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你好，咨询一下买卖抵押车的法律知识
凉山法律问答顾问法律分析：通过正当途径买卖抵押车辆并不触犯刑法。车辆抵押只需要登记，不需要交付给抵押权人，车辆所有权人仍然对车辆享有所有权，有权使用或买卖车辆。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。阿坝法律
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民法典中商品房买卖合同的保修期是多长？
深圳法律问答顾问房屋保修期的法律规定如下：《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约
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你好关于二手房买卖流程包括什么
毕节法律问答顾问二手房买卖流程包括签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋
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二手房买卖合同到期转让，中介是否有义务提醒买卖双方
泉州法律问答顾问要看具体材料才能确定漳州法律问答顾问你好，根据合同的约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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廉租房可以买卖吗？我的一个朋友说他住了一年多廉租房，说他以后可以卖，国家的房子允许买卖合同吗？
眉山法律问答顾问法律分析：廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年(含)以上；2、购买政府所持有的30产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据：《中华人民共和国经济适
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二手房房屋买卖协议是否有法律效力
乌鲁木齐法律问答顾问依法成立的二手房房屋买卖协议有法律效力。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行
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农场能买卖房子吗？农场的房子能买卖吗？
辩护律师网法律问答顾问可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村
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你好，我2020年5月买了更名房，差价10万能回来吗？
济南法律问答顾问在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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我买了亲戚的安置房，安置选房时没有签订购买合同，写了赠与合同，然后签了买卖合同
石家庄法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋
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二手房买卖买主信用问题不能贷款，再用别人购买属于什么行为，签订的定金合同还有法律效力吗？
杭州法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使
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如果小产权房多次买卖的协议甲方是二手的
广州法律问答顾问建议根据你们的协议约定走惠州法律问答顾问你好，房屋买卖需要办理过户登记手续，只有买卖协议，买卖行为并没有结束河源法律问答顾问购房合同是否有约定过户时间辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，律师。我的问题是。我爷爷早年买的几栋房子有买卖协议，几年前原来是原来的。现在我想申请土地使用证。契税税率是按当时的买卖价还是现在的市场价？
西安法律问答顾问你好，需要与开发商提前协商榆林法律问答顾问问房产管理部门吧！汉中法律问答顾问契税等一般按照交易价格计算辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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乙向甲方借钱，以自己的房子设立抵押权，并办理抵押登记。乙方再次向丙方借款，以同一房屋设立抵押权并办理抵押登记。之后乙方与甲方签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。为什么甲方和丙方的抵押权在这个时候没有被
江门法律问答顾问你好，建议报警处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订二手房买卖合同需要注意哪些问题？
广州法律问答顾问签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意：1、业主一方的承诺；2、购房款和定金的约定；3、税费的约定；4、按揭的约定；5、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三
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签订二手房买卖合同后，买房付了一半的钱，卖房违约不卖
苏州法律问答顾问具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。常州法律问答顾问具体以合同的约定为准
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因为买卖合同无法执行，是否可以要求卖方返还购房款？只有一个卖方签订了卖方的房屋合同，收款人没有夫妻双方签收了两人的收据。夫妻双方都有还款义务吗？
益阳法律问答顾问你好，可以按照合同约定处理的，看是否有约定相应条款永州法律问答顾问你好，需要经过对方的追认娄底法律问答顾问你好，可以通过起诉维权的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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村一级是否有权收取住宅物业费和暖气接口费，是否有权管理住宅物业，是否有权买卖商品房
南京法律问答顾问你好，找民政部门或者供暖部门扬州法律问答顾问可以进行协商约定泰州法律问答顾问你好，需要根据具体物业合同而定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房买卖，我想问一下过户费、个人所得税和增值税，中介让我买家出去，怎么跟他说话
南通法律问答顾问由市场价来确定的镇江法律问答顾问关于过户税费，按合同约定，如无约定，按税法规定，由转让房产一方承担辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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网签合同价格高于买卖合同，是违法的吗？
深圳法律问答顾问依据合同约定处理河源法律问答顾问具体需根据实际交易价格确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，国有房屋交易需要买卖双方缴纳什么税？
牡丹江法律问答顾问法律分析：1、交易税，指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的主要有契税。2、保有税，主要是指持有房产者应交税，主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交，出租住宅需要交。法律依据
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