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购买二手房被拒贷没有买成，是否构成违约？
青岛法律问答顾问根据合同的约定来判定枣庄法律问答顾问一、买二手房被拒贷是违约吗1、因为政策的变化造成申请人贷款被拒，不属于交易双方的过错，因此双方都不用承担违约责任；因为购房者自身原因导致贷款被拒，违约方为购房者，购房者应承担相应的违约责任；因为卖方的原因导致贷款被拒，卖方已构成违约，按合同相关约定
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购买二手货车车型与公告不符，无论如何都无法检查原车主
宜昌法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决荆门法律问答顾问依据你们合同约定处理十堰法律问答顾问法律分析：先协商，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
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你好，我租的门面是小区消防通道旁边的二手房东违章建筑，以后城管队查了一下
乌鲁木齐法律问答顾问你好，可以向主管部门反映哈密法律问答顾问你好，建议与物业协商处理吐鲁番法律问答顾问按照租赁合同的约定，进行处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，在二手房买卖中，由于买方在贷款过程中新增贷款，贷款缓慢了两个月，应该按什么标准索赔？
阿里法律问答顾问应该在合同中约定清楚拉萨法律问答顾问你好，这种情况需要去看你们合同约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我租的门面是小区消防通道旁边的二手房东违建，这样以后城管队就查了
肇庆法律问答顾问你好！建议双方协商处理阳江法律问答顾问你好，建议与物业协商处理东莞法律问答顾问协商不成，可让对方起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房网签约前付差价8万，合理吗？
成都法律问答顾问你好，根据合同约定处理德阳法律问答顾问有合同吗？定金有收据吗遂宁法律问答顾问你们与中介签订的协议怎么约定的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我现在买了二手房，还需要向银行支付8000多笔贷款费用
哈尔滨法律问答顾问法律分析：二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办理房屋的过户手续。法律依据：《中华
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除了房价之外，二手房购买还需要支付哪些费用？
西安法律问答顾问按照目前国家相关法律法规的规定，买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：第一，房款：购买房子的成交价。第二，中介费。第三，契税：购买二手房一定要缴纳的费用，税率一般为3%。第四，印花税：根据评估结果计算得出。第五，权证登记费：在房管局办理房产证所产生的费用。但不是每一套二手房的买卖都
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婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗
郑州法律问答顾问属于共有房产的二手房买卖需要夫妻二人签字。夫妻一方取得另一方的授权委托书后可以独立办理房屋买卖，夫妻一方虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，应当认定为有效。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人
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买二手房验房时应该考虑哪些问题？
辩护律师网法律问答顾问买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可
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最新二手房交易税费和转让费2021详细说明
宜宾法律问答顾问二手房交易税费规定有不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，区别不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例
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二手房交易违约金赔付是怎么规定的
福州法律问答顾问二手房交易违约金赔付的规定是：一般以合同标的额的20%计算违约金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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新购二手房全包装修水管爆炸淹没楼下。楼下要求赔偿谁的责任
宁波法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决衢州法律问答顾问你好，根据实际损失赔偿金华法律问答顾问具体看房屋租赁合同的约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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询问如何处理二手房交易纠纷
舟山法律问答顾问处理二手房交易纠纷的方式是：当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠
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你好，我想知道一些关于二手房的知识
辩护律师网法律问答顾问法律分析：买二手房需要知道的知识：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。等等。根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：1、产权清晰。产权证
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我想问下，卖二手房我没有装地暖，买方也没问我，我有必要跟他说吗?
苏州法律问答顾问这个以你们合同约定为准常州法律问答顾问你好：可以起诉解决淮安法律问答顾问如没有合同则存在分歧。建议双方协调处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买二手房，交定金。但是没有签合同。因为种种原因不想买定金能退吗？
驻马店法律问答顾问按合同约定处理的漯河法律问答顾问你好，是否有协议呢三门峡法律问答顾问协商不成可以诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房交易的流程及注意事项是什么？
汕头法律问答顾问二手房交易的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实等。
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我买二手车的时候，合同上没有写重大事故。买了之后发现有重大事故，现在该怎么办？
淄博法律问答顾问交了多少定金，可以退定金的东营法律问答顾问您好，可以起诉要求撤销合同的枣庄法律问答顾问你好！是否签有购车合同?可以凭合同约定,要求对方承担违约责任辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房卖家买了两年房子是25年的老楼，60平28万需要缴纳多少税？
辩护律师网法律问答顾问向房管部门进行查询保定法律问答顾问你好！请问你是买房还是具体什么廊坊法律问答顾问您好，向房管部门进行查询辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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