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房屋买卖合同如何防止一房多卖,一房二卖房产归谁所得
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于购房者发现一房二卖如何处理房产,购房者发现一房二卖如何处理合同的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:发现一房二卖时,属于有效合同的买受人有权要求出卖人履行合同并交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买受人,可以自知道之日起一年内请求法院或者仲裁机构撤销合同,要求出卖人返还已付房款及利息,并承担不超过已付房款两倍的赔偿。法律依据《中华
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买卖房子合同夫妻双方都需签字吗,房屋买卖夫妻一方没签字能否有效
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,如果您还对房屋买卖合同是否需要夫妻签字不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享房屋买卖合同是否需要夫妻签字的知识,包括夫妻买房一方不签字可以吗的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!本文目录夫妻买房一方不签字可以吗单独所有房产出售需要配偶签字吗房产证上写的单独所有,卖房时还用夫妻双方签字吗房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗买房是否需夫妻双方签
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宅基地房屋限制买卖法律规定,农村宅基地房屋买卖法律规定
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!这篇文章给大家聊聊关于农村房屋出租的法律法规,以及农村宅基地房屋能不能买?法律后果如何?对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。本文目录农村个人之间怎样进行土地租赁?农村宅基地房屋能不能买?法律后果如何?租用了农村宅基地后,租期还没到,如果出租人去世了,还可以继续承租吗?土地确权后家庭成员可以私自出租给别人吗?根据什么法律条款?农村土地出租给别人了,想要回怎么办农村个人之间怎样
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有抵押权房屋买卖合同效力,房屋买卖合同无效抵押是否有效
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于已抵押的房屋买卖合同是否有效的法律,买卖有抵押的房屋合同是否有效的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:经抵押权人同意,为抵押房屋订立的买卖合同有效。根据我国有关法律规定,经抵押权人同意,土地使用权转让抵押的房屋可以采取再抵押的方式出售;但房屋在抵押期间不能转让,只有解除抵押后才能转让。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵
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个人可以签房屋买卖合同吗,签订房屋买卖合同就有所有权了吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!大家好,关于买卖房屋需要签合同吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于买卖房屋只需要房主同意吗的知识,希望对各位有所帮助!本文目录卖房的有甲方乙方吗房屋中介:直接与开发商签合同是什么意思买房签合同要交什么钱买卖房屋只需要房主同意吗房屋购买合同应该有我的一份吗卖黄金 需要签合同嘛一般卖完房子多久后搬家卖房的有甲方乙方吗当然有。卖房合同中甲方是买方,乙方是卖方。中国文化博大精深,特别是
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五证不全房屋买卖合同有效吗,买卖五证不全的房子有法律效力
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋五证不全,买卖合同是否有效,五证不全的二手房屋买卖合同有效吗的问题解答,希望能够帮助大家律师解答:五证不全的房屋买卖合同无效。五证不全的购房者可以要求解除房屋买卖合同,或者因违反法律强制性规定直接认定无效。同时可以向当地住建委投诉,也可以向物业所在地法院起诉。法律依据第153条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但
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无证房屋与无房产证有什么区别,无房产证的房子如何买卖合法
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于无证的房屋买卖一定是无效的吗怎么办,无房产证的房子买卖有效吗的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍"身份信息姓名车建国性别:男,民族汉族,执业机构:广东东方星联律师事务所,执业证号14401200210817635律师(法律职业)资格证号陕320执业时间2002-09-20毕业院校汉中师范学院所读专业汉语言最高,学历本科取
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房屋买卖贷款流程步骤,房屋贷款买卖流程详细步骤
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房屋买卖贷款流程怎么走程序,房子买卖贷款流程的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍基本信息性别:女,年龄:25,民族:汉族,政治面貌:共青团员,学历:本科,执业机构:上海市君悦律师事务所,执业类别:专职,执业状态:正常,执业证号:暂无擅长领域:房地产本站声明:该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。
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没过户的房屋买卖协议可以公证吗,不能过户的房屋买卖合同用公证吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 房产不过户公证可以落户,只需要带齐相关材料去当地房产局申请办理即可。落户过程中除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁移登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理落户登记。房产不过户签协议有用的,是具有法律效力的。 一、房产不过户公证能落户吗房产不过户公证能落户,具体落户方式如下:1.须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);2.所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落
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房屋买卖需要公证公证费用是多少,买卖房子公证需要多少钱
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 买卖房子公证需要的手续是携带相关的申请公证的材料文件到公证机关对房产权证书屋办理公证。公证机关将申请人提交的材料进行审核,然后再进行公证,发放公证文书,公证过后的房子是会更具有相关的效力的,公证的时候,是会收取一定的费用的。 一、房产公证需要什么手续第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:(一)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证
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没有产权证房屋的买卖合同有效吗,没有产权证的房屋买卖合同有效么
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于没有产权证的房屋买卖合同是否有效啊,没有产权证的房屋买卖合同有效吗?的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍姓名:性别:男执业证号:暂无执业类别:专职律师执业状态:执业,执业机构泰和泰(北京)律师事务所律师,执业机构信息事务所中文全称泰和泰(北京)律师事务所组织形式分所统一社会信用代码31110000752154571P律师事务所主任
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房屋买卖自愿协议书有法律效力吗,房屋买卖合同协议书有法律效力吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。购买房屋的时候就需要签订合法的合同,合同需要具体的拟定一些房屋内容,以免后期会出现一些纠纷的问题。那么房屋买卖协议书有法律效力吗?接下来小编就来为大家解答。 一、买房协议有法律效力吗(一)房地产分离出卖——合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内
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房屋买卖中中介的义务和责任,房产中介的法律义务有哪些
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 在我们的日常生活中,当我们在买房子的时候,或者是租房的时候,都少不了中介的帮忙,那么你知道房屋买卖房产中介的义务?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、房屋买卖房产中介的义务(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合
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房屋买卖抵押登记备案流程,房屋抵押备案的办理流程
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 房屋抵押备案去房屋所在地的房管局办理。办理时需要携带好相关的资料,按流程提交办理,需要注意的是办理抵押需要审核,所以并不是当天提交申请,当天就能出结果。房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。 一、房屋抵押备案去哪里办办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。办理房产抵押登记手续的步骤
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房屋买卖合同的无效情形有哪些呢,房屋买卖合同无效的几种法律规定
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房屋买卖合同无效的重大情形有哪些法律规定,房屋买卖合同无效的重大情形有哪些类型的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍姓名:擅长领域:合同法本站声明:该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。 wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师
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农村房屋买卖合同无效后再卖,农村买卖房屋契约合法吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 农村房屋买卖契约是可以进行反悔,只是没有约定或者法定解除情形的,一方反悔要承担赔偿损失、支付违约金或者定金不予返还等违约责任。其中,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 一、农村房屋买卖契约可以反悔吗?房屋买卖协议可以反悔,只是没有约定或者法定解除情形的,一方反悔要承担赔偿损失、支付违约金或者定金不予返还等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七
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无房产证安置房转让协议有效吗,购买无房产证的安置房如何写协议
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 房屋的所有权是属于谁的,这个一般都是在房产证上写着的,有的时候,房产证就是房屋所有权的一种凭证,那么在安置房中,有的可能是没有房产证的,那么对于这样的房屋在房屋买卖问题上肯定是与其他的有所不同的,接下来就跟随一同来了解无房产证安置房房屋买卖协议。 一、无房产证安置房房屋买卖协议是怎样的出卖人(以下简称甲方):现住址:身份证号:买受人(以下简称乙方):现住址:身份证号:见证方:见证人:联系电
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怎么解决房屋买卖合同纠纷案例,房屋买卖合同纠纷找谁怎么维权
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于房屋买卖合同纠纷找谁解决案例,房屋买卖合同纠纷找谁解决呢的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍牟永智,执业证号:暂无性别:男,民族:汉族政治面貌:群众律师职称:无执业类别:专职律师开始执业时间:1997-10-27执业机构:四川锦官城律师事务所律所电话:86270387联系电话:13608054587电子邮箱:3190184657@
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贷款房产过户需要什么手续和费用,还清贷款的房屋买卖过户需要多久
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题! 双方均有贷款房产过户大约需要一个月左右的时间,需要经过签订合同、贷款审核等相关的步骤的。过户过程中需要收取的费用有个人所得税、契税、手续费、房屋评估费等费用。 一、双方均有贷款房产过户需多长时间双方均有贷款房产过户大约需要一个月左右的时间。首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下
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私下进行房屋买卖合同有效吗,私下签订房屋买卖合同有效吗
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!法律的各种问题很多人不知道,对此中国法学期刊网为大家整理了关于私下签订房屋买卖合同是否有效,私下买卖房屋协议生效吗的问题解答,希望能够帮助大家律师介绍性别:女年龄:63民族:汉族政治面貌:群众学历:本科执业机构:上海市海上律师事务所执业类别:专职执业状态:注销执业证号:暂无主管机关:黄浦区司法局擅长领域:房地产本站声明:该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。
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