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流质契约无效并非指整个抵押合同无效。如果该内容的无效不影响抵押合 同其他内容的效力，抵押合同其他部分内容仍是有效的。《担保法》司法解释 第五十七条第一款规定：

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“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权 人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效 不影响抵押合同其他部分内容的效力。”值得注意的是，流质契约的无效是绝对和无条件的。尽管抵押权人在实行 抵押权时，抵押财产的价值可能等于或小于拍卖的价值，抵押权实现的结果实质上没有侵害抵押人的权利，该流质契约仍然是无效的。

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