信用原则，

5、守法与公序良俗原则，

6、绿色原则。

法律依据——《中华人民共和国民法总则》第4条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第5条【自愿原则】民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则，按照自己的意识设立，变更，终止民事法律关系。

第6条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第7条【诚实信用原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则，秉持诚信，恪守承诺。

第8条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动不得违反法律，不得违背公序良俗。

第9条【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源，保护生态环境。【平等原则】：及民事主体，权利能力一律平等。

【意思自治原则】：是指民事主体可以按照自己的判断设定自己的权利义务，法律尊重这种选择，民事主体可以按照自己的意思自主决定自己的权利义务，包括设立，变更，终止民事权利义务关系。

【公平原则】：民事活动应当遵循公平公正。

【诚信原则】：要求民事主体言而有信，遵守已经达成的协议，保护对方的合理期待善意，并尽合理的告知义务与披露，任何一方不得以不合理的方式导致另一方的不利益。

【公序良俗原则】：公共秩序与善良风俗，应当得到尊重与遵守。

【绿色原则】：这是民法总则最新增加的一项原则。即为了倡导绿色社会，节约能源，保护地球。

房屋中介合同有什么法律效力签署时，该注意些什么（一）签房产中介合同要注意什么？

签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括：

(1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况；

(2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

(3)服务费用及其支付方式；

(4)合同当事人的权利和义务；

(5)违约责任和纠纷解决方式。

买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：

第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。

第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。

第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。

第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

（二）二手房买卖中介合同应该怎么签

1，合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。

2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。

3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。

4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。

5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。

6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。

7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。

8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。

10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的签订合同应遵守的原则具体有哪些要求和民法的基本原则有哪些呢问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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