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我爷爷去世了，我父亲一直住在农村的房子里，房地产没有转让？我想商量一下
辩护律师网法律问答顾问农村房产继承自被继承人死亡时继承开始。依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。房产继承还需要去相关公证机关办理公证以及去房管局进行产权变更登记才能进行继续转让。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发
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公安局和居委会不给亲属证明怎么办？
辩护律师网法律问答顾问亲属关系证明可去户口所在地派出所办理。一、办理流程：(一)申请人提交相关材料；(二)受理业务公安派出所审核后办理。二、申请材料居民身份证、户口本、出生医学证明等相关证明材料。内江法律问答顾问法律分析：只要手续齐全，派出所会开亲属关系证明的，到派出所开亲属关系证明，要求到户籍地的派出所，
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请问一下关于宅基地拆迁如何补偿
武汉法律问答顾问征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。襄阳法律问答顾问拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁
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昆明小区拆迁找律师要花多少钱
辩护律师网法律问答顾问根据具体情况而定杭州法律问答顾问根据案件性质协商确定舟山法律问答顾问您好，要根据您的具体情况来判断辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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祖先留下的窑洞，在我不知情的情况下，别人给我折扣，没有房产证，多年不住
嘉兴法律问答顾问要看产权登记情况衢州法律问答顾问你可以起诉要宁波法律问答顾问建议协商解决，协商不成可以起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想商量一下。我现在买了一套18年贷款的房子。当时我加了前男友的名字，付了首付。这几年贷款都是我还的。现在我们分开了。如果我现在还清所有贷款，有什么办法可以去掉别人的名字？
茂名法律问答顾问法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利的人。法律依
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律师，你好！我想问一下，如果房子的实际所有权与登记不一致，这个问题一般属于谁。我问的案子是精准扶贫的房子。
广州法律问答顾问你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。梅州法律问答顾问法律分析：房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯
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你好，我和老公离婚了，法院把房子判给了我。房产证上只有我的名字，房产证上只有我的名字。我们可以把房产证改成房产证吗？
南宁法律问答顾问离婚了房产证可通过如下方式改名字：如果双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。法律依据：《
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您好，请问可以咨询房产问题么
成都法律问答顾问房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁或者诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷
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老师问个问题。同一个小区同一栋楼。我的是803。对方的是103。都是刚交房怎么让互换房子？
成都法律问答顾问您好，方便详细沟通下吗攀枝花法律问答顾问房屋产权互换不是增加共有人。房屋产权互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为，一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个
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民法典中房屋合同纠纷属于哪个部门负责
辩护律师网法律问答顾问房子合同纠纷一般属于房地产管理部门负责。当事人可以先行协商或向房地产管理部门投诉，协商、调解不成的可以按照合同内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事
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我家毛坯房没有装修，也没有交取暖费，暖气管里的水漏出来把地面都淹了供暖公司的人有责任吗供暖公司的人有责任吗？
贵阳法律问答顾问如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应
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你好我想咨询一下房产的问题
盐城法律问答顾问遇到房产纠纷应当通过协商、和解、仲裁、诉讼处理。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》
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父亲给了我一套房，我要给什么税？
南京法律问答顾问你好，首先如果你要买房子，相应的要交下面的一些税种第一个营业税，营业税按照5.5%的比例收取第二个契税，契税的征收比例在1%到百分之三之间不等。还有房屋的个人所得税，还有合同印花税，还有评估费用印花税这些都需要缴纳盐城法律问答顾问具体要看合同如何约定的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询
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国家给贫困户盖的房子能确权吗？
郴州法律问答顾问贫困户是指基本生活难以保障的家庭，其家庭年收入较低，达到了国家划分贫困户标准的家庭，政府为这类家庭筹建房屋以后，进行房屋产权登记，其房屋产权的归属问题应该以不动产登记机关实际登记的信息为准。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属
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房产证是我和我妈妈的名字，妈妈已经快70了，我可以在我妈妈不去的或者不知道的情况下贷款吗去的或者不知道的情况下贷款吗？
辩护律师网法律问答顾问办理房产更名：1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，缴纳办理房产证上加名字所需的费用，大概20天可以拿到房产证；2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，缴纳办理所需要的费用。法律依据：《
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交房时直接写上孩子的名字合适还是等以后赠与给孩子合适适？
济宁法律问答顾问在房子的房产证上能写未成年孩子的名字，但必须是夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子的。只需带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿
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我家是2004年农村老房子建的新房，现在可以办房产证了吗？
昆明法律问答顾问办房产证的新规定是房屋买卖当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门申请房屋产权证登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
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你好，我在深圳的社区，我们的水表到我的水管通过电梯走廊，这些天漏水，物业说如果我们负责维护费用，但这个公共场所，还没有进入我们的家，所以谁应该支付这个费用
哈尔滨法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业
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父亲过世，房本能过户孩子名字
合肥法律问答顾问父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具父亲死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名
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