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这篇文章给大家聊聊关于婚前贷款买房做了财产公证，以及婚前住房财产公证，会不会伤害对方的感情？对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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婚前公证的财产可以继承吗？婚前双方岀资购房，未婚分手如何处置？女方婚前有房，没有做财产公正后就领结婚证了，那这是属于夫妻共同财产还是个人财产？在婚前男方将房产公证到女方名下有法律效应吗婚前住房财产公证，会不会伤害对方的感情？婚前财产公证可以不让配偶知道吗老年人婚前财产公证怎么办婚前公证的财产可以继承吗？“婚前财产公证仅仅是对婚前财产作出约定，当然，离婚后婚前财产归个人所有，即使未做公证，婚前财产仍然是个人财产，离婚是不可以分割婚前个人财产的，但如果一方发生意外时，另一方有权依法继承对方的婚前财产。”

婚前双方岀资购房，未婚分手如何处置？提供以下三个情况，以供参考：

情况一：婚前合资买房，但产权证只写一人怎么处理

双方可以自行和解，如果双方不能达成协议，可以持自己在购买合同和其他相关材料向法院起诉做出判决。

婚前买房要慎重，财产公证或签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者签署一份协议，双方以书面的形式约定房产共有比例、首付款资金来源等问题，以避免日后的房产纠纷。此外银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因不良信用记录而无法办理贷款时，应签署一个协议，明确双方的贷款权利和义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需对银行承担。

情况二，恋人婚前共同买房？分手后怎样还贷？

未婚的男女朋友在婚前以共同名义贷款购置商品房后，如果感情破裂导致分手，就算购房前在合同上写的是两个人的名字，约定了双方各占产权50%。但两人是共同向银行贷的款，即使后来感情发生变化决定分手，一方不想要共同买下的这所房子，可贷款合同上有共同的名字，还是得承担还款责任。就算一方愿意要，独自买下这处房子，可房产证上注明两人的名字，独自还了贷款，却不能独立拥有产权，让人苦不堪言。

专家表示：根据我国《合同法》规定，合同的权利义务可以转移，但债务的转移必须要经过债权人的同意。本案中的贷款银行不同意一方退出贷款合同，所以在对银行的债务上，一方就不能免除自己的还贷义务。但在实际操作中，双方既非配偶关系，又已分手，若要双方在长时间的贷款期限内共同承担还贷义务，对任何一方都已不可能。因此在不危及银行利益的前提下，由双方自己签订一个内部协议，明确双方的权利义务是惟一可行的办法。一旦一方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务。

情况三，婚前汇给女方的购房款，分手后能否讨回？

同居期间的财产纠纷更应当是对于在同居期间双方形成的共同财产进行分割处理的案件，对于本案而言，诉讼请求是要求返还，而不是分割同居期间的财产，所以定性为婚约财产纠纷是比较妥当的。

这类案件需要返还的财物通常形成于双方有了婚约之后，同时一方是基于将来的共同生活才进行的给付，属于传统意义上的“彩礼”的概念。根据《民法通则》第92条的规定和最高人民法院《婚姻法解释二》第1条第2款的规定，给付方有权要求受给付方返还该贵重物品或款项。

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女方婚前有房，没有做财产公正后就领结婚证了，那这是属于夫妻共同财产还是个人财产？你好！针对您的问题，本律师认为:

1.如果是您在结婚之前一次性付款买的房，或者是在结婚登记之前就已经偿还清了所有的贷款的话，这个房子就完全是属于你个人的婚前财产。

2.在上述这种情况下，公证与否并不影响房屋的归属问题，就算是没有公证，房屋仍然属于你的个人婚前财产。在离婚的时候，房屋归您个人所有。

3.如果您只是婚前买的房（有按揭贷款)，在结婚之后要继续偿还贷款的话，这种情况婚姻法没有做一个明确的归属规定。通常这种情况下，结婚以后就是以夫妻的共同财产去偿还你之前买的房子的贷款，所以如果一旦双方分开了，首先是你们协商房子如何分割。如果协商不了的话，法院会判决房子归你所有，但是关于结婚之后的共同偿还贷款的部分，以及房屋在结婚之后的增值部分，你要补偿给对方。

希望我的回答能对你有所帮助！

我是易美玲律师，如果您有进一步的法律问题需要咨询的，可以关注我的头条号私下咨询。

在婚前男方将房产公证到女方名下有法律效应吗有或者没有法律效应。有两种说法：

一、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话，如果房产证是男方的名字男方将房产过户到女方名下是不具有法律效应的因为房产证不是女方的名字。

二、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话，连同房产证的名字一起改为女方的名字这种具有法律效率的。公证书只是一个法律形式。而不是法律效应。法律依据：《合同法》第188条的规定，经过公证的赠与合同是不能撤销的，即对于经过公证的赠与合同，赠与人必须履行赠与义务，但要将房屋产权转移到受赠人名下，仍然必须办理过户手续。扩展资料男方婚前个人财产（房屋）是可以转到女方个人名下的，但并不是公证转到女方个人名下。1、我国房屋产权实行的是登记制度，男方婚前个人房屋要想转到女方个人名下，只要到房管部门办理过户登记就可以了，而且也只有办理了过户登记的，才可能是女方个人的财产。

婚前住房财产公证，会不会伤害对方的感情？谢邀请。按照中国人民的传统思维习惯来看，肯定会有影响，这样会给对方一种“你有留一手"的感觉，会产生信任危机，心里总是不踏实不舒服。其实，既然结婚了，就是一家人，就要有过一辈子的打算和做法，成天象防贼一样地防着对方那日子还怎么过呀？另外，婚前财产本身就属于你自己的，即使是嫁入豪门了，人家也不会无缘无故地带走本不属于自己的东西吧？

婚前财产公证可以不让配偶知道吗不可以啊，婚前财产公证是需要双方都要到场的，是需要双方共同提出公证申请，填写公证表格，经公证员审核后，确认符合条件后，会在提交申请后十五个工作日后发放公证书。个人单方面是无法去做婚前财产公证的，这个肯定必须配偶一起到场的。

老年人婚前财产公证怎么办一、老年夫妻财产公证需要的证件材料

１、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证；

２、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票

婚前贷款买房做了财产公证和婚前住房财产公证，会不会伤害对方的感情？的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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