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门面租给别人，租金没给，租房三个月左右楼上漏水，租客就这么说，剩下的租金不给，或者退房。我也去楼上协商漏水问题，人家答应处理漏水问题。
广州法律问答顾问承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自
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房东把房子租给房地产公司，房地产公司租给二房东。房地产公司到期不支付房租给房东。房东有权赶走二房东的租客吗？
自贡法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。德阳法律问答
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我是装修公司的！租客跑了！租客是否有责任？
武汉法律问答顾问法律分析：租客对房东的责任（义务）：1、按时交租金。2、租客不得因为房东不享有房屋所有权而不履行合同，但可以要求房东承担违约责任。3、租客要按照约定方法使用租赁物。不按照约定方法而使租赁物受损的，承担赔偿责任，有约定的除外。4、租赁期满，承租人当返还货物。法律依据：《中华人民共和国民法典
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您好，我想咨询一下，由于家庭困难，公租房租一直欠着，但有与相关工作人员的反应，会有什么后果
宿迁法律问答顾问法律分析：根据我国相关法律规定，对于欠房租被起诉的后果，是会要求承租人支付房租，并承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。泰州法律问答顾问法律分析：
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有返租承诺的商铺购买合同能否起诉合同无效？
杭州法律问答顾问具体情况是怎样的，您这边是哪一方嘉兴法律问答顾问需要结合双方签订的租赁合同而定衢州法律问答顾问你好，只要开发商违约，你可以解除合同，返还本金，但需要通知对方辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想退房子。但是合同还没到期。，从2021年5月14日到2022年4月14日。我现在想退房子，但是房东，他不给我退押金。我的意思是他可以退一半。但他一点也不配。
重庆法律问答顾问一、房子未到期退租，押金退吗1、房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据情况分析。分别是：（1）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；（2）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；（3）承租人违约，导致出租人要求解除合同，
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你好，A，政府的商铺被二房东转租给我，租金是政府给他的四倍高，我该怎么办
西安法律问答顾问你好，你在支付房租的时候房东知道吗延安法律问答顾问双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组
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你好，客户租房，合同丢失，我想退还他的押金，怎么写？
重庆法律问答顾问搜集有利证据起诉解决泸州法律问答顾问可以和房东协商解决内江法律问答顾问一般按合同约定执行辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，律师。我之前转租过别人的店。我签了转让协议，说最后空调和冰箱都转给我了。现在到期了，不想租了，但是房东不让我带走
银川法律问答顾问您好，建议协商解决吴忠法律问答顾问关键看租赁协议中是否有转租的限制性条款固原法律问答顾问您好！您与房东之间的合同上明确约定了可以转租吗？如果明确约定了，房东就不能收回房子，如果收回了，您在向对方承担了违约责任以后可以找房东承担违约责任辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的
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承租人搬走房子，合同能解除吗？
上饶法律问答顾问协商不成的，可以起诉解决新余法律问答顾问什么原因要解除合同呢南昌法律问答顾问你好，这是需要按照合同约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨日签订了租赁合同，今天不想租，如果是出租人解除合同，我还要交违约金吗？
延边州法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。鸡西法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应
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我是一家商店的包子，忘记了连续1311年的包租。
长春法律问答顾问你可以到12315投诉，也可以直接起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问买卖合同上写的三天内提交信息，但信息不全需要补充，六天内可以提交。中介说房东同意是违约吗？
上海法律问答顾问您好，通过诉讼途径解决辩护律师网法律问答顾问你好，建议协商处理舟山法律问答顾问依据你们的约定处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是换玻璃的工人，房东把房子租给租房人了，使用中玻璃破了，房东找我把玻璃换了，在换旧破的玻璃中，不小心碎片掉下来，房东不在现场，租房人在，砸到楼下的车了，这个修车费用谁出，谢谢?
通辽法律问答顾问房屋维修费用属于房屋原因或改动房屋结构的由房东承担，房东承担全部损失维修责任；因租客使用不当造成损坏的由租客承担，租客承担全部损失维修责任。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人
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承租人要求续租，出租人不愿意吗？
深圳法律问答顾问法律分析：原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的
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房东手里有我们的身份证照片，已经退租了。如果半年内不找她，可以报警吗？
杭州法律问答顾问法律分析：可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支
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租赁合同到期，但没有续约。我还是交了两个半月的房租，但是我还没满。我不想在最后半个月住。我可以退半个月的房租
深圳法律问答顾问1、租赁合同到期后，未续签合同的，继续承租，出租人未表示异议的，视为双方成立不定期租赁合同，双方可随时提出解除合同。2、房东要求帮忙找人，不然只退押金，不退租金的要求没有法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，
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你好，我们五户人家租了房子，房子最近漏水了，楼下找到了，房东要修公共厕所，给我们住酒店，没有人补贴70元，给我们找的酒店也是很不好的酒店，和我们没有完全讨论，自己找人施工，现在厕所没有办法用，我有什么
合肥法律问答顾问租房卫生间漏水到楼下的，一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的
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你好，租房水泵非人为坏了，合同没有约定，这样是谁的责任
贵阳法律问答顾问一般由出租人承担租房漏水责任，当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，责任由承租人承担。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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你好，我的合同到期了，但是因为场地上没有清理附件，出租人两年后向我要了租金。租金到期后，出租人将工厂租给了其他人
黄南法律问答顾问依据合同约定处理海南法律问答顾问这样要看你们合同是怎么约定的？如果合同中约定出租方有此权利，那么可以，否则，一般视为违约玉树法律问答顾问协商不成，建议起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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