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签订租房合同后如何办理房产证,租房签订合同多久能拿到房产证
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于租房钱给了合同怎么办理房产证,租房钱给了合同怎么办理退租的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:对于租赁合同,已经支付租金的,可以注明当事人和房屋的基本信息;住房用途;租赁期限;租金金额及交付方式;房屋维修责任;转租协议;合同终止的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租
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没房产证的房子可以出租吗南京,2021南京没有房产证的房子能买吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于没有产权证的房子可以出租吗南京,没有产权证的房子可以出租吗广州的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:一般情况下,没有产权证的房子是不能出租的。没有产权证的房屋是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体不合法,出租人与承租人就未经批准或未经核准的建筑物订立的租赁合同无效。法律依据商品租赁管理办法第六条有下列情形之一的房屋不得出
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还没有办理房产证的房子怎么过户,还未办理房产证的房子怎么过户
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于未办理房产证的房子如何过户,尚未办理房产证的房子可以办理过户吗的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:没有房产证,房子不能过户。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的房屋,没有产权证明存在障碍,无法依法办理权属证书登记和办理房屋过户手续。法律依据第三十八条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,不符合本法第三十九条规定条
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买的房子没房产证孩子能读书吗,买了房没房产证小孩能就近读书吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于没房子孩子读书应该怎么办手续,买房了房没有房产证小孩可以就地读书吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!本文目录跨市读书需要哪些手续住的廉租房没有户口孩子怎么上学如果小孩没有入户口本、小孩可以用什么方法来读书父母没有房子孩子上学怎么办德州没有房子孩子可以上学吗买房了房没有房产证小孩可以就地读书吗父母无房产可否用爷爷的房子上学跨市读书需要哪些手
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婚后赠与的房子离婚时可以分割吗,婚内赠与房产离婚时怎么分割
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于婚内接受的赠与离婚时如何分割房产,婚内接受的赠与离婚时如何分割房子的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:婚内接受的赠与,离婚时可以按以下方式分割:一般婚内赠与应认定为夫妻共同财产,由双方协议分割;未达成协议的,由法院依法分割,当事人另有约定的除外。离婚后接受的赠与,应当认定为受赠人的个人财产,不得分割,但另有约定的除外。法律依据《
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二手房过户户主不能到场怎么过户,二手房办理房产过户需要什么资料
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于二手房房产证过户有什么流程和手续很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于二手房涂销过户流程的知识,希望对各位有所帮助!本文目录二手房房产证过户后,如何退税二手房过户手续流程二手房涂销过户流程二手房过户新规定二手房过户需要哪些手续和费用兰州最新房产证过户流程及费用2021年二手房过户流程二手房房产证过户后,如何退税二手房契税退税的流程是:1.纳税人递交退税申请,领取并填写《
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夫妻房产证去掉一方名字要交税吗,房产证加名字占50%要交多少税
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天来为大家分享婚后给房产证加名字花钱吗的一些知识点,和婚后房产证加上老婆的名字,需要交多少税的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!本文目录男方付了首付,结婚后女方要求加名,该怎么办?男方婚前买的房,婚后老婆一心一意跟着过日子,现在老婆要求房本上加名字,你们会加吗?2022民法典结婚房子加名
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协议离婚后按揭的房子怎么过户,协议离婚后如何办理按揭房产过户
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!本文目录按揭房产是否可以过户到配偶名下2021年离婚房产如何过户离婚后按揭房不过户是否合法?离婚共有房子怎么过户到一人名下2021年武汉离婚析产规定离婚房子归我,我还清贷款后要过户,但是他不给我过户我怎么办啊离婚时会房贷未还清,关于过户问题怎么解决按揭房产是否可以过户到配偶名下根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,
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房产证与购房合同面积不符,房产证面积和购房合同不符怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房产证面积与购房合同面积不符怎么办,购房合同面积和实际面积不符怎么办的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:购房合同约定面积与产权登记面积发生差异时,双方可事先协商解决。不超过3%的,据实结算房价;超过3%的,买受人可以选择解除合同,出卖人返还已付房款及利息;买受人继续履行的,可以根据面积误差比和约定价款决定买受人补足,出卖人独立承
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房产证上加子女名字的手续有哪些,房产证上加子女名字需什么手续
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!各位老铁们好,相信很多人对房产证上加子女名字需要什么手续都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于房产证上加子女名字需要什么手续以及在父亲的房产证上加上未成年的女儿的名字,可以吗,怎样办理的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!本文目录儿子要结婚了全款为儿子买房,必须要加女方名字吗?为什么?儿子的名字加到父母亲的房产证上需要什么手续、多少钱?房产证上写的是
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离婚时婚前房产协议能否有效,婚前协议可以规定离婚房产分割吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!今天给各位分享婚前房产离婚时可以协议给对方吗的知识,其中也会对婚前跟老公签协议,如果对方出轨的话就净身出户,这样子可行吗?协议具有法律效益吗?进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录妻子用丈夫在婚前的彩礼买的房,老公有份吗?婚前跟老公签协议,如果对方出轨的话就净身出户,这样子可行吗?协议具有法律效益吗?婚前的房产,婚后女方去世了,男方有继承权吗?有什么依
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房产税一年申报多少次免税,房屋在什么条件下征房产税
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,今天小编来为大家解答房产税一年申报多少次免税这个问题,一个家庭几套房才征收房产税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!本文目录房产几年过户免税房产税怎么算你的房子应该交多少税一个家庭几套房才征收房产税满五年,房产税怎么算住房贷款免税额度是多少房产税可以零申报吗房产几年过户免税规定是买家买入住房持有满2年,再卖掉时候可以免除5.55%营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房,又持有满5年,
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没有房产证的房子能赔偿吗,没有房产证的房子能不能赔偿
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于没有房产证的房子能不能获得补偿赔偿款,没有房产证的房子怎么赔偿的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:没有房产证的房屋属于合法建筑的,可以补偿,房产管理部门可以确认该房屋为合法所有。如果属于违章建筑或者逾期的临时建筑,是不能补偿的,可以依据相关法律法规或者诉讼结果进行处理。法律依据055-79000第2条为了公共利益的需要,征收国有
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怎样撤销房产备案合同,什么情形下可以撤销房产备案合同
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于要怎样撤销房产备案合同申请,房产备案合同可以撤销吗的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:不动产备案合同的解除,可以由双方协商解除,也可以请求人民法院或者仲裁机构予以解除。因重大误解、订立时显失公平或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,可以撤销。法律依据第147条行为人有权请求人民法院或者仲
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买卖公寓房税费是多少,公寓房交易税费怎么算的啊
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!本文目录卖公寓要什么税,税率多少博罗县园洲公寓房每年都要交税吗一年要多少买卖公寓交多少税公寓房的税费怎么算公寓每年要交多少税?卖公寓要什么税,税率多少1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费:1.36元
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协议离婚不分财产可以离婚吗,离婚协议房产分配怎么才有效
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于离婚协议书上的房产分配有效吗,协议离婚房产不分可以吗?的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:离婚时,如果是共同的房子,一般需要分配。如果是个人所有的房子,可以不分配。满足以下条件时,财产分割协议有效:1.该协议是双方的真实意思表示;2.经双方协商自愿达成的;3.内容合法,不侵害他人或集体利益;4.不违反法律、行政法规的强制性规定。
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央企国企房产处置转让,国有企业房产划转
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于国有电力企业的房产转让流程是怎样的过程,国有企业房产转让手续的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:国有电力企业的房地产转让流程是:1.签订产权转让合同,向房管局提交申请材料;2.填好申请表和存量房合同,房管局给收据;3.查收税款,领取完税凭证,办理产权变更登记。法律依据第61条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产
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过户前交税费还是过户后交税费,买卖过户和赠与过户税费差多少
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!房地产过户实际交纳税费规范如下:契税:(1)宅、家中的惟一住宅,房型面积le。90平米,契税为房款的1%。90平米144平米,契税为房款的3%。房地产办理赠予过户手续必须依法缴税,包含增值税,城市建设税,教育费额外,契税,印花税,本人所得税等,血亲属和具备养育,抚养关联的人之间赠予房地产及其产生传承。过户税费实际如下: 2手房税费约为纳税申报价的8%(卖家:本人所得税1%(房地产证大于5年
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夫妻房产证过户有哪些流程,夫妻如何办理房产证过户
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于夫妻产权证过户怎么办,夫妻怎么办理房产证过户手续的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:非夫妻房产证过户需要携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房屋核验证明等材料到房管局提交申请。备案网在办理税务核定缴纳手续后,开具税务收据,提交收据,填写申请表领取受理通知书,到交易中心领取房产证,确认过户信息。法律依据第61条房地产转让或者变更时,
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婚前房产婚后拆迁离婚怎么分配,婚前使用权房婚后动迁离婚分割
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!一、拆迁赔偿费是否是婚前财产(《婚姻法》 于2020年12月31日失效)拆迁补偿是否属于夫妻共同财产取决于具体情况。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿应分割为夫妻共同财产。如果是个人财产,拆迁补偿也应归个人所有,不得分割。如果男子因拆迁而获得的房屋是在婚姻存续期间获得的,则属于夫妻共同财产,否则不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产归夫妻共有:(a)工资和
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